Video: 15 жылдык баллондук ипотека деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
A 30/ 15 баллон ипотека насыя болуп саналат 15 - жыл кредит. "30" 30 үчүн эсептелген амортизациялык мезгилди билдирет жылдар , жана " 15 " кредиттин узактыгын билдирет. A 30/ 15 кредит гана 15 жыл , бирок төлөмдөр 30га негизделген жыл кредит.
Демек, шар төлөм ипотекасы жакшы идеябы?
Теориялык жактан А баллон ипотека а сыяктуу угулат жакшы идея белгилүү бир жагдайларда үй сатып алуучулар үчүн, бирок кредиттерге байланыштуу кайра каржылоо тобокелдигин эске алыңыз. Эгерде баштапкы мөөнөтү сиздин баллон ипотека бүтсө, үйүңүз карызыңыздан арзаныраак болсо, эч бир кредитор сиздин үйүңүздү кайра каржылабайт ипотека.
Ошондой эле билесизби, шар ипотекалык насыя деген эмне? А. шар төлөм ипотека болуп саналат ипотека нота мөөнөтүнүн ичинде толук амортизацияланбайт, ошентип, төлөө мөөнөтү аяктаганга чейин балансты калтырат. Акыркы төлөм а деп аталат шар анын чоң өлчөмүнө байланыштуу төлөм. Шар төлөм ипотека турак жай кыймылсыз мүлккө караганда коммерциялык кыймылсыз мүлктө кеңири таралган.
Кийинчерээк, кимдир бирөө суроо бериши мүмкүн, шар төлөмүнүн мисалы деген эмне?
Аныктама: Шар төлөм бир жолку сумма болуп саналат төлөм ага тиркелген кредит , ипотека, же коммерциялык кредит . Эгер кредит бар шар төлөм анда карыз алуучу ай сайын пайыздык агып чыгуунун пайыздык наркын үнөмдөй алат. үчүн мисал , адам ABC алат a кредит 10 жыл бою.
7 жылдык баллондук ипотека деген эмне?
А. баллон ипотека Адатта, 5 мөөнөт менен, бир кыйла кыска жылдар чейин 7 жыл , бирок төлөм 30 мөөнөткө негизделген жылдар . Алар көбүнчө төмөнкү пайыздык ченге ээ жана салттуу 30 пайызга караганда талаптарга жооп берүү оңой болушу мүмкүн. жыл -бекитилген ипотека.
Сунушталууда:
30 жылдык jumbo насыя деген эмне?
30 жылдык белгиленген jumbo ипотека - бул туруктуу пайыздык чен боюнча 30 жылдан ашык төлөнүүчү үй насыясы. Жумбо ипотекасынын суммасы 2010-жылдын июль айына карата Фанни Мэй жана Фредди Мактын бир үй-бүлөлүү үйү үчүн 417 000 долларлык насыя сатып алуу чегинен ашат
30 жылдык туруктуу ипотека боюнча кандай чен?
Бүгүнкү 30 жылдык ипотекалык чендер Продукт пайыздык чен APR 30 жылдык белгиленген чен 3.660% 3.850% 30-жылдык FHA чен 3.430% 4.200% 30-жылдык VA Rate 3.570% 3.7x7003ear
Баллондук төлөмдөр кантип эсептелет?
Ай сайын төлөм 30 жылдык мөөнөт менен эсептелет. Баллондук ипотеканын мөөнөтү боюнча бардык айлык төлөмдөрдүн жалпы суммасы. Бул төлөмдүн жалпы суммасы негизги карыздын алдын ала төлөмдөрү жок деп болжолдойт. Баллондук ипотеканын мөөнөтү боюнча төлөнүүчү бардык пайыздардын жалпы суммасы
30 жылдык ипотека боюнча орточо пайыздык чен кандай?
Бүгүнкү 30 жылдык ипотекалык чендер Продукт пайыздык ставкасы APR 30 жылдык туруктуу ставка 3.660% 3.850% 30 жылдык FHA ставкасы 3.400% 4.180% 30 жылдык VA ставкасы 3.500% 3.690% 30 жылдык туруктуу баа Jumbo 3.760% 3.850%
15 же 30 жылдык ипотека жакшыбы?
15 жылдык ипотека сиздин жалпы карыз чыгымдарыңызды азайтат жана ипотекалык карызыңызды салыштырмалуу тез жоюуга мүмкүндүк берет. Ал эми 30 жылдык насыянын ай сайын төлөмү азыраак болот, бул башка максаттар үчүн үнөмдөөгө жана күтүлбөгөн чыгымдарды төлөөгө мүмкүндүк берет