Video: Банктар кыска сатуу боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзөбү?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Муну түшүн кыска сатуу сатуучулар менен алардын ортосунда сүйлөшүүлөр болот банк – Сатып алуучулар туура эмес деп эсептешет сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү менен банк үстүндө кыска сатуу . Чындыгында, кыска сатуу бекитүү сатуучу менен алардын кредитор ортосунда гана пайда болгон жараян. Алардын банктар бекитет кыска сатуу гана "болбосо" негизинде.
Демек, сиз кыска сатуу боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзө аласызбы?
Буга толук мүмкүн сүйлөшүү а кыска сатуу , бирок ошондой кылып алат убакытты талап кылган процесс болушу керек. Ордуна сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү сатуучу менен гана, адаттагыдай эле сатуу , кыска сатуу сүйлөшүүлөр кредитор тарабынан да бекитилиши керек.
Ошондой эле, банктар кыска сатуу сунуштарын канчалык көп кабыл алышат? Ал эми сейрек кездешүүчү бир ууч кредиторлор мүмкүн кыска сатуу сунуштарын кабыл алуу бир же эки айдын ичинде кабыл алуу, адатта, мүмкүн алуу төрт айдан алты айга чейин, же андан да көп. Жана качан кенже күрөө ээлери бар, ар бири болот Адатта, алардан мурун менчикте жасалган өздөрүнүн Брокердин Баасы Пикири (BPO) бар кабыл алуу the сунуш.
Муну эске алуу менен, банк кыска сатуудан азыраак алып калабы?
Сатып алуучу сунуш кыла алат азыраак Бирок банк мүмкүн эмес кабыл алуу ал Бирок, эгерде сатып алуучу кылат алдын ала бекитилген бааны сунуш, кыска сатуу болот сатып алуучу талаптарга жооп берсе, бекитилет.
Эмне үчүн банк кыска сатуудан баш тартат?
Мына ушунун себептери банктар четке кагуу кыска сатуу өтүнүчтөр: Кыска сатуу Сунуштун баасы өтө төмөн: Банктар баалоону, кээде бир нече баалоону талап кылат жана BPOго заказ кылышы мүмкүн. Эгерде банк мүлктү өндүрүп алуу процедурасы аркылуу алуу менен көбүрөөк акча таба алат деп эсептейт банк болот четке кагуу сунуш.
Сунушталууда:
Үйдө кыска сатуу эмнени билдирет?
Кыска сатуу (кыймылсыз мүлк) Кыска сатуу - бул кыймылсыз мүлктү сатуу, анда мүлктү сатуудан түшкөн таза киреше мүлккө күрөө менен камсыздалган карыздарга жетпей калат. Бул учурда, эгерде бардык күрөө кармоочулар карыз боюнча карыздан аз сумманы кабыл алууга макул болушса, мүлктү сатууга болот
Банк кыска сатуу боюнча сунушту кабыл алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Кыска сатуу процесси, тапшыруудан кыска сатууга макулдукка чейин, жалпысынан мындай: Сатуучунун сунушун жана кыска сатуунун толук пакетин тапшыруу. Банк алгандыгын ырастайт - 10дон 30 күнгө чейин. Банк BPO же баалоого буйрук берет - 30дан 60 күнгө чейин
Кыска сатуу боюнча сүйлөшүүгө болобу?
Кыска сатуу боюнча сүйлөшө аласызбы? Кыска сатуу боюнча сүйлөшүү жүргүзүүгө толук мүмкүн, бирок муну жасоо көп убакытты талап кылган процесс болушу мүмкүн. Көпчүлүк салттуу сатуулардагыдай эле сатуучу менен сүйлөшүүнүн ордуна, кыска сатуу сүйлөшүүлөрү да кредитор тарабынан бекитилиши керек
Риэлторлор кыска сатуу боюнча айлык алышат?
Кредитор HAFA кыска сатуу операциясы боюнча агенттик комиссияларда сатуу баасынын 6 пайызына чейин төлөй алат. Жалпысынан алганда, кредиторлор кыска сатууда уруксат берилген максималдуу комиссиялык төлөмдү рынок үчүн "акылга сыярлык жана салттуу" нерсеге негиздешет
Кыска мөөнөттүү же кыска мөөнөттүү деген эмне?
Кыска мөөнөттүү - бул активди бир жыл же андан азыраак кармоону билдирген түшүнүк жана бухгалтерлер "учурдагы" деген терминди келерки жылы накталай акчага айландырылышы күтүлгөн активге же кийинки жылы төлөнүүчү милдеттенмеге карата колдонушат