Мазмуну:
Video: Сиз кыска сатуу баасын сүйлөшө аласызбы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Сүйлөшө аласызбы А Кыска сатуу ? Буга толук мүмкүн сүйлөшүү а кыска сатуу , бирок ошондой кылып болот убакытты талап кылган процесс болушу керек. Ордуна сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү сатуучу менен гана, адаттагыдай эле сатуу , кыска сатуу сүйлөшүүлөр кредитор тарабынан да бекитилиши керек.
Ушундай жол менен, сиз кыска сатууга азыраак сунуштай аласызбы?
Сатып алуучу мүмкүн аз сунуш бирок банк аны кабыл албашы мүмкүн. Бирок, эгерде сатып алуучу болсо сунуш алдын ала бекитилген баа, кыска сатуу болот сатып алуучу талаптарга жооп берсе, бекитилет.
Жогорудагыдан тышкары, кыска сатууну сатып алуу жакшы идеябы? А кыска сатуу сатуучулар жетиштүү акча албаганда натыйжалар сатып алуучулар алардын ипотекасын төлөө үчүн. Бул а сыяктуу угулушу мүмкүн жакшы сатып алуучу үчүн келишим, бирок бул үйлөр, адатта, "кандай болсо, ошондой" сатылат жана жабуу үчүн адаттагыдан көбүрөөк убакыт талап кылынышы мүмкүн.
Мындан тышкары, кыска сатуу боюнча канча сунуш кылышы керек?
Салыштырылган сатууларды текшериңиз Же кредитор аны кабыл албайт көп жоготуудан. Жалпысынан алганда, банктар а кыска сатуу бул болжол менен 5 пайыздан 10 пайызга чейинки рынокто.
Сиз кыска сатуунун баасын кандай билесиз?
Кыска сатууңузга баа коюу үчүн беш көрсөтмө
- Агрессивдүү баа, ал тургай, базар баасынан бир аз төмөн.
- Ипотекалык балансыңыздын негизинде үйүңүзгө баа бербеңиз.
- Убакыт сен тарапта эмес.
- Сиздин кредиторуңуз(лар) үчүн эң жогорку бааны алуу сиздин милдетиңиз эмес.
- Акыркы салыштырылуучу сатууларды колдонуңуз - ооба, бул REO жана башка Кыска сатууларды билдирет.
Сунушталууда:
Сиз күрөөгө коюлган үйдү кыска мөөнөткө сата аласызбы?
Өндүрүү башталгандан кийин күрөөгө коюлган үйдү сатуу Сиз үйүңүздү аукциондо сатылмайынча же банк сиздин үйүңүздү менчиктеп алганга чейин сата аласыз. Бул убакыттын ичинде, үй "алдын-ала өндүрүп алуу" болуп эсептелет жана сиз кредитор менен карыздарыңызды жөнгө салууга аракет кылсаңыз болот
Сиз стартаптын баасын кантип аныктайсыз?
Алгачкы стадияңыздын баасын кантип эсептөө керек 1-кадам: Өзүн-өзү баалоо. Активдериңиздин тизмесин түзүңүз. Баалоодо эске алынуучу биринчи нерсе - бул сиздин балансыңыз. 2-кадам: моделди тандоо. Жарнама. Алдын ала киреше. 3-кадам: Тескери факторингге тууралоо. Акчага чейинки баалоо жана андан кийинки баалоо
Сиз кыска сатуу үчүн FHA насыя колдоно аласызбы?
Кыска сатуу. Кыска сатуу сатуучу менен анын кредиторунун ортосундагы компромисс катары пайда болот. Төлөө албаган сатуучу өндүрүп алуу же кредиттин альтернативалуу өзгөртүүсүнө туш болушу керек. Бирок, сатып алуучуга кыска сатуу үйүн сатып алуу үчүн FHA насыясын колдонууга тоскоол боло албайт
Кыска мөөнөттүү же кыска мөөнөттүү деген эмне?
Кыска мөөнөттүү - бул активди бир жыл же андан азыраак кармоону билдирген түшүнүк жана бухгалтерлер "учурдагы" деген терминди келерки жылы накталай акчага айландырылышы күтүлгөн активге же кийинки жылы төлөнүүчү милдеттенмеге карата колдонушат
Сиз кыска сатуудан пайда ала аласызбы?
Кыска сатууну түшүнүү Сатуучу анда келечекте кайсы бир учурда акцияны кайра сатып алууга милдеттүү. Кыска сатуунун негизги артыкчылыгы - бул соодагерлерге баанын төмөндөшүнөн пайда алууга мүмкүнчүлүк берет. Кыска сатуучулар акцияларды баасы жогору турганда сатууну максат кылышат, анан кийинчерээк баа төмөндөгөндөн кийин сатып алышат