Video: Кыймылсыз мүлк кооперативи деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Турак жай кооператив же кооператив ээлери өз бөлүмдөрүнө толугу менен ээлик кылбаган корпорация; анын ордуна ар бир резидент акционер болуп саналат. Үй сатып алуу же батирди ижарага алуу – бул жалгыз жашоо шарты эмес жана экөө тең чыгымга алып келиши мүмкүн.
Ушундан улам, сарай кыймылсыз мүлк болуп саналабы?
Кондодон айырмаланып, кооперативдер корпорацияга таандык. Бул дегенди билдирет, сиз бир батирди сатып жатканда кооператив куруу, сиз чындыгында сатып албайсыз кыймылсыз мүлк (сен кондодо болгондой). Сиз чындыгында корпорациянын акцияларын сатып алып жатасыз.
Дагы бирөө сурашы мүмкүн, сиз кооперативде үлүштү курасызбы? Лизингдик кооперативде кооперативдик корпорация мүлктү тышкы инвестордон (көп учурда бул максат үчүн түзүлгөн коммерциялык эмес корпорация) ижарага берет. Кооперативден бери кылат эч кандай кыймылсыз мүлккө, кооперативге ээлик кылбайт кылат жок куруу каалаган капитал (Ижарачы андай кылбагандай үлүштү куруу ).
Ошондой эле, кооператив кантип иштейт?
Кооператив же кооператив , бизнес өндүргөн өнүмдөрдү же кызматтарды колдонгон адамдар ээлик кылган жана көзөмөлдөгөн уюм. Кооперативдер бизнестин башка түрлөрүнөн айырмаланат, анткени алар инвесторлор үчүн пайда табуу үчүн эмес, мүчөлөрүнүн кызыкчылыгы үчүн иштешет.
Кооперативге ээ болуу эмнеси менен пайдалуу?
негизги артыкчылык сатып алуу боюнча а ко - оп алар көбүнчө арзаныраак болот сатып алуу квартирага караганда. Co - оп адатта каржылык жактан туруктуураак. Өндүрүп алуу учурлары сейрек кездешет. Co - оп эреже катары, ээсинин ээлөө деңгээли жогору болот.
Сунушталууда:
Байланышкан адам кыймылсыз мүлк агенттери мыйзамы деген эмне?
"Акт" 1979 жылдагы мүлк агенттеринин мыйзамын билдирет; "Шериктеш" Мыйзамдын 32 (1) бөлүмүндө берилген мааниге ээ; "Кардар" - кыймылсыз мүлк агентинин атынан иш алып барган адам; Кыймылсыз мүлк агентине карата "байланышкан адам" төмөнкүлөрдү билдирет
Кыймылсыз мүлк боюнча жеке кредитор деген эмне?
Жеке акча кредитору – кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөрдү каржылоо максатында, жалпысынан ишеним каты жана купюра менен камсыздалган, мекемелик эмес (банктык эмес) жеке жак же компания. Жеке кредиторлор, адатта, катуу акча кредиторлорго караганда мамилеге негизделген деп эсептелет
Кыймылсыз мүлк келишиминде баш тартуу пункту деген эмне?
Кыймылсыз мүлк келишимдериндеги баалуу курал болуп саналат. Чектөө пункту ушундай деп аталат, анткени ал сатуучуга үйдү сатуу үчүн көрсөтүүнү улантууга жана эгерде сатуучу башка сатып алуучудан үй сатуу шарты жок сунуш алса, сатып алуучуну "кууп чыгууга" мүмкүндүк берет. Жалпысынан, тепкичтен чыгуу пункту ушундай иштейт
Кыймылсыз мүлк боюнча мүлк отчету деген эмне?
Кыймылсыз мүлк жөнүндө отчет - бул жеке менчик объектинин комплекстүү кароосу, анын ичинде деталдуу мүлк маалыматы, мүлк тарыхы, учурдагы жана тарыхый листинг сүрөттөрү, жергиликтүү рыноктун статистикасы, листингдик активдүүлүк, күрөөгө коюу иш-аракеттери, кошуналардын демографиясы жана кошумча функциялар
Кыймылсыз мүлк менеджерлерине Алабамада кыймылсыз мүлк лицензиясы керекпи?
1 Алабама штатындагы мүлк менеджерлеринин көбү кыймылсыз мүлк брокеринин лицензиясына ээ болушу керек. 2 Мүлкүнө ижарачыларды тапкысы келген мүлк ээлери жана инвесторлор бардык мамлекеттик эрежелердин сакталышын камсыз кылуу үчүн мүлктү профессионал башкарууну жалдоону ойлонушу керек