Мазмуну:
Video: Ипотека боюнча пайыздык төлөмдөрдү кантип эсептейсиз?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-18 08:20
Пайыздык гана насыя төлөө формуласы
- а: 100 000, кредиттин суммасы.
- r: 0,06 (6% 0,06 катары көрсөтүлгөн)
- n: 12 (ай сайын негизделген төлөмдөр )
- Эсептөө 1: 100, 000*(0,06/12)=500, же 100, 000*0,005=500.
- Эсептөө 2: (100, 000*0,06)/12=500, же 6, 000/12=500.
Демек, пайыздык гана кредит боюнча ай сайын төлөм кандай болот?
Эсептөө үчүн төлөм боюнча а пайыз - гана кредит , көбөйтүү кредит тарабынан баланс пайыз чен. Мисалы, 5 пайыз менен 100 000 доллар карызыңыз болсо, сиздин пайыз - гана төлөм жылына $ 5, 000 же $ 416,67 болмок ай.
ипотека боюнча пайыздар канча акча кетет? Салттуу 30 жылдык насыялар 200 000 доллар, 30 жылдык 5 пайыздык ипотеканын мөөнөтү ичинде сиз ай сайын 360 төлөмдү төлөп турасыз. $1, 073.64 ар бири, жалпысынан $386,511,57. Башкача айтканда, сиз $200,000 карыз алуу үчүн 186 511,57 долларды пайызга төлөйсүз. Негизги карызга түшө турган биринчи төлөмүңүздүн суммасы болгону 240,31 долларды түзөт.
Анын үстүнө, сиз жөн гана ипотека боюнча пайыздарды төлөй аласызбы?
Кызыкчылык гана Ипотека . Карыз алуучу гана төлөйт пайыз үстүндө ипотека ай сайын аркылуу төлөмдөр белгиленген мөөнөткө пайыз -гана ипотека кредит. Мөөнөтү аяктагандан кийин, көптөр үйлөрүн кайра каржылашат, бир жолку сумманы беришет төлөм , же алар башташат төлөө кредиттин негизги суммасынан.
Пайыздар гана ипотека аяктагандан кийин эмне болот?
Эгер сизде бар Пайыздык гана ипотека , сиздин айлык төлөмдөрүңүз төлөнүп келген пайыз бирок насыяңыздын балансын азайта элексиз (эгер сиз өзүңүздүн балансты атайылап азайтуу үчүн ашыкча төлөмдөрдү жасабасаңыз) ипотека ). Бул дегенди билдирет аяктоо сиздин макулдугуңуздан ипотека мөөнөтүндө, сиз насыяңызды толугу менен төлөшүңүз керек.
Сунушталууда:
Номиналдуу ИДПнын пайыздык өзгөрүүсүн кантип эсептейсиз?
Номиналдык ИДПдагы пайыздык өзгөрүү = номиналдык ИДПнын өзгөрүшү/базалык жыл ИДП жүзгө көбөйтүлөт. Мисалы, 2014 (базалык жыл) өндүрүшү 400 бирдик жана базалык жылдын баасы 100 рупий, андан кийин базалык жылдагы номиналдык ИДПнын жалпы баасы (400*100) 40000 руб
Ипотека боюнча LTVди кантип эсептейсиз?
LTV коэффициенти насыяга алынган сумманы пайыз менен көрсөтүлгөн мүлктүн бааланган наркына бөлүү жолу менен эсептелет. Мисалы, эгерде сиз 100 000 долларга бааланган үйдү анын бааланган баасы үчүн сатып алсаңыз жана 10 000 долларлык алдын ала төлөм жасасаңыз, анда сиз 90 000 доллар карыз аласыз, натыйжада LTV катышы 90% (б.а. 90 000/100 000) болот
30 жылдык ипотека боюнча орточо пайыздык чен кандай?
Бүгүнкү 30 жылдык ипотекалык чендер Продукт пайыздык ставкасы APR 30 жылдык туруктуу ставка 3.660% 3.850% 30 жылдык FHA ставкасы 3.400% 4.180% 30 жылдык VA ставкасы 3.500% 3.690% 30 жылдык туруктуу баа Jumbo 3.760% 3.850%
Ипотека боюнча алдын ала төлөө боюнча айып кантип эсептелет?
Негизги суммаңызды айырмага көбөйтүңүз (200 000 * 0,02 = 4 000). Ипотекаңызда калган айлардын санын 12ге бөлүңүз жана аны биринчи санга көбөйтүңүз (эгерде ипотекаңызда 24 ай калган болсо, 24тү 12ге бөлүңүз, 2ге чыгат). 4 000 * 2 = 8 000 доллар алдын ала төлөм айыпын көбөйтүңүз
Ипотека боюнча пайыздык чен кандай?
Жаңы ипотекалык кредиттер пайыздык чендин жогорулашын жана кредиттин башка шарттарын чектейт. Алар дагы кымбаттап кайтып келишет. Эми, субприме ипотекалык кредиттер 8% дан 10% га чейин жогору болушу мүмкүн болгон пайыздык чендер менен келет жана 25% дан 35% га чейин баштапкы төлөмдөрдү талап кылышы мүмкүн