Video: Вашингтон штатында кош агенттик мыйзамдуубу?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Бир агент сатып алуучуну билдирет жана бир агент сатуучуну билдирет. Сейрек учурларда, ошол эле агент сатып алуучуга да, сатуучуга да транзакцияны жеңилдетет. Бул деп белгилүү кош агенттик ”. Бардык мамлекеттер уруксат бербейт кош агенттик , Бирок бул Вашингтон штатында уруксат берилген.
Ошондой эле, кош агенттик кээ бир штаттарда мыйзамсызбы?
Кош агенттик мыйзамсыз сегизде мамлекеттер : Аляска, Колорадо, Флорида, Канзас, Мэриленд, Оклахома, Техас жана Вермонт. Башка мамлекеттер ар кандай болот мыйзамдар ачыкка чыгарууну жөнгө салат кош агенттик жана жүрүм-туруму кош агенттер.
Ошо сыяктуу эле, кош агенттик үчүн макулдук деген эмне? катары а кош агент , Кыймылсыз мүлк брокери сатуучуга да, сатып алуучуга да берилгендикке милдеттүү эмес. Эгерде сатып алуучу буга чейин кол койгон болсо Кош агенттикке макулдук , сатып алуучу сатып алуучунун ырастоосу керек макулдук сатуучуга сатып алуу сунушу берилгенге чейин белгилүү бир мүлктү сатып алуу үчүн.
Анын сыңарындай, кош агенттик этикалыкпы?
NAR уруксат берет кош агенттик анын кодексинде Этика . Practice 1-5 стандарты Rieltors® толук ачып бергенден жана эки тараптын макулдугун алгандан кийин бир эле бүтүмдө сатып алуучулар менен сатуучулардын өкүлү боло аларын түшүндүрөт. Көпчүлүк штаттар уруксат берет кош агенттик кыймылсыз мүлк менен операциялар үчүн.
Кош агенттик мамилеси деген эмне?
Эки агенттик тизмеге киргенде болот агент жана сатып алуучунун агент Окшош; бул экөө тең бир брокердик фирмада иштегенде да болушу мүмкүн. Брокердик бүтүмдүн эки тарабына тең пайда алып келгендиктен, брокердики мамиле сатып алуучу менен сатуучу аныктайт кош агенттик.
Сунушталууда:
Кантип мыйзам долбоору Вашингтон штатында мыйзам болуп калат?
Мыйзам долбоору Сенатка же Өкүлдөр палатасына мүчө тарабынан киргизилиши мүмкүн. Ал угуу үчүн комитетке жөнөтүлөт. Мыйзам долбоору эки палатада тең кабыл алынганда, тиешелүү жетекчилер кол коюп, губернаторго жөнөтүлөт. Губернатор мыйзам долбооруна кол коет же анын бардыгына же бир бөлүгүнө вето коё алат
Огайо штатында кош агенттик мыйзамсызбы?
Кош агенттик Огайо штатында толук мыйзамдуу, эгерде ал ачыкка чыкса жана бүтүмдө эки тарап тең адилеттүү мамиледе. Жок дегенде, бул идея. Иш жүзүндө, кош агенттик агенттин сатуучу менен болгон ишенимдик мамилелерин бузат, ал эми сатып алуучуга дээрлик эч кандай пайда бербейт
Кыймылсыз мүлк боюнча кош агенттик деген эмне?
Кош агенттик - бул кыймылсыз мүлк агенти сатып алуучу жана сатуучу менен иштегенде сүрөттөлгөн кырдаал. Кош агенттер, ошондой эле транзакция брокерлери катары белгилүү, эки ролду бириктирип, сатып алуучуга да, сатуучуга да иштешет
Вашингтон штатында кандай негизги өсүмдүктөр өстүрүлөт?
Вашингтон он эки айыл чарба товарларын өндүрүү боюнча өлкөнү жетектейт. Кызыл малина, АКШ өндүрүшүнүн 90,5 пайызы. Хоп, 79,3 процент. Spearamint майы, 75 пайыз. Бырыш үрөн буурчак. 70,4 процент. алма, 71,7 процент. Жүзүм, Конкорд, 55,1 пайыз. Жүзүм, Ниагра, 35,9 пайыз. таттуу алча, 62,3 процент
Нью-Йорк штатында мыйзамсыз ээлик кылуу мыйзамдуубу?
Карапайым ээлик кылуучу мүлктү ачык пайдаланып, пайдаланганын жашырбашы керек. Нью-Йорктун мыйзамы жерди тескери менчик ээси укук алганга чейин кеминде он жыл колдонууну талап кылат. Душмандык доо. Жерди тескери менчик ээлеринин дооматы же жерди пайдалануусу менчик ээсинин жерди пайдалануу талабына туура келбеши керек