Video: Мүлктүн бааланган баасы кандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Ан бааланган баа а баа берүү болуп саналат мүлктүн баасы убакыттын берилген чекитине негизделген. Баалоо адис тарабынан жүргүзүлөт баалоочу ипотека жараянынын жүрүшүндө. The баалоочу адатта кредитор тарабынан тандалат, бирок баалоо карыз алуучу тарабынан төлөнөт.
Жөнөкөй эле, бааланган нарк рыноктук нарк менен бирдейби?
аныктоодогу айырмачылыктар Базар баасы мүлктүн суммасы эмес, сатып алуучу төлөөгө даяр болгон сумма баалуулук сатуучу тарабынан мүлккө жайгаштырылган. Бааланган нарк болуп саналат баалуулук кызыкдар сатып алуучунун банкы же ипотекалык компания мүлккө жайгаштырат.
Андан тышкары, үйдү баалоого эмне зыян келтирет? Салыштырмалуу үйлөр же компастар таасир этүүчү эң маанилүү факторлордун бири болуп саналат баалоо баалуулук. Баалоочу жакында сатылган, жакын жердеги уктоочу бөлмөлөрү, жуунучу бөлмөлөрү, жаңыртуулары жана чарчы кадрлары менен жакындан таанышып чыгат. үй . Бул үйлөрдүн баасы базалык көрсөткүчтөрдү бере алат баалоо баалуулук.
Демек, үйлөр адатта бааланган баага сатылабы?
Базардан айырмаланып баалуулук , the бааланган баа Бул сөзсүз түрдө мүлктүн сатылып алынуучу баасы эмес сатылды үчүн. Тескерисинче, бул көрсөтмө болуп саналат сатуу же сатып алуу процесси. Жалпысынан , менчик болбойт сатылды андан ашык үчүн бааланган баа , өзгөчө, эгерде кредитор сатып алууну каржылап жатса.
Мүлк салыктары рыноктук баага негизделгенби же бааланган нарккабы?
The Мүлк салыгы Баалоочу келе жатат Өлкөнүн көпчүлүк аймактарында, а мүлк салыгынын бааланган наркы анын адилеттүүлүгүнүн түз пайызын түзөт Базар баасы , бирок, эгерде сиздин штатыңыз үй чарбаларынан бошотууну камтыса, анда бааланган баа кыскартылат. Кээ бир округдар жыл сайын өсүштү белгилешти негизделген инфляциянын индекси боюнча.
Сунушталууда:
Алабамадагы кичинекей мүлктүн чеги кандай?
Алабамада сиз кээ бир штаттарда бар Affidavit процедурасын колдоно албайсыз. Анын ордуна, эгерде мүлктүн баасы 25,000 доллардан ашпаса, 30 күн күткөндөн кийин Алабаманын кыскача проба процедурасын колдоно аласыз. $ 25,000 чеги кыймылсыз мүлкү жок мүлккө гана тиешелүү
Базар наркы менен бааланган нарктын ортосунда кандай айырма бар?
Мүлктүн рыноктук баасы сатуучу тарабынан мүлккө коюлган баа эмес, сатып алуучу төлөөгө даяр сумма болуп саналат. Бааланган баа - бул кызыккан сатып алуучунун банкы же ипотекалык компания мүлккө койгон баасы
Кыймылсыз мүлктүн укуктук мүнөздөмөсү кандай?
Мүлктүн "мыйзамдуу" сыпаттамасы мүлктүн бир бөлүгүнүн өзгөчө параметрлерин аныктайт жана соода-сатык келишимдеринин, актыларынын жана ипотекасынын маанилүү компоненти болуп саналат. Бул юридикалык сыпаттамалар мүлктү өткөрүп берүү, баалоо жана салык салуу үчүн аныктайт
Бааланган нарк бааланган наркпы?
Бааланган баалуулуктар округдун мүлк салыгын аныктоо үчүн колдонгонун билдирет, ал эми бааланган нарк учурдагы рыноктук баа болуп саналат, көбүнчө үй сатуу процессинде колдонулат. Кредиторлор үй насыясы үчүн арыздын өлчөмүн аныктоодо бааланган наркка таянышат
CMU өрт бааланган?
Бетон дубалдары күйбөйт. Дубалдын калыңдыгына, блоктордун тыгыздыгына жана колдонулган громатанын көлөмүнө жараша бетон таш дубалдары төрт саатка чейин өрткө чыдай алат. Кошумчалай кетсек, бетон дубалдары башка өрткө каршы дубал системаларынан айырмаланып, шланг агымынын сыноосунан өтөт