Мазмуну:
Video: Кыймылсыз мүлк деген эмне жана ал кантип иштейт?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Кыймылсыз мүлк жерди, андагы имараттарды жана өсүмдүктөр, минералдар же суу сыяктуу табигый булактарды камтыган мүлк. Ал ошондой эле камтыйт иш дын кыймылсыз мүлк ; мүлктү, имараттарды же турак-жайды сатып алуу, сатуу же ижарага берүү.
Ошо сыяктуу эле, кыймылсыз мүлк бизнеси кандай иштейт?
The кыймылсыз мүлк өнөр жай иштейт анткени баалуулугу кыймылсыз мүлк көтөрүлүүгө умтулат. Натыйжада, эл сатып алуу жана сатуу менен пайда таба алат кыймылсыз мүлк . Агент жана брокерлер бул пайданын бир бөлүгүн а кыймылсыз мүлк транзакция.
Жогорудагылардан тышкары, кыймылсыз мүлк эмне кылат? Жакшы кыймылсыз мүлк агент: Жергиликтүү жана аймактык рыноктун активдүүлүгү жана өнөр жай жаңылыктары менен кабардар болуп турат. Активдүү, күтүлүп жаткан жана сатылган тизмелерди изилдеп, күнүмдүк MLS Hot Sheet же Иш-аракет отчетун карап чыгат. сыяктуу иш кагаздарын толтурат, тапшырат жана тапшырат кыймылсыз мүлк тиешелүү мамлекет менен документтер, макулдашуулар жана жазуулар
Ушундайча, сиз кыймылсыз мүлк тармагын кандай сүрөттөйт элеңиз?
Кыймылсыз мүлктүн түрлөрү
- Турак жайдын кыймылсыз мүлкүнө курулбаган жерлер, үйлөр, кондоминиумдар жана таунхаустар кирет.
- Коммерциялык кыймылсыз мүлккө кеңсе имараттары, кампалар жана соода имараттары сыяктуу турак эмес курулуштар кирет.
- Өнөр жай кыймылсыз мүлккө заводдор, бизнес-парктар, шахталар жана фермалар кирет.
Менчиктин 3 түрү кандай?
Экономикада жана саясий экономияда бар үч кенен формалары мүлк : жеке мүлк , коомдук мүлк , жана коллективдуу мүлк (ошондой эле кооператив деп аталат мүлк ).
Сунушталууда:
Байланышкан адам кыймылсыз мүлк агенттери мыйзамы деген эмне?
"Акт" 1979 жылдагы мүлк агенттеринин мыйзамын билдирет; "Шериктеш" Мыйзамдын 32 (1) бөлүмүндө берилген мааниге ээ; "Кардар" - кыймылсыз мүлк агентинин атынан иш алып барган адам; Кыймылсыз мүлк агентине карата "байланышкан адам" төмөнкүлөрдү билдирет
Кыймылсыз мүлк боюнча жеке кредитор деген эмне?
Жеке акча кредитору – кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөрдү каржылоо максатында, жалпысынан ишеним каты жана купюра менен камсыздалган, мекемелик эмес (банктык эмес) жеке жак же компания. Жеке кредиторлор, адатта, катуу акча кредиторлорго караганда мамилеге негизделген деп эсептелет
Кыймылсыз мүлк келишиминде баш тартуу пункту деген эмне?
Кыймылсыз мүлк келишимдериндеги баалуу курал болуп саналат. Чектөө пункту ушундай деп аталат, анткени ал сатуучуга үйдү сатуу үчүн көрсөтүүнү улантууга жана эгерде сатуучу башка сатып алуучудан үй сатуу шарты жок сунуш алса, сатып алуучуну "кууп чыгууга" мүмкүндүк берет. Жалпысынан, тепкичтен чыгуу пункту ушундай иштейт
Кыймылсыз мүлк боюнча мүлк отчету деген эмне?
Кыймылсыз мүлк жөнүндө отчет - бул жеке менчик объектинин комплекстүү кароосу, анын ичинде деталдуу мүлк маалыматы, мүлк тарыхы, учурдагы жана тарыхый листинг сүрөттөрү, жергиликтүү рыноктун статистикасы, листингдик активдүүлүк, күрөөгө коюу иш-аракеттери, кошуналардын демографиясы жана кошумча функциялар
Кыймылсыз мүлк менеджерлерине Алабамада кыймылсыз мүлк лицензиясы керекпи?
1 Алабама штатындагы мүлк менеджерлеринин көбү кыймылсыз мүлк брокеринин лицензиясына ээ болушу керек. 2 Мүлкүнө ижарачыларды тапкысы келген мүлк ээлери жана инвесторлор бардык мамлекеттик эрежелердин сакталышын камсыз кылуу үчүн мүлктү профессионал башкарууну жалдоону ойлонушу керек