Video: Шерифтин сатуусу эмнени билдирет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А. шериф сатуу коомдук болуп саналат аукцион төлөнбөгөн милдеттенмени канааттандыруу үчүн мүлктү кайтарып алуу жана бул көбүнчө ипотекалык кредитор мүлктү кайтарып алган жана аны сатууга аракет кылгандыктан жасалат. Бирок, а шериф сатуу ошондой эле соттун күрөөсүн же салык күрөөлөрүн канааттандыруу үчүн камакка алынган мүлктөр үчүн кармалышы мүмкүн.
Кийинчерээк, кимдир бирөө суроо бериши мүмкүн, шериф сатуу кантип иштейт?
А. шерифтин сатылышы ачык аукциондун бир түрү, анда кызыкдар сатып алуучулар өндүрүп алынган мүлккө тендерге катыша алышат. Ичинде шерифтин сатылышы , Мүлктүн баштапкы ээси ипотекалык төлөмдөрүн төлөй албайт жана мыйзамдуу мүлктү кредитор кайтарып алат. Шерифтин сатуулары абдан көп кездешет.
Ошо сыяктуу эле, шериф сатылгандан кийин канча убакытка чыгышыңыз керек? Кээ бир мамлекеттерде шерифтин сатуусу болот, үй ээлери мүмкүн ээ бир топ убакыт мурун ээ камалган үйлөрүн таштап кетүүгө. Шериф сатылгандан кийин , үй ээси сатып алуу мөөнөттөрү мамлекетке жараша бир нече күндөн үч жылга чейин же андан көп.
Демек, шерифтин сатуусу токтоп калса, бул эмнени билдирет?
А үчүн пландаштырылган мүлк Шерифтин сатуусу мүмкүн болушу мүмкүн калды ” же “уландысы бар.” Эгерде менчик болсо калды , ал билдирет мүлктү сатууну талап кылган соттун чечими аукцион жокко чыгарылды.
Сиз шериф сатуу үчүн насыя ала аласызбы?
а алууга болот кредит сатып алуу үчүн федералдык турак жай башкармалыгы (FHA) тарабынан камсыздандырылган шериф сатуу үй, бирок сен алдын ала бекитилген FHA-камсыздандырылган болушу керек кредит мүлк боюнча тендерге чейин. Анткени шериф сатуу үйлөр күрөөгө коюлган, алар оңдоого муктаж болушу мүмкүн.
Сунушталууда:
ПАда шерифтин сатылышын кантип токтотосуз?
Сиз шерифтин сатуусун ипотекалык балансты, анын ичинде кечиктирилгис төлөмдөрдү төлөө менен же сатуу башталганга чейин банкрот деп жарыяласаңыз, токтото аласыз. Ошондой эле ипотекалык компаниянын адвокатына көчүрмөсү менен шерифтин кеңсесине кайрылып, сатууну кийинки күнгө жылдырууну издесеңиз болот
Шерифтин сатуусу токтоп калса, бул эмнени билдирет?
Шериф сатууга пландаштырылган мүлк "калууга" же "улантууга" мүмкүн. Эгерде мүлк токтотулса, бул мүлктү аукциондо сатууну талап кылган соттун чечими жокко чыгарылды дегенди билдирет
Шерифтин салык актысы деген эмне?
Шерифтин актысы - бул шерифтин сатуусунда сатылып алынган мүлккө менчик укугун берген акт. Шерифтин сатуусу – соттун өкүмүн төлөбөгөндөн кийин соттун буйругу менен шериф тарабынан жүргүзүлгөн сатуу. Көбүнчө, ипотекалык күрөөгө коюлган мүлк шерифтин сатуусунда сатылууга тийиш
Шерифтин сатылышы менен өндүрүп алуунун ортосунда кандай айырма бар?
Өндүрүп алуу аукционунда кредитор ээлеп алган мүлкүн сатып жатат, ал эми шерифтик сатууда мүлк соттун чечими менен кредитор тарабынан кайтарылып алынган. Калифорнияда соттук эмес өндүрүп алуу системасы иштейт, демек, кредитор сиздин үйүңүздү тартып алуу жана сатуу үчүн соттун чечимине муктаж эмес
Келечекте бизнестин сатуусу кандай болорун алдын ала айтуу болобу?
Сатууларды болжолдоо - бул сиздин бизнесиңиздин келечектеги сатуусу кандай болорун баалоо процесси. Сатуу болжолдуу мезгили ай сайын, квартал сайын, жарым жылдык же жыл сайын болушу мүмкүн. Сатууларды болжолдоонун максаты - сиз акылдуу бизнес чечимдерди кабыл алуу үчүн колдоно турган маалымат менен камсыз кылуу