Video: Инфляциянын деңгээли кыймылсыз мүлккө кандай таасир этет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
учурунда инфляция , бардык өнүмдөрдүн жана кызматтардын баалары, анын ичинде мүлктөрдүн баалары да жогорулайт. Ошондуктан, бир жолу белгиленген боюнча ипотекага үй сатып алуу чен пайыздар боюнча, жыл сайын, сиз иш жүзүндө аз төлөйсүз (анткени, акча менен инфляция ).
Анын сыңарындай, инфляция кыймылсыз мүлккө кандай таасир этет?
Турак жай учурунда жакшы актив болуп саналат Инфляция Үйдүн баасы өсүүдө инфляция баштапкы төлөмдүн баасы менен эмес, үйдүн баасынан эсе көп. Ошентип, эгерде инфляция үйдүн баасын эки эсеге жогорулатты, ал сиздин баштапкы төлөмүңүздүн наркын төрт эсеге көбөйткөн болушу мүмкүн.
Ошондой эле суроо бериши мүмкүн, үй баалары инфляциянын артынан түшөбү? Экономикалык жактан алганда, инфляция негизинен көтөрүлүү болуп саналат баалар . Качан баасы бир товарды же кызматты сатып алуу, анын ичинде ипотекалык насыялар жогорулайт, баалар башка товарлар жана кызматтар үчүн жооп катары көтөрүлөт же төмөндөйт. Инфляция , көбүнчө каалабаган экономикалык көрүнүш болуп саналат, терс таасир этиши мүмкүн турак-жай баасы.
Ошо сыяктуу эле, пайыздык чендер жана инфляция кыймылсыз мүлк рыногуна кандай таасир этет?
Качан пайыздык чендер төмөн болсо, үйлөрдү сатып алуу арзаныраак болуп, үйгө болгон суроо-талапты жогорулатат. Эгерде үйлөрдүн сунушу туруктуу бойдон калып, суроо-талап көбөйсө, анда үйлөрдүн баасы көтөрүлөт. жер болушу көп учурда чектелген ири шаарларда, сиз бир кыйла айкын көрө аласыз эффект нын инфляция.
Инфляция рецессияга кандай таасир этет?
Инфляция негизги эмес себеп рецессиялардын. Адатта, рецессиялар жогорку пайыздык чендер, ишенимдин төмөндөшү, банктык кредиттердин төмөндөшү жана инвестициянын азайышы сыяктуу факторлордон улам келип чыгат. Бирок, бул чыгымдарды түртүшү мүмкүн инфляция болушу мүмкүн салым а рецессия , айрыкча, эгерде инфляция номиналдык эмгек акынын өсүшүнөн жогору.
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлк рыногу экономикага кандай таасир этет?
Кыскача айтканда: Баанын өсүшү, жалпысынан керектөө чыгымдарын стимулдайт жана экономикалык өсүшкө алып келет - байлыктын таасиринен улам. Үй баанын кескин төмөндөшү керектөөчүлөрдүн ишенимине, курулушка терс таасирин тийгизип, экономикалык өсүштүн төмөндөшүнө алып келет. (үйдүн баасынын төмөндөшү экономикалык рецессияга салым кошушу мүмкүн)
Инфляция коммерциялык кыймылсыз мүлккө кандай таасир этет?
Суроо-талапты тартуу инфляциясы менен байланышкан экономикалык өсүш көбүнчө коммерциялык кыймылсыз мүлккө оң таасирин тийгизет - бул кыймылсыз мүлккө суроо-талапты көбөйтөт, бул мүлктүн баасын жогорулатат жана менчик ээлерине ижара акысын жогорулатууга мүмкүндүк берет, бул мүлккө ээлик кылуунун жогорулатылган чыгымдарынын ордун толтурууга мүмкүндүк берет
Акыркы 20 жылдагы инфляциянын орточо деңгээли кандай болду?
3.22% Ушуну эске алганда, акыркы 10 жылда инфляциянын деңгээли кандай болду? Учурдагы инфляциянын деңгээли 2019-жылдын декабрь айында инфляциянын деңгээли: (айга карата, МОМ) -0.09% 2018-жылы инфляциянын деңгээли: 1.91% Акыркы 12 айдагы инфляциянын деңгээли:
2012-жылы инфляциянын деңгээли кандай болду?
2012-жылы инфляциянын деңгээли 2,07%ды түзгөн. 2012-жылдагы инфляциянын деңгээли 2012-2019-жылдар аралыгындагы 1,64% жылдык орточо инфляцияга салыштырмалуу жогору. Инфляциянын деңгээли керектөө бааларынын индексинин (КБИ) өзгөрүшү менен эсептелет. 2012-жылы КБИ 229,59 болгон
Пайыздык чендер кыймылсыз мүлк рыногуна кандай таасир этет?
Пайыздык чендер өз кезегинде мүлктүк деңгээлдеги чыгымдарга таасир этүүчү жана ошону менен баалуулуктарга таасир этүүчү каржылоонун жана ипотекалык чендердин баасына олуттуу таасир этиши мүмкүн. Банктар аралык алмашуу курсунун төмөндөшү менен каражаттардын наркы төмөндөп, каражаттар системага келип түшөт; тескерисинче, чендер көтөрүлгөндө, каражаттардын болушу төмөндөйт