Video: Эмне үчүн анын өзгөрүлмө ченге каршы туруктуу чен болушун каалайсыз?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
сен артык көрүшү мүмкүн белгиленген тарифтер эгерде сен өзгөрбөй турган насыя төлөмүн издеп. Анткени сенин пайыздык чен болот көтөрүлүңүз, айлык төлөмүңүз алат да көтөрүлөт. Насыянын мөөнөтү канчалык узак болсо, ошончолук кооптуу а өзгөрүлмө чен кредит алат карыз алуучу үчүн бол, анткени ал жерде болуп саналат үчүн көбүрөөк убакыт тарифтер көбөйтүү.
Муну эске алуу менен, өзгөрүлмө чен белгиленген ченге караганда жакшыраакпы?
А белгиленген чен кредит бирдей пайызга ээ чен бүтүндөй кредиттик мезгил үчүн, ал эми өзгөрүлмө чен кредиттердин пайызы бар чен бул убакыттын өтүшү менен өзгөрөт. Көбүнчө болжолдуу төлөмдөрдү жактырган карыз алуучулар белгиленген чен наркы өзгөрбөй турган кредиттер.
Андан кийин суроо туулат, туруктуу же өзгөрүлмө жеке насыя алуу жакшыбы? Көпчүлүк белгиленген жеке кредиттер сага жол бербе жасоо сиздин үчүн кошумча төлөмдөр кредит аны эрте төлөө үчүн. Мындай кылгандар, адатта, эрте төлөөнүн пайдасынан ашып түшө турган кошумча төлөмдөрдү алышат. А өзгөрүлмө жеке насыя экинчи жагынан өзгөрүшү мүмкүн болгон пайыздык ченди алат.
Ошо сыяктуу эле, сиз 2019-ну оңдоо керекпи же өзгөрүлүш керекпи?
Оңдолду ставкасы кредиттер, адатта, бирок, ар дайым эмес, жогору пайыздык чен бар жана баасы жогору өзгөрмө турак жай кредиттерин чен. Демек, пайыздык чендер болбосо кет төлөп жатканыңыздан да жогору белгиленген сиздин учурунда баа белгиленген мезгилине салыштырмалуу сиз эч кандай үнөмдөй албайсыз өзгөрмө пайыздык кредит.
2020-жылы пайыздар көтөрүлөбү?
Эгерде сиз жаңы жылда үй сатып алууну же учурдагы үйүңүздү кайра каржылоону издеп жатсаңыз, анда жакшы жаңылык бар: Бүгүнкү күндө ипотеканын төмөндүгү тарифтер ичинде уланары күтүлүүдө 2020 . Орточо 30 жылдык туруктуу ипотекалык чен 2019-жылы 4.68 пайыздан башталып, жылды жабууга чейин 3.93 пайызга чейин тынымсыз төмөндөгөн.
Сунушталууда:
Өзгөрмө чен белгиленген ченге караганда жакшыраакпы?
Өзгөрмө пайыздык чендер: айырмасы эмнеде? Белгиленген пайыздык чендик кредитте бардык карыз мезгили үчүн бирдей пайыздык чен бар, ал эми өзгөрүлмө чендик кредиттер убакыттын өтүшү менен өзгөрүп турган пайыздык ченге ээ. Алдын ала төлөмдөрдү жактырган карыз алуучулар, адатта, наркы өзгөрбөй турган, белгиленген пайыздык кредиттерди артык көрүшөт
Туруктуу чыгымдар өзгөрүлмө чыгымдарга айланышы мүмкүнбү?
Жалпы нарк – бул туруктуу жана өзгөрүлмө чыгымдардын суммасы. Өзгөрмө чыгымдар өндүрүлгөн товардын же кызматтын санына жараша өзгөрөт. Туруктуу чыгымдар кыска мөөнөттүү гана болуп саналат жана убакыттын өтүшү менен өзгөрөт. Узак мөөнөттүү өзгөрмөлүү болуу үчүн белгиленген бардык кыска мөөнөттүү киргизүү үчүн жетиштүү убакыт
Туруктуу пайыздык ипотека өзгөрүлмө караганда жакшыраакпы?
Туруктуу пайыздык ипотека сиздин ипотекалык төлөмдөрдү алдын ала жана туруктуу сактайт. Бирок, сиз өзгөрүлмө чен ипотекага караганда бир топ көбүрөөк пайыздарды төлөй аласыз. Өзгөрмө чен боюнча ипотеканын пайыздык чени өзгөрүп турушу мүмкүн, бул сиздин ай сайынгы ипотекалык төлөмүңүзгө таасир этет. Учурда пайыздык чендер бардык убакта эң төмөн
Туруктуу чыгымдар менен өзгөрүлмө чыгымдардын ортосунда кандай айырма бар?
Өзгөрмө чыгымдар өндүрүштүн көлөмүнө жараша өзгөрөт, ал эми туруктуу чыгымдар өндүрүштүн көлөмүнө карабастан бирдей. Өзгөрмө чыгымдардын мисалдары эмгекти жана чийки материалдардын наркын камтыйт, ал эми туруктуу чыгымдар ижара жана ижара төлөмдөрүн, камсыздандырууну жана пайыздык төлөмдөрдү камтышы мүмкүн
Эмне үчүн менеджментти окууну каалайсыз?
Биз менеджмент боюнча курстарды окуйбуз, анткени биз сиздин компанияңызга рынокто жогорку позицияны алууга жардам бере турган бардык мүмкүн болгон бизнес аракеттерди билгибиз келет. Бул курстарда сиз кантип рыноктук стратегияларды түзүүнү, командалык лидерликти, убакытты башкарууну, кызматтарыңызды кантип жакшыртууну жана башка көптөгөн бизнес көндүмдөрүн үйрөнөсүз