2025 Автор: Stanley Ellington | ellington@answers-business.com. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-22 16:04
Маанилүү жайлоо үй баасынын өсүшү сатып алуучулар үчүн үйлөрдү жеткиликтүү кылуу үчүн "жакшы жана маанилүү", деди ал. Жылдан жылга баалар ичинде Bay Area CoreLogic маалыматы боюнча, 2018-жылдын октябрында болжол менен 8 пайызга өскөн, ал эми 2019-жылдын октябрында алар дээрлик бир пайызга төмөндөгөн.
Андан тышкары, 2020-жылы турак-жай рыногу кыйрайбы?
АКШ. турак жай базары 2008-09-жылдардагы каржы кризисинен үйү менен оңолду баалар алдын ала ашуу кулоо көп тармактарда баалоо. рекорддук бука карабастан базар акыркы он жылдын ичинде, турак жай базары АКШда рецессия болушу мүмкүн 2020 , Zillow боюнча.
2020-жылы булуң-бурчтан үй сатып алууга жакшы убакыт келдиби? Жакшы жаңылыктар. 2020 болуп саналат San Francisco Bay Area кыймылсыз мүлкүн сатып алууга эң сонун убакыт анткени азыркы баанын чокусу 1Q2018 -жылы жеткен. Сен эмес сатып алуу бийикте. Анын ордуна, сен сатып алуу баалар буга чейин 5% га чейин жумшарып кеткенден кийин - 15%, жараша аймак.
Жогорудагылардан тышкары, Бей аймагында үй баасы арзандайбы?
Учурдагы, жалгыз үй-бүлө үчүн төлөнүүчү орточо баа үй ичинде Bay Area Калифорния риэлторлор ассоциациясынын маалыматы боюнча, 2011-жылдан бери биринчи толук жыл 2019-жылы төмөндөдү. Орточо баа, жарымына жеткен чекит үйлөр 2018-жылдагы 950 000 доллардан 2,3% га төмөндөп, 928 000 долларга чейин арзандап, жарымынан көбүрөк сатылды.
Турак жай базары жакында кыйрайбы?
тартыштыгы үйлөр үстүндө базар болот учурдагы үй сатууну 1,8 пайызга төмөндөтүп, 5,23 млн. Өлкө боюнча үй баалары болот тегиздеп, 0,8 пайызга жогорулады. Ипотека чендер болот орточо 3,85 пайыз 2020 жана болот жылдын акырына карата абал боюнча 3,88 пайыз.
Сунушталууда:
Турак жай рыногунун артынан кандай цикл болот?
Турак жайдын же реалдуу мамлекеттик рыноктун төрт негизги фазасы - Калыбына келтирүү фазасы, Кеңейүү, Гипер Сунуш жана Рецессия. Көптөгөн факторлорго көз каранды болгон башка базар сыяктуу эле, Турак жай рыногунун өйдө -ылдый жактары бар. Маанилүү жагдай, фазалар ар башка рыноктордо ар кандай болушу мүмкүн
Турак жай рыногу 2014-жылдан бери канчага өстү?
Үйлөрдүн баасы кийинки жылдарда бир топ жай темп менен болсо дагы өсүүдө. S&P/Case-Shiller Composite-20 турак жай бааларынын индекси 2014-жылы 4,3%, 2015-жылы 5,6%, 2016-жылы 5,4%, 2017-жылы 6,3% жана 2018-жылы 4,1%га өскөн
Турак жайда акылга сыярлык турак-жай деген эмне?
Турак жай контекстинде акылга сыярлык турак жай – бул майыптарга турак жайды пайдаланууга жана ырахат алууга бирдей мүмкүнчүлүк берүү үчүн зарыл болушу мүмкүн болгон эреженин, саясаттын, практиканын же кызматтын өзгөрүшү. Акылга сыярлык шарттарды камсыз кылбоо дискриминация катары каралышы мүмкүн
2019-жылы АКШ доллары кымбаттап жатабы же арзандап жатабы?
CBA АКШ экономикасынын басаңдашына жана ФРСтин катаалдаштыруу циклинин туу чокусуна (же тыныгууга) жооп катары 2019-жылы АКШ доллары бир аз арзандайт деп күтөт. Кыскача айтканда, АКШдагы пайыздык чендер башка өнүккөн экономикаларга караганда жогору бойдон калууда, бул инвесторлорго АКШнын кирешелүүлүгүн издөөнү улантууга мүмкүндүк берет
Калифорнияда турак жай рыногу төмөндөп жатабы?
Калифорниянын Риэлторлор Ассоциациясынын айтымында, экономикалык белгисиздик жана жогорку баалар өлкөнүн калкы эң көп штатында турак-жай рыногун начарлатууда. Экономикалык өсүш, кыязы, 2020-жылы 1,6% га чейин басаңдап, быйылкы 2,2% дан басаңдашы мүмкүн