Video: GNMA каттоо эсеби деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Мамлекеттик Улуттук Ипотекалык Ассоциациясы ( GNMA же Джинни Мэй ) АКШ өкмөтүнүн толук ишеними жана кредити менен колдоого алынган агенттик облигацияларды чыгарат. MBS - негизги актив болуп саналган жана баалуу кагаздар үчүн акча агымын камсыз кылган ипотекалык кредиттердин пулуна инвестиция.
Демек, Жинни Мэйдин максаты эмнеде?
Джинни Мэй дүйнө жүзү боюнча институционалдык инвесторлорго турак жай ипотекасы менен камсыздалган коопсуздук (MBS) инструменттери боюнча негизги карызды жана пайыздарды өз убагында төлөөгө кепилдик берет. Бул баалуу кагаздар, же ипотекалык кредиттердин "бассейндери" Уолл-стритте баалуу кагаздарды чыгаруу үчүн күрөө катары колдонулат.
Жогорудагылардан тышкары, GNMA байланыштары кантип иштейт? GNMAs болуп саналат ипотекалык баалуу кагаздар болуп саналат Өкмөт Улуттук Ипотекалык Ассоциациясы тарабынан берилген (a.k.a. Джинни Мэй ) жана федералдык өкмөт тарабынан кепилденет. Бардык облигациялардын ээлери баалуу кагаздын иштөө мөөнөтүнүн ичинде негизги сумманы жана пайыздарды ай сайын пропорционалдуу бөлүштүрүүнү алышат».
Ошондой эле билүү, GNMA жакшы инвестициябы?
Сизге Өкмөттүн Улуттук Ипотекалык Ассоциациясынын идеясы жагат - Джинни Мэй , же GNMA - облигациялардын каражаттары: Казыналык облигациялардын пайыздарынан жогору болгон мамлекет кепилдеген пайыздарды алыңыз. Бул өзгөчөлүк түзөт Джинни Мэй каражаттар а жакшы киреше үчүн тандоо инвестициялоо.
GNMA коопсуздук деген эмне?
А. Ginnie Mae коопсуздук ипотекалык кредиттин бир түрү болуп саналат коопсуздук тарабынан сунушталган Джинни Мэй . Ипотека менен камсыздалган баалуу кагаздар тарабынан сунушталган Джинни Мэй , Фанни Мэй жана Фредди Мак көп учурда өкмөт тарабынан колдоого алынган ипотекалык насыя катары белгилүү болгон жерде чогуу классификацияланат. баалуу кагаздар.
Сунушталууда:
Жер каттоо формасы ap1 деген эмне?
117 - Форма AP1 Жерди өткөрүп берүүнү каттоого арыз - бул жерди өткөрүп берүүнү каттоо үчүн Жер реестри тарабынан белгиленген форма. Форманын калган бөлүгү (анын ичинде эскертүүлөр) өзгөртүлбөшү керек, анткени ал Жер реестринин стандарттык форматында
MCA каттоо деген эмне?
Жеке адамдар МКА порталында негизги электрондук кызматтарга жетүү үчүн каттоодон өтүшү керек. Катталган Колдонуучу МКАнын негизги электрондук Кызматтарына кире алат. Бул категориядагы колдонуучулар биринчи кезекте "DSC" негизиндеги логинге ээ жана ICSI/ICAI/ICWAIдин практикалык мүчөлөрүнөн жана компаниялар менен байланышкан жеке адамдардан турат
Кыймылсыз мүлк эсеби ишеним эсеби менен бирдейби?
Тирүү траст - бул адамга өз активдерин ага өткөрүп берүүгө мүмкүндүк берүүчү курал, ал андан кийин башка бирөөнүн пайдасына башкарылат, адатта бенефициар деп аталат. Кыймылсыз мүлк эсеби - бул аткаруучу салыктарды, карыздарды жана башка акыркы милдеттенмелерди төлөө үчүн колдоно турган нерсе
Эскроу эсеби ишеним эсеби менен бирдейби?
Ишеним эсебинин жеке элементи болсо да, эскроу эсеби - бул катуу бизнес. Ал эми, эскроу эсеби ипотекалык кредиторлор тарабынан насыя алуучуларда келишимге бөлүнгөн каражаттын жетиштүү болушун камсыз кылуу үчүн колдонулат. Бул баштапкы төлөмдү, камсыздандыруу сыйлыгын же мүлк салыгын камтышы мүмкүн
Dole каттоо деген эмне?
Филиппинде катталган 5 же андан көп кызматкерди жалдаган бардык ишканалар Эмгек жана ишке орноштуруу департаментинде (DOLE) каттоодон өтүшү керек. DOLE Филиппиндеги жумушчулардын укуктарын жана жыргалчылыгын коргойт. Сиздин компанияңызга каршы козголгон эмгек иштеринин алдын алуу үчүн DOLEге катталуу маанилүү