Video: Кыймылсыз мүлктүн укуктук мүнөздөмөсү кандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А “ мыйзамдуу ” сүрөттөмө дын мүлк бир бөлүгүнүн өзгөчө параметрлерин аныктайт мүлк жана сатуу келишимдеринин, актылардын жана ипотеканын маанилүү компоненти болуп саналат. Булар юридикалык сүрөттөөлөр аныктоо мүлк аны жеткирүү, баалоо жана салык салуу үчүн.
Жөнөкөй эле, мүлктүн мыйзамдуу сүрөттөлүшү кандай?
А. юридикалык сүрөттөмө а -нын чектерин аныктаган жазуу түрүндөгү документ мүлк . The юридикалык сүрөттөмө жок дегенде шаарды жана округду камтууга тийиш мүлк жайгашкан. Иш жүзүндө сүрөттөмө геодезист кийинчерээк чек араларды ишенимдүү аныктай алышы үчүн жетиштүү маалыматты камтышы керек.
юридикалык сыпаттамалар кандай? Аныктама: Юридикалык сүрөттөмө . «Жазылган жер сүрөттөмө кыймылсыз мүлктүн белгилүү бир бөлүгүн аныктайт. - кыймылсыз мүлктү өткөрүп берүү менен байланышкан бардык маселелерде мүлктүн идентификатору катары колдонулат.
Ошо сыяктуу эле, кыймылсыз мүлктүн укуктук сыпатталышынын негизги максаты эмнеде?
The максаты ныкы юридикалык сүрөттөмө посылкасын аныктоо болуп саналат мүлк ачык жана стандарттуу түрдө. Бул жайгашкан жерин сүрөттөө ыкмасы кыймылсыз мүлк бул сот тарабынан кабыл алынат. The юридикалык сүрөттөмө бир катар чек ара сызыктарын тизмелейт же атайт.
Жердин мыйзамдуу сүрөттөлүшүн кантип жазуу керек?
Жердин сүрөттөлүшү . А. жердин сүрөттөлүшү кыймылсыз мүлктүн белгилүү бир бөлүгүн чагылдырган жазылган сөздөрдүн жайгашкан жери. Ошондой эле "катары белгилүү Юридикалык сүрөттөмө ". Кыймылсыз мүлктү жазуу жүзүндө өткөрүп берүүдө өткөрүп берүү документинде (актыда) жазуу жүзүндөгү документ камтылуусу жалпыга бирдей талап кылынат. сүрөттөмө мүлктүн.
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлктүн аткаруучусун кантип тапсам болот?
Керээзди аткаруучуну кантип табуу керек Керээзди аткаруучу соттун ордун табыңыз. Кадимки иш убактысында соттун катчысынын кеңсесине барыңыз. Эгерде аткаруучу керээзди берген болсо, аткаруучунун аты-жөнүн, дарегин жана телефон номерин белгилеңиз. Аткаруучуну дайындаган документти табуу үчүн текшерүү документтерин карап чыгыңыз
Бул кыймылсыз мүлктүн сатып алуучулар рыногубу?
Сатуучу рыногу турак жай жетишсиз болгондо же үйлөргө караганда потенциалдуу сатып алуучулар көп болгондо болот. Сатып алуучулардын рыногу, тескерисинче, турак жай ашыкча болгондо же сатып алуучуларга караганда сатуу үчүн көп үйлөрдө пайда болот. Теңдештирилген базар сатуу үчүн үйлөрдүн саны сатып алуучулар менен бирдей болгондо болот
Кыймылсыз мүлктүн жеке листинги деген эмне?
Жеке тизме деген эмне? Жеке листингдерди ооздон оозго агенттер бири-бири менен бөлүшүү катары кароого болот. Сатуучу менен сатып алуучу кыймылсыз мүлк агентинин жетекчилигисиз же алымсыз келишим түзгөн жеке сатуулардан айырмаланып, жеке тизмелер толугу менен агент тарабынан жүргүзүлөт
Кыймылсыз мүлктүн ачык листинги деген эмне?
Ачык листинг менчик ээлерине өз үйлөрүн "ээси сатуу үчүн" деп сатууга мүмкүнчүлүк берет. Бул эксклюзивдүү эмес листинг келишими, анын ээсине бирден ашык кыймылсыз мүлк брокери менен ачык листингди жүргүзүүгө жана анын сунушу ээси тарабынан кабыл алынган үстөлгө жөндөмдүү сатып алуучуну алып келген брокерге гана төлөөгө мүмкүндүк берет
Жердин укуктук мүнөздөмөсү кандай?
Юридикалык сыпаттама/жердин сыпаттамасы – бул Конфедерациянын статьяларына ылайык 1785-жылы мыйзам менен түзүлгөн коомдук жер изилдөө системасына карата жерди аныктоо же сыпаттоо ыкмасы. Жер шаарчалар деп аталган аймактарга бөлүнөт. Шаарчалардын көбү 36 чарчы миль же 6 миль чарчы