Video: Ижарага алуунун кандай артыкчылыктары бар?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
The Артыкчылыктары а ижара мүлк болуп саналат:
Адатта арзаныраак. Кээ бир учурларда ремонт жана тейлөө үчүн жоопкерчилик аз. Кыска мөөнөттүү турак-жайга муктаж адамдар үчүн үй менен камсыз кылат. Мүлктү франчайзинг же үлүшү аркылуу сатып алуу мүмкүнчүлүгү дагы эле бар.
Ошондой эле билүү керек, ижарага алынган мүлктү сатып алуу жакшы идеябы?
Кыскача айтканда, ал кабыл алынат ижара сатып алуу үй, сиз эмне менен сак болсоңуз сатып алуу . Көпчүлүк учурларда, ижара мөөнөтүн узартуу үчүн сиздин мыйзамдуу укугуңуз менен айкалышкан ижаранын узактыгы сиздин ижарага болгон кызыгууңузду билдирет. мүлк канааттандырарлык.
Ошондой эле, аренданын максаты эмне деп суралышы мүмкүн? А. ижара кыймылсыз мүлк - бул ижарачы же ижарачы арендага берүүчүдөн же батир берүүчүдөн кандайдыр бир түрдөгү кыймылсыз мүлккө укуктарга ээ болгон жерге же мүлккө убактылуу укукка ээлик кылуу. Ижарачы кыймылсыз мүлккө укуктарга ээ болсо да, а ижара мүлк, адатта, жеке менчик болуп саналат.
Муну эске алып, ижарага алынган мүлктү сатып алуунун кесепеттери кандай?
Энфрачайзинг көбүнчө маанилүү бөлүгү болуп саналат ижарага алынган мүлк каалабасаң да ээлик кылуу сатып алуу лизингде калган узундук катары эркин ээлик түздөн-түз таасирин тийгизиши мүмкүн менчиктин баалуулук. «Кеп келгенде ижарага алынган мүлк , ижарага 80 жылдан кем эмес убакыт калганы жакшы.
Ижарага алынган мүлктүн наркын жоготуп жатабы?
Убакыттын өтүшү менен, ижара мөөнөтү жакындаган сайын, ижарага берилген мүлктөр ыкташат баасын жоготот (кээде 10 же 20 пайызга чейин), ошондой эле ижаранын бүтө элек мөөнөтү 80 жылдан төмөн болгондо, үстөктөр кескин көтөрүлөт. Эгерде сиз сатып алсаңыз, а ижарага алынган мүлк сен кыл үйүңө ээлик кылба.
Сунушталууда:
Шерифтин сатылышы менен өндүрүп алуунун ортосунда кандай айырма бар?
Өндүрүп алуу аукционунда кредитор ээлеп алган мүлкүн сатып жатат, ал эми шерифтик сатууда мүлк соттун чечими менен кредитор тарабынан кайтарылып алынган. Калифорнияда соттук эмес өндүрүп алуу системасы иштейт, демек, кредитор сиздин үйүңүздү тартып алуу жана сатуу үчүн соттун чечимине муктаж эмес
Тышкы жана ички жумушка алуунун кандай артыкчылыктары бар?
Артыкчылыктары. Сырткыга караганда ички кызматкерлерди жалдоо арзаныраак жана тезирээк, анткени ал сизде бар кызматкерлерди колдонот. Ички жалдоо лоялдуулукка көмөктөшөт жана ал тургай кызматкерлердин моралдык абалын жакшыртат, анткени ал учурдагы кызматкерлер үчүн сыйлык катары кызмат кылат
Жылдар бою ижарага алуу менен мезгил-мезгили менен ижарага алуунун ортосунда кандай айырма бар?
Айырмачылыктар. Мезгил-мезгили менен ижарага алуунун бир чоң, ачык айырмасы, мезгилдүү ижарага жазуу жүзүндө бир нерсе кирет, ал эми каалоосу боюнча ижарага алынбайт. Каалоосу боюнча ижарага алуу менен, тараптардын бири келишимди каалаган убакта токтото алат. Мезгил-мезгили менен ижарага алуу структуралаштырылган, ал эми каалоосу боюнча ижарага алуу андай эмес
ISO 14001 кабыл алуунун жана ишке ашыруунун кандай пайдасы бар деп ойлойсуз?
ISO 14001 6 Негизги Артыкчылыктары 1) Имиджиңизди жана ишенимдүүлүгүңүздү жакшыртыңыз. 2) Мыйзам талаптарын аткарууга жардам берет. 3) Чыгымдарды көзөмөлдөөнү жакшыртуу. 4) Өзгөртүүлөрдү ишке ашырууда ийгиликтин жогорку көрсөткүчү. 5) Процесстерди тезирээк жакшыртууга мүмкүндүк берүү. 6) Кызматкерлердин алмашуусун кыскартуу
Ижарага алуунун мисалы кандай?
Заманбап экономикада ижарага алуунун мисалы катары буга чейин түзүлгөн байлыкты берүү үчүн мамлекеттик субсидияларды лоббирлөө үчүн акча коротуу же рыноктун үлүшүн көбөйтүү үчүн атаандаштарга эрежелерди таңуулоо саналат. Такси лицензиясы окуу китебинин мисалы болуп саналат