Video: Бул кыймылсыз мүлктүн сатып алуучулар рыногубу?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Сатуучунун базар жетишсиздик болгондо болот турак-жай же көбүрөөк потенциал сатып алуучулар үйлөргө караганда. А сатып алуучу базар , экинчи жагынан, ашыкча болгондо пайда болот турак-жай же сатууга караганда көп үйлөр сатып алуучулар . А салмактуу базар сатуу үчүн үйлөрдүн саны бирдей болгондо болот сатып алуучулар.
Ошондой эле билүү керек, бул сатуучуларбы же сатып алуучуларбы?
А базар үйдүн сатуу баасы да таасир этиши мүмкүн. Белгилүү бир баа диапазонундагы үйлөр башка үйлөргө караганда көбүрөөк суроо-талапка ээ болушу мүмкүн. Эгер сатып алуучу ал болгусу келген аймакта тандоо үчүн көп үйлөрү бар, анда ал сатып алуучулар ' базар . Эгерде ал аймактагы үйлөр аз болсо, анда ал сатуучулар ' базар.
Ошондой эле билесизби, бул сатуучулар же сатып алуучулар 2019 базарбы? окшойт 2019 а болушу мүмкүн сатып алуучу базар кыймылсыз мүлк, бирок бул сөзсүз эле экономика үчүн жакшы белги эмес. Үйдүн баасы бир жыл мурункуга караганда жогору болсо да, көпчүлүк учурда артка чегинүүдө базарлар , деп айтылат шаршемби күнү жарыяланган отчетто. Бул жогорку тарифтер жана үй баалары төмөндөдү сатып алуучу жеткиликтүүлүк».
Ошондой эле билүү үчүн, кыймылсыз мүлктүн сатып алуучунун рыногу деген эмне?
А сатып алуучу базар сунуш суроо-талаптан ашып кеткен жагдайды билдирет, ал сатып алуучуларга баа сүйлөшүүлөрүндө сатуучулардан артыкчылык берет.
2020-жылы үй баасы арзандайбы?
Realtor.com жетишсиздиги үйлөр базарда болот айда төмөн учурдагы үй сатуу 1,8 пайызга 5,23 млн. Үй баалар улуттук болот тегиздеп, 0,8 процентке осту. Ипотека чендери болот орточо 3,85 пайыз 2020 жана болот жылдын акырына карата 3,88 пайыздын тегерегинде.
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлктүн аткаруучусун кантип тапсам болот?
Керээзди аткаруучуну кантип табуу керек Керээзди аткаруучу соттун ордун табыңыз. Кадимки иш убактысында соттун катчысынын кеңсесине барыңыз. Эгерде аткаруучу керээзди берген болсо, аткаруучунун аты-жөнүн, дарегин жана телефон номерин белгилеңиз. Аткаруучуну дайындаган документти табуу үчүн текшерүү документтерин карап чыгыңыз
Кыймылсыз мүлктүн укуктук мүнөздөмөсү кандай?
Мүлктүн "мыйзамдуу" сыпаттамасы мүлктүн бир бөлүгүнүн өзгөчө параметрлерин аныктайт жана соода-сатык келишимдеринин, актыларынын жана ипотекасынын маанилүү компоненти болуп саналат. Бул юридикалык сыпаттамалар мүлктү өткөрүп берүү, баалоо жана салык салуу үчүн аныктайт
Кыймылсыз мүлктүн жеке листинги деген эмне?
Жеке тизме деген эмне? Жеке листингдерди ооздон оозго агенттер бири-бири менен бөлүшүү катары кароого болот. Сатуучу менен сатып алуучу кыймылсыз мүлк агентинин жетекчилигисиз же алымсыз келишим түзгөн жеке сатуулардан айырмаланып, жеке тизмелер толугу менен агент тарабынан жүргүзүлөт
Бизнес сатып алуучулар кандай чечим кабыл алышат?
Сатып алуучунун жүрүм-туруму - бул керектөөчүлөрдүн жана ишканалардын өнүмдөрдү сатып алуу жана колдонуу үчүн кылган иштери. Бизнести сатып алуу боюнча чечим кабыл алуу модели төмөнкү кадамдарды камтыйт: муктаждыкты таануу, спецификацияларды коюу, маалыматты издөө, спецификацияларга каршы альтернативаларды баалоо, сатып алуу жана сатып алуудан кийинки жүрүм-турум
Кыймылсыз мүлктүн ачык листинги деген эмне?
Ачык листинг менчик ээлерине өз үйлөрүн "ээси сатуу үчүн" деп сатууга мүмкүнчүлүк берет. Бул эксклюзивдүү эмес листинг келишими, анын ээсине бирден ашык кыймылсыз мүлк брокери менен ачык листингди жүргүзүүгө жана анын сунушу ээси тарабынан кабыл алынган үстөлгө жөндөмдүү сатып алуучуну алып келген брокерге гана төлөөгө мүмкүндүк берет