Мазмуну:
Video: Ижарачынын жалпы укуктары кандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Баары жалпы ижарачылар менчигинин өлчөмүнө карабастан мүлккө бирдей укукка ээ. Эгерде мүлк киреше алып келе турган болсо, чогуу ээлик кылуучулар ошол кирешеден алардын менчик үлүшүнө барабар пайызды алууга укуктуу.
Адамдар дагы сурашат, жалпы ижара келишимин кантип токтотосуз?
Эгерде сиз мүлккө болгон кызыгууңузду сактап калгыңыз келсе, бирок жалпы ижараңызды токтоткуңуз келсе, сизде бир нече вариант бар:
- Сиз аны үзүү үчүн башка ижарачыларыңыз менен макул болушуңуз мүмкүн.
- Эгерде сиз мүлктү кантип бөлүштүрүү боюнча бир пикирге келе албасаңыз, анда мүлктү сот аркылуу бөлүүнү талап кылуу менен жалпы ижараңызды токтото аласыз.
Андан кийин суроо туулат, жалпы ижара жакшы идеябы? Жалпысынан ижарачылар . Үй ээлеринин саны өсүүдө жалпы ижарачылар мурас салыгын кыскартуу, үй акысынан качуу же өз үлүшүн коргоо. Ал ошондой эле а жакшы Ата-энелер үчүн акчаны коргоп, балдарын менчик тепкичтерине чыгарууга жардам берүү жолу.
Ошентип, жалпы мүлктөгү ижарачы эмнени билдирет?
Жалпы аныктамадагы ижарачылар : Менчик укуктарынын белгилүү бир бөлүгүн реалдуу бөлүшүү мүлк жана каза болгондон кийин а жалпы ижарачы , ал үлүш маркумдун мүлкүнө өтөт ижарачы . Тиешелүү шарттар: Биргелешкен ижара, биргелешкен менчик, бүтүндөй ижара.
Жалпы ижарачылар ижара акысын төлөшү керекпи?
Аренда . Ошондуктан, жалпы эреже болуп саналат, эгерде бири ижарачы мүлккө өзгөчө ээлик кылат, анткени башка ижарачы ыктыярдуу түрдө ага мүлккө жалгыз ээлик кылууга уруксат берсе, анда ижарачы кимдин колунда кылат жок ижара төлөшү керек башка өнөктөшкө ижарачы.
Сунушталууда:
Америка Кошмо Штаттарынын ыйгарым укуктары кандай үч жол менен бөлүнөт?
Америка Кошмо Штаттарынын Өкмөтү, федералдык өкмөт үч бутакка бөлүнөт: Президентке салынган аткаруу бийлиги, Конгресске берилген мыйзам чыгаруу бийлиги (Өкүлдөр палатасы жана Сенат) жана сот бийлиги. тарабынан түзүлгөн бир Жогорку сот жана башка федералдык соттор
Аткаруу бийлигинин структурасы кандай жана анын ыйгарым укуктары кандай?
Аткаруу бийлигинин башчысы – АКШнын президенти, анын ыйгарым укуктарына мыйзам сунушуна вето коюу же четке кагуу мүмкүнчүлүгү кирет; мамлекеттик органдардын мүчөлөрү сыяктуу федералдык кызматтарды дайындайт; башка мамлекеттер менен чет өлкөлүк келишимдерди түзүү; федералдык судьяларды дайындайт; жана кечиримдүү бол, же кечир
Кыймылсыз мүлккө ээлик кылуунун негизги укуктары кандай?
Кыймылсыз мүлккө ээлик кылуу укугу Ээлик кылуу укугу. Башкаруу укугу. Колдонуу укугу жана тынч ырахат алуу. Башкаларга пайдалануу укугун берүү укугу (лицензиялар жана лизингдер) Купуялуулукка жана башкаларды четке кагуу укугу. Сатуу, белекке берүү же мурастоо жолу менен мүлктү тескөө же башка бирөөгө өткөрүп берүү укугу
Күрөө коюучу менен күрөө кармоочунун укуктары жана милдеттери кандай?
Күрөө коюучунун укуктары. Ар бир ипотекалык келишим күрөө берүүчүгө укукту жана күрөө алуучуга тиешелүү жоопкерчиликти калтырат жана тескерисинче. Төмөндө 1882-жылдагы Мүлктү өткөрүп берүү актысында күрөө берүүчүгө берилген укуктар: Ипотекалык мүлктү кайра өткөрүп берүүнүн ордуна үчүнчү жакка өткөрүп берүү укугу
Жеке жана коомдук ижарачынын ортосунда кандай айырма бар?
Жеке жана социалдык ижара секторлорунун ортосундагы айырмачылыктар. Көбүнчө, ижарачылар ижара акысынын кириши же төмөндөтүлгөн ижара келишими болбосо, узак мөөнөттүү кепилдикке ээ болушат. Социалдык турак жай провайдерлери, адатта, алар менен жашоону каалаган адамдар кошулуу үчүн кайрыла турган кезекке ээ болушат