Video: Биргелешкен ижара келишимин бузууга болобу?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А биргелешкен ижарага алат болуу сынган бири болсо ижарачылар өзүнүн кызыкчылыгын башка адамга өткөрүп берет же сатса, ошону менен менчик укугун а ижара бардык тараптар үчүн жалпы.
Ушундан улам, биргелешкен ижара келишимин кантип жоюуга болот?
токтотуу үчүн а биргелешкен ижарага , төрт биримдиктин бири жок кылынышы керек. Сиз муну өзүңүздүн билдирүүңүз менен жасай аласыз биргелешкен ижарага үчүнчү жакка кызыкдар. Бул белек же сатуу аркылуу жасалышы мүмкүн. Токтомдон кийин, а ижара жалпы үчүнчү жак менен калган биргелешип ортосунда түзүлөт. ижарачы (лар).
Ошондой эле, аман калуу актысы бузулушу мүмкүнбү? А аман калуу актысы , же укугу менен биргелешип ижарага алуу аман калуу , атаандашууга караганда бир топ кыйын болот мүлктү пайда алуучуларга мураска калтыруу. Бирок, бир жагдайда А аман калуу укугун берген документ ийгиликтүү талашылышы мүмкүн аман калуу туура даярдалган эмес.
Ошондой эле сурашы мүмкүн: биргелешкен ижара келишимин үзгөндө эмне болот?
By кесүү the биргелешкен ижарага , бул бир тараптын мүлктөгү жарым үлүшүнүн экинчи тарапка автоматтык түрдө өтүшүнө жол бербейт. Бирок, ошондой эле, кесүү the биргелешкен ижарага дегенди билдирет, эгерде экинчи тарап өлсө, алардын үлүшү автоматтык түрдө экинчи менчик ээсине өтпөйт.
Биргелешкен ижарага кандай мисал болот?
Биргелешкен ижарага тарабынан киргизилет биргелешкен ижарачылар ошол эле учурда, адатта, иш аркылуу. үчүн мисал , никеси жок жубайлар үй сатып алды дейли. Мүлккө болгон акт эки менчик ээсин атайт биргелешкен ижарачылар . Эгерде бир адам өлсө, экинчи адам автоматтык түрдө мүлктүн толук ээси болуп калат.
Сунушталууда:
Үйдү бузууга уруксат керекпи?
Уруксат алуу. Үйдү бузуу үчүн сизге уруксат керек болот, андыктан шаардык жана райондук бийлик өкүлдөрүнө кайрылыңыз. Кээде үй ээлери эч ким байкабайт деп ойлоп, эч качан кеңеш кылынбаган уруксатсыз иштешет
Биргелешкен ижара же жалпы ижаранын кайсынысы жакшы?
Жалпы ижаралык, экинчи жагынан, эки адамдын аман калуу укугу жок белгилүү бир мүлккө ээлик кылуусун билдирет. Алар мүлктүн тең ээлери болуп саналат жана алардын үлүштөрү жана көрсөтүлгөн мүлккө карата пайыздары бирдей. Биргелешкен ижарада тараптар аман калуу укугунан пайдаланат
Ижара келишимин токтотуу үчүн катты кантип жазуу керек?
Ижара келишимиңизди бузуу үчүн кат жазып жатканда, батир берүүчүңүздүн аты-жөнүн жана сиз ижарага алган мүлктүн дарегин жазыңыз. Ижара келишимиңиздеги бардык эскертүү талаптарын караңыз, мисалы, "Ижара келишиминде талап кылынгандай, бул кат менин 2019-жылдын 1-апрелине чейин көчүү ниетим жөнүндө билдирүү катары кызмат кылат."
Ижара келишимин кантип бузууга болот?
Ижарачы кыска мөөнөткө макул болбосо, ижарачы ижара келишимин токтотуу үчүн кеминде 21 күн мурун жазуу жүзүндө билдирүүгө тийиш. Бул келишим жазуу жүзүндө болушу керек. Ижарачы ижара келишимин токтотуу үчүн кеминде 90 күн мурун жазуу жүзүндө эскертүү бериши керек. Батир ээлери кээ бир учурларда азыраак убакыт (жок дегенде 42 күн мурун эскертүү) бере алышат
Батирдин ээси ижара келишимин бериши керекпи?
Ижара келишими – бул юридикалык жактан милдеттүү документ, ал ижарачыга ижарага алынган мүлктө жашоо укугун, ал эми ижарачыга ижара акысын алуу укугун берет. Демек, ижарачылардын ижара келишимдери жаңыртылган жана мыйзамдуу талаптарга жооп бериши маанилүү