Мазмуну:
Video: Жер келишими боюнча пайыздар кантип иштейт?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Жер келишиминин пайыздары Баалоо негиздери
Ай сайын төлөнүүчү төлөмдөр негизги суммадан жана пайыз . Сатып алуучу менен сатуучу макулдашат пайыз бөлүп төлөө келишимин түзүүдө чен. Сатуучу сактайт пайыз , демек, ошончолук жогору пайыз чен, сатуучунун чөнтөгүнө ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдүн үлүшү ошончолук жогору болот.
Анын сыңарындай, сиз жер келишими боюнча пайыздарды төлөйсүзбү?
үчүн мүмкүн пайыз курсу убакыттын өтүшү менен өзгөрөт, бирок орточо пайыз чен 11% же андан аз болушу керек. Жалпысынан алганда, сатып алуучу бардык ремонт жана кабыл алуу үчүн жооптуу болуп саналат төлөө көпчүлүк учурда мүлк салыктары жер келишимдери . Көпчүлүк келишимдер Ошондой эле сатып алуучу үй ээлеринин камсыздандыруусун алышы керек деп айтышат.
Ошондой эле кимдир бирөө сурашы мүмкүн, жер келишими жакшы идеябы? негизги артыкчылыгы а жер келишими ал талаптарга жооп берүү үчүн абдан жеңил болуп саналат. Сатуучу бул жолго барууга даяр болгондо, кеңири кредиттик текшерүүлөргө анча муктаждык жок. А. жер келишими көп учурда мүлктү толугу менен сатып алуу үчүн үзгүлтүксүз ипотека алуудан мурун "сатып алуу баасын төлөө" жолу катары каралат.
Экинчиден, жер келишиминде оңдоо иштерин ким төлөйт?
Ижарага берүү келишими менен а жер келишими сатуучу ижара келишиминде мүлккө көзөмөлдү жана жоопкерчиликти кармап турат. Сатуучу мүлктүн сакталышы үчүн жооптуу, ар кандай оңдоо жана үчүн төлөө мүлк салыгы жана камсыздандыруу, ар кандай ижарачы сыяктуу эле.
Кантип жер келишимин түзөм?
3 -бөлүк Сатууну аяктоо
- Агентиңизден сунуш жазыңыз. Бул минималдуу баштапкы төлөмдү, айлык төлөмдөрдү жана пайыздык ченди камтышы керек.
- Кыймылсыз мүлк боюнча юрист менен кеңешиңиз.
- Келишимге кол коюңуз.
- Үйдү багуу.
- Үзгүлтүксүз төлөмдөрдү жасаңыз.
Сунушталууда:
Франчайзинг келишими кантип иштейт?
Франчайзинг келишими - франчайзер менен франчайзи ортосундагы мыйзамдуу, милдеттүү келишим. Америка Кошмо Штаттарында франшиза келишимдери мамлекеттик деңгээлде аткарылат. Франчайзи келишимге кол коюудан мурун, АКШнын Федералдык Соода Комиссиясы Франчайзинг Эрежесинин карамагында маалыматты ачыктоону жөнгө салат
Жер келишими боюнча үй курууга болобу?
Жер келишими – бул бош жер, үй, көп кабаттуу үй, коммерциялык имарат же башка кыймылсыз мүлк сыяктуу кыймылсыз мүлктү сатып алуу үчүн колдонулган жазуу жүзүндөгү юридикалык келишим же келишим. Жер келишими сатуучуну каржылоонун бир түрү болуп саналат
Акча агымы боюнча отчетто чегерилген пайыздар кайда кетет?
Төлөнүүчү нота боюнча төлөнгөн пайыздар акча каражаттарынын кыймылы жөнүндө отчеттун операциялык ишмердиктен түшкөн акча каражаттарынын кыймылы деген бөлүмүндө чагылдырылат
Документтик жер кантип иштейт?
Кыймылсыз жер. Документ боюнча берилген ар кандай жер - же жердин кызыкчылыгы - акт жери болуп саналат. Мүлктүк кызыкчылыктын бир мисалы, эгерде сиздин мүлкүңүз жолго түздөн-түз чектеш болбосо жана сиз аны таштап кетүү үчүн башка бирөөнүн мүлкүн кесип өтүшүңүз керек болсо
PFI келишими кантип иштейт?
Долбоордун түрүнө жараша, PFI келишимдери адатта 25 жылдан 30 жылга чейин созулат. Консорциум контракттын жүрүшүндө аткарылган иштер үчүн "кызматсыз, алымсыз" аткаруу негизинде төлөнөт. Фирмалар өз акчаларын узак мөөнөттүү кайтарып берүү жана өкмөттүн пайыздары аркылуу кайтарып алышат