Мазмуну:
Video: Кыймылсыз мүлктүн аткаруучусун кантип тапсам болот?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Керээзди аткаруучуну кантип табуу керек
- Эркти башкаруучу пробациялык сотту табыңыз.
- Кадимки иш убактысында соттун катчысынын кеңсесине барыңыз.
- Эгерде аткаруучу керээзин тапшырса, аткаруучунун аты -жөнүнө, дарегине жана телефонуна көңүл буруңуз.
- Аткаруучуну дайындаган документти табуу үчүн текшерүү документтерин карап чыгыңыз.
Ошо сыяктуу эле, сиз кантип мүлктү аткаруучу болуп каласыз?
Дайындоо үчүн сизге төмөнкүлөр керек:
- Аткаруучу болууну суранган форманын көчүрмөсүн алыңыз.
- Форманы толтуруңуз.
- Форманы нотариалдык жактан күбөлөндүрүңүз.
- Форманы соттун катчысына кайтарыңыз.
- Арызды төлөө.
- Өтүнмө жөнүндө билдирүүнү мураскорлор жана бенефициарлар сыяктуу мүлккө кызыкдар болгондорго жөнөтүңүз.
Андан тышкары, мүлктүн аткаруучусу деп аталуу үчүн канча убакыт керек? Аткаруучуну же администраторду дайындоо Керээз жок болгондо, сот мүлктүн администраторун дайындайт, көбүнчө жакын туугандары. Аткаруучуну же администраторду дайындоону аяктоо талап кылынат болжол менен алты -сегиз жума аткаруучу арыз бергенден кийин же сот тандоо жүргүзөт.
Ошондой эле билесизби, мүлктүн аткаруучусу болуу деген эмнени билдирет?
An аткаруучу (же аткаруучу) мүлк башкаруу үчүн дайындалган жеке адам болуп саналат мүлк өлгөн адамдын. The аткаруучунун негизги милдети - маркумдун иштерин жана каалоолорун башкаруу боюнча көрсөтмөлөрдү аткаруу мүлк.
Эч ким мүлктүн аткаруучусу болууну каалабасачы?
Эгерде жок камдык аткаруучу өлгөн адам тарабынан тандалган, сот ылайыктуу адамды дайындайт. Адатта, бул көзү өтүп кеткен адамдын дагы бир жакын тууганы. Дайындалган адам жеке администратор же аталат мүлк бул жагдайларда администратор.
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлктүн укуктук мүнөздөмөсү кандай?
Мүлктүн "мыйзамдуу" сыпаттамасы мүлктүн бир бөлүгүнүн өзгөчө параметрлерин аныктайт жана соода-сатык келишимдеринин, актыларынын жана ипотекасынын маанилүү компоненти болуп саналат. Бул юридикалык сыпаттамалар мүлктү өткөрүп берүү, баалоо жана салык салуу үчүн аныктайт
Бул кыймылсыз мүлктүн сатып алуучулар рыногубу?
Сатуучу рыногу турак жай жетишсиз болгондо же үйлөргө караганда потенциалдуу сатып алуучулар көп болгондо болот. Сатып алуучулардын рыногу, тескерисинче, турак жай ашыкча болгондо же сатып алуучуларга караганда сатуу үчүн көп үйлөрдө пайда болот. Теңдештирилген базар сатуу үчүн үйлөрдүн саны сатып алуучулар менен бирдей болгондо болот
Кыймылсыз мүлктүн жеке листинги деген эмне?
Жеке тизме деген эмне? Жеке листингдерди ооздон оозго агенттер бири-бири менен бөлүшүү катары кароого болот. Сатуучу менен сатып алуучу кыймылсыз мүлк агентинин жетекчилигисиз же алымсыз келишим түзгөн жеке сатуулардан айырмаланып, жеке тизмелер толугу менен агент тарабынан жүргүзүлөт
Кыймылсыз мүлктүн ачык листинги деген эмне?
Ачык листинг менчик ээлерине өз үйлөрүн "ээси сатуу үчүн" деп сатууга мүмкүнчүлүк берет. Бул эксклюзивдүү эмес листинг келишими, анын ээсине бирден ашык кыймылсыз мүлк брокери менен ачык листингди жүргүзүүгө жана анын сунушу ээси тарабынан кабыл алынган үстөлгө жөндөмдүү сатып алуучуну алып келген брокерге гана төлөөгө мүмкүндүк берет
Мен жакшы кыймылсыз мүлк пландоочусун кантип тапсам болот?
Бул жерде сиздин штатта кыймылсыз мүлк пландоо боюнча адвокатты табуу үчүн жети ресурстардын тизмеси. Каржылык кеңешчиңизден жолдомо сураңыз. Бухгалтериңизден сураңыз. Башка адвокаттар менен кеңешиңиз. Мамлекеттик же жергиликтүү адвокаттар коллегиясына кайрылыңыз. Жарнамаларды текшерүү. Жергиликтүү проба сотуңузга кайрылыңыз