Мазмуну:
Video: Өндүрүп алуу аукцион процесси кантип иштейт?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Эгерде эң жогорку баа аукцион жетишсиз болсо, кредитор андан кийин мүлккө укук алат жана аны банкка таандык (же РЭО) мүлк катары кармайт. Максаты а өндүрүп алуу аукциону карыз алуучу кредитти аткарбай койгондо кредитор тарткан жоготууларды азайтуу үчүн мүлк үчүн мүмкүн болгон эң жогорку бааны алуу болуп саналат.
Тиешелүү түрдө, өндүрүп алуу аукциону кантип иштейт?
Эгерде эң жогорку баа аукцион жетишсиз болсо, кредитор андан кийин мүлккө укук алат жана аны банкка таандык (же РЭО) мүлк катары кармайт. Максаты а өндүрүп алуу аукциону карыз алуучу кредитти аткарбай койгондо кредитор тарткан жоготууларды азайтуу үчүн мүлк үчүн мүмкүн болгон эң жогорку бааны алуу болуп саналат.
Бир дагы суроо болушу мүмкүн, өндүрүп алуу аукциону канча убакытка созулат? Эгерде үй ээси дефолт жөнүндө эскертилгенден кийин 90 күндүн ичинде акчаны таппаса, насыя берүүчү өндүрүп алуу процесс. Андан кийин сатуу жөнүндө билдирүү келет, анда ишенимдүү адам (кредит берүүчү) үйдү сатаары айтылат аукцион 21 күндүн ичинде.
Бул жерде, кантип өндүрүп алуу аукционунда үй сатып алууга болот?
Бул жерде жандуу өндүрүп алуу аукционуна катышуу үчүн негизги кадамдар болуп саналат:
- Өндүрүп алуу аукциондорун табуу жана көзөмөлдөө.
- Иликтөөңүздү кылыңыз.
- Мүмкүн болсо, мүлк менен айдаңыз.
- Каржылооңузду иретке келтириңиз.
- Аукциондун бардык чоо-жайын, атүгүл аукцион болгон күнү да ырастаңыз.
- Аукционго катышып, тендерге катышуу.
- Сиздин наамыңыз тууралуу күбөлүк күтүңүз.
Эгерде өндүрүп алуу аукциондо сатылбаса эмне болот?
Эгерде мүлк аукциондо сатылбайт , ал кыймылсыз мүлккө таандык мүлккө айланат (REO же банкка таандык мүлк деп аталат). Качан бул болот , кредитор ээси болуп калат. Кредитор аракет кылат сатуу мүлктү өз алдынча, брокер аркылуу же REO актив менеджеринин жардамы менен.
Сунушталууда:
Калифорнияда өндүрүп алуу процесси кандай?
Калифорниядагы өндүрүп алуу процесси 200 күнгө чейин созулушу мүмкүн. 1 -күн - төлөмдү өткөрүп жиберүү; Сиздин насыя официалдуу түрдө болжол менен 90 -күнү. 180 күндөн кийин, сиз ишенимдүү адамдын сатылышы жөнүндө билдирүү аласыз. Болжол менен 20 күндөн кийин, банкыңыз аукционду дайындай алат
Түндүк Каролинада өндүрүп алуу процесси кандай?
Түндүк Каролинада насыя берүүчүлөр ошондой эле соттун өндүрүп алууну токтотуу жөнүндө акыркы чечимин чыгарышы керек болгон соттук процессте сотко кайрылса болот. Бул процесс аракет менен өндүрүп алуу деп аталат. Андан кийин мүлк шериф тарабынан жалпыга маалым болгон сатуунун бир бөлүгү катары сатылат
Миссуриде өндүрүп алуу процесси кандай?
Миссуриде, кредиторлор соттук же соттук эмес өндүрүп алуу процессин колдонуп, ишенимдердин же ипотеканын актыларын өндүрүп алышы мүмкүн. Өндүрүп алуунун соттук процесси, ал күрөөгө коюу жөнүндө соттун буйругун алуу үчүн доо коюуну камтыган, ипотекада же ишеним актысында сатуу укугу жок болгондо колдонулат
Банк өндүрүп алуу сунушун кабыл алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Кыязы, алар 3-7 жумушчу күндүн ичинде жооп беришет. Кээ бир учурларда, алар 24 сааттын ичинде жооп беришет. Биз банктын чечим кабыл алуу процессин көзөмөлдөй албайбыз. Кээ бир банктар мүлк рынокто 5 күндөн 10 күнгө чейин же сунушту карап чыгуунун белгилүү бир күнү болмоюнча сунуштарды карашпайт
Калифорнияда өндүрүп алуулар кантип иштейт?
California күрөөгө коюу жараяны 200 күнгө чейин же андан да көпкө созулушу мүмкүн. 1-күн - төлөм өткөрүлбөй калганда; Сиздин насыяңыз расмий түрдө 90-күнү дефолтко учурады. 180 күндөн кийин сиз ишенимдүү адам сатуу жөнүндө билдирүү аласыз. Болжол менен 20 күндөн кийин банкыңыз аукционду белгилей алат