2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-22 16:04
Көптөр бул термин табиятынан карама-каршы келет деп талашса да, а ко - эксклюзивдүү листинг эки көз карандысыз, лицензиясы бар брокер ишенимдүү адам катары чогуу иш алып барганда листинг брокер
Ошо сыяктуу эле, сиз суроо бере аласыз, эксклюзивдүү листинг эмнени билдирет?
An эксклюзивдүү листинг кыймылсыз мүлктү сатуу келишими, анда белгилүү бир кыймылсыз мүлк агенти, эгерде мүлк белгилүү бир айдын ичинде сатылса, комиссия алуу үчүн турат. Көпчүлүк учурларда, агент сатып алуучу кандай табылганына карабастан, комиссияны алат.
Экинчиден, листингди сатууга эксклюзивдүү укук деген эмне? Эксклюзивдүү сатууга укуктун листинги : келишимдик келишим, ага ылайык листинг брокер сатуучунун(лардын) агенти же мыйзамдуу түрдө таанылган агенттик эмес өкүлү катары иш алып барат жана сатуучу(лар) сатуучуга комиссия төлөп берүүгө макул болот. листинг брокер, мүлк болгонуна карабастан сатылды куч-аракеттери менен
Тиешелүү түрдө ачык листинг менен эксклюзивдүү листингдин ортосунда кандай айырма бар?
An өзгөчө агенттик листинг а окшош ачык тизме майордон башкасы айырма брокер ээлеринин өкүлү болот. Ээлери дагы эле мүлктү өздөрү сатууга жана комиссия төлөбөй коюуга укуктуу.
Аренда эксклюзив деген эмнени билдирет?
Батирдин ээси бир агент же брокердик фирма менен иштегенде батирди тизмелөө үчүн, ал болуп саналат а деп аталат өзгөчө листинг. Эксклюзив тизмелер болуп саналат брокерлер үчүн чоң утуш, анткени алар батирден кийин комиссия чогултууга кепилдик берет болуп саналат ижарага алынган жана башка брокер жок алат.
Сунушталууда:
Эксклюзивдүү сатып алуучу брокердик келишим деген эмне?
Эксклюзивдүү сатып алуучу-брокердик келишим деген эмне? Кыймылсыз мүлк агентин жалдаган адам келишим түзүшү керек. Сатуучулар үчүн бул листинг келишими, сатып алуучулар үчүн анын сатып алуучунун агенттик келишими. Агенттер үчүн бул маанилүү келишим, анткени алар кызматтары үчүн төлөнүшүн камсыз кылат
Алдын ала листинг пакети деген эмне?
Алдын ала листинг пакети - бул Кыймылсыз мүлк боюнча адистер потенциалдуу сатуучу кардарларга листингдин презентациясы үчүн жолугушууну пландаштыргандан кийин, бирок презентациянын өзүнө чейин жөнөтө турган документ. Үй ээсине Кыймылсыз мүлк адисинин маркетинг жана сатуу көндүмдөрүн тереңирээк карап чыгуу үчүн
Эксклюзивдүү кыймылсыз мүлк келишими деген эмне?
Кыймылсыз мүлктө эксклюзивдүү келишим, адатта, белгилүү бир кыймылсыз мүлк агенти менен эмес, сатып алуучу менен брокердин ортосунда түзүлөт. Сатып алуучунун агенти көбүнчө кардар менен бир нече ай иштеп, аларга сатып алуу процессинде жардам берип, эксклюзивдүү келишим аларды коргойт
Эксклюзивдүү аймак деген эмне?
Эксклюзивдүү аймак франчайзиге иш жүргүзүү укугу берилген жана франчайзерге башка бирдиктерди түзүүгө тыюу салынган туруктуу географиялык аймакты билдирет. Франчайзор белгилүү бир аймакка бир гана франчайзини дайындайт; ал бул аймакты башка франчайзиге сата албайт
Эксклюзивдүү эмес агенттик келишими деген эмне?
Эксклюзивдүү эмес келишимде, негизинен, сизде бирден ашык агент болушу мүмкүн деп айтылат жана ар кайсы шаарларда иштеген актерлор үчүн популярдуу тандоо. Сиз Нью-Йоркто бир агентке жана Лос-Анжелеске башка агентке ээ боло аласыз. Төлөө турган агент сизди сынакка жөнөткөн адам