Video: Баалоо үчүн кредит деген эмнени билдирет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
The кредит-баа (LTV) катышы - а катышын билдирүү үчүн кредиторлор тарабынан колдонулган финансылык термин кредит га баалуулук сатып алынган активдин. Бул термин адатта банктар жана курулуш коомдору тарабынан биринчи ипотекалык линиянын жалпы бааланган пайыздык катышын көрсөтүү үчүн колдонулат. баалуулук кыймылсыз мүлк.
Ошо сыяктуу эле, суралат, жакшы кредиттин наркынын катышы деген эмне?
80%
Ошо сыяктуу эле, LTV жогорубу же төмөнбү? Жакшы LTV Сизде көп кездешүүчү катыштар жакшыраак көбүрөөк инвестицияланган капитал менен ийгилик (же а төмөнкү LTV катышы). Автокредиттер менен, LTV катыштар көп барат жогору , бирок кредиторлор чектерди (же максимумдарды) коюп, сиздин тарифиңиздин канчалык жогору экендигине жараша өзгөртө алат LTV катышы болот. Кээ бир учурларда, 100 пайыздан ашык насыя ала аласыз LTV.
Ошондой эле билесизби, 60% LTV эмнени билдирет?
LTV кредит-баа дегенди билдирет жана жөнөкөй сөз менен айтканда, бул сиз сатып алууну каалаган мүлктүн наркына карата сиздин ипотеканын өлчөмү. Бул билдирет мүлктүн наркынын 75% сиздин ипотекаңыз тарабынан төлөнөт жана 25% өз акчаңыздан (сиздин депозитиңиз) төлөнөт.
Баалоо үчүн насыяны кантип иштетесиз?
Эскертүү: Кантип иштеп чыгуу керек сенин наркына кредит Жогоруда көрсөтүлгөндөй, сиз карызга алууну каалаган сумманы (же учурдагы ипотекаңыздын балансын) жалпыга бөлүңүз. баалуулук мүлктүн, андан кийин аны 100гө көбөйтүңүз. Бул сизге сиздин берет наркына кредит пайыз.
Сунушталууда:
Чечим кабыл алуу торчосу эмнени баалоо үчүн колдонулат?
Экономикалык чечимге жетүү үчүн, баалоо үчүн чечим кабыл алуучу тармак колдонулушу мүмкүн. Альтернативалар. Акчаны, убакытты же ресурстарды эң жакшы альтернативдүү пайдалануунун баасы бир тандоо башкага караганда. Мүмкүнчүлүк наркы
Кредит боюнча карыз эмнени билдирет?
Карыз – бул төлөө мөөнөтүнө карата төлөмдөрдүн абалын билдирген финансылык жана юридикалык термин. Эгерде келишим боюнча үзгүлтүксүз төлөмдөр талап кылынса, мисалы, ипотекалык же ижара төлөмдөрү, коммуналдык же телефондук төлөмдөр сыяктуу бир же бир нече төлөм өткөрүлбөй калса, эсептин карызы бар
Баалоо колдонулган баалоо ыкмаларын жана ыкмаларын жана Анализдердин пикирлерин жана корутундуларын колдогон жүйөөнү камтышы керекпи?
USPAP стандарттарынын 2-2(b)(viii) эрежеси баалоочудан отчетто колдонулган баалоо ыкмасын жана ыкмаларын, ошондой эле талдоолорду, пикирлерди жана корутундуларды колдогон жүйөөлөрдү көрсөтүүнү талап кылат; сатууну салыштыруу ыкмасын, чыгаша ыкмасын же киреше ыкмасын алып салуу түшүндүрүлүшү керек
Ишти баалоо деген эмнени билдирет?
Иштин натыйжалуулугун баалоо - кызматкерлердин ишинин натыйжалуулугуна системалуу баа берүү жана адамдын андан аркы өсүү жана өнүгүү жөндөмдүүлүгүн түшүнүү
Критикалык баалоо деген эмнени билдирет?
Критикалык баалоо - бул илимий изилдөөнүн (далилдердин) натыйжасын дыкат жана системалуу түрдө баалоо процесси, анын белгилүү бир контекстте анын ишенимдүүлүгүн, баалуулугун жана актуалдуулугун баалоо