Video: Жер келишими сатып алуу акча ипотекабы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Ичинде акча ипотека сатып алуу келишим, сатуучу толук төлөнөт жана жабылуу күнү мүлккө укук өткөрүп берет. А астында жер келишими , сатуучу сатып алуучу акыркы төлөмдү төлөмөйүнчө, менчик укугуна ээлик кылуу менен бирге мүлккө мыйзамдуу укугун сактап калат.
Ушундай жол менен, сатып алуу акча ипотекасы кантип иштейт?
А сатып алуу - акча ипотека мүлктү сатуучу үйдү сатып алуучуга мүлктүк бүтүмдүн бөлүгү катары бере турган кредит. Ошондой эле ээси же сатуучу каржылоо катары белгилүү, а менен сатып алуу - акча ипотека сатуучу сунуштоодо банктын ролун алат акча үй сатып алуу үчүн.
Ошондой эле билиңиз, жер келишими ипотека менен бирдейби? А жер келишими сатуучуну каржылоонун бир түрү болуп саналат. Бул а окшош ипотека , бирок кыймылсыз мүлктү сатып алуу үчүн кредитордон же банктан карызга акча алуунун ордуна, сатып алуучу кыймылсыз мүлктүн ээсине же сатуучуга сатып алуу баасы толугу менен төлөнмөйүнчө төлөмдөрдү жүргүзөт.
Мындан тышкары, сатып алуу акча ипотека деген эмне жана анын кандай артыкчылыктары бар?
Сатып алуу - Акча ипотекасынын артыкчылыктары Сатуучулар үчүн Сатуучу бөлүп-бөлүп сатууда дагы азыраак салык төлөй алат. Сатып алуучудан төлөмдөр сатуучунун ай сайын көбөйүшү мүмкүн накталай акча агымы, сарпталуучу кирешени камсыз кылуу. Сатуучулар, ошондой эле а караганда жогору пайыздык чен алып жүрүшү мүмкүн акча рыноктук эсеп же башка тобокелдиги аз инвестициялар.
Жер келишими боюнча салыкты ким төлөйт?
Үстүндө жер келишими , сатып алуучу мүлк үчүн жооп берет салыктар , камсыздандыруу жана ипотекалык пайыздар, бирок алар адатта сатуучу аркылуу төлөнөт. Бирок, сатып алуучу аларды өзүнөн чыгарып салат салыктар ; сатуучу мүмкүн эмес.
Сунушталууда:
Жер келишими боюнча үй курууга болобу?
Жер келишими – бул бош жер, үй, көп кабаттуу үй, коммерциялык имарат же башка кыймылсыз мүлк сыяктуу кыймылсыз мүлктү сатып алуу үчүн колдонулган жазуу жүзүндөгү юридикалык келишим же келишим. Жер келишими сатуучуну каржылоонун бир түрү болуп саналат
Макулдашылган сатып алуу менен атаандаштык сатып алуунун негизги айырмасы эмнеде?
Макулдашылган сатып алуу менен атаандаштык сатып алуунун негизги айырмасы эмнеде? Сүйлөшүлгөн сатып алууда корпоративдик баалуу кагаздардын эмитенти менен башкаруучу инвестициялык банкир инвестициялык банкир эмитентке баалуу кагаздарды жаңы сунуштоо үчүн төлөй турган бааны сүйлөшөт
Жер келишими боюнча пайыздар кантип иштейт?
Жер келишими боюнча пайыздык чендин негиздери Ай сайын төлөнүүчү төлөмдөр негизги суммадан жана пайыздардан турат. Сатып алуучу менен сатуучу бөлүп төлөө келишимин түзүүдө пайыздык ченди макулдашат. Сатуучу пайыздарды кармап турат, демек, пайыздык чен канчалык жогору болсо, сатуучунун чөнтөгүнө ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдүн үлүшү ошончолук жогору болот
Үлүштү сатып алуу келишими кандай иштейт?
Акцияларды сатып алуу келишими – бул сатып алуучу менен сатуучунун ортосундагы, кээде келишимде “сатып алуучу” жана “сатуучу” деп айтылат, анда сатуучу белгиленген баада акциялардын белгиленген санын сатат. сатуу жана анын шарттары өз ара макулдашылган
Жер сатып алуу үчүн кандай документтер керек?
Мүлктү сатып алуу үчүн талап кылынуучу документтердин тизмеси: Сатуу актысы. Бул мүлк сатып алуу үчүн зарыл болгон эң маанилүү кагаз. Экстракттар. Мутация регистринин көчүрмөсү. Башкы ишеним кат. Курулуш планынын көчүрмөсү. Каршылык жок сертификаттар (NOC) Бөлүнүү каты. Сатуу келишими