Video: Биргелешкен ижарачылардын экөө тең өлгөндө мүлк эмне болот?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Качан да биргелешкен ижарачы каза болот , аман калган - көбүнчө жубайы же бала - дароо бүт нерсенин ээси болуп калат мүлк . Бирок аман калганда өлөт , the мүлк дагы эле сыноодон өтүшү керек. Ошентип биргелешкен ижарага текшерүүдөн качпайт; аны жөн эле кечеңдетет. Коркунуч №2: Качан сыноо экөө тең ээлери өлүү бирге.
Ошондой эле, жубайлардын экөө тең каза болгондо, жамааттын мүлкү эмне болот?
Community Property Мыйзамдар бирөө өлгөндө жубайы , анын жарымы коомдук менчик аман калганга барат жубайы эгерде башкага багыттаган жарактуу эрк болбосо. Үй-бүлөлүү адамдар дагы эле өзүнчө ээлик кыла алышат мүлк . Мисалы, мүлк бир гана мураска калган жубайы ошого таандык жубайы жалгыз.
Кошумчалай кетсек, биргелешкен ижара мураска берилиши мүмкүнбү? Юридикалык аталышы а биргелешкен ижарага бул " биргелешкен ижарага аман калуу укугу менен, " же JTWROS. Тилекке каршы, сиздин менчик үлүшүңүз биргелешкен ижарага мүлк болот мураскорлоруңузга эрк кылбаңыз. Бирок, эгерде сиз а биргелешкен ижарага , сиз жана башка ээлери болот өлгөн менчик ээлеринин үлүштөрүн алар өлгөндө алуу.
Ошо сыяктуу эле, аман калуу укугу бар биргелешкен ижарачылар сыноодон качабы?
Аман калуу укугу менен биргелешип ижара Менчигинде турган мүлк биргелешкен ижарага жок, автоматтык түрдө өтөт сыноо , бир ээси өлгөндө аман калган ээсине. Биргелешкен ижарага жубайлар (үй-бүлөлүү же жок) кыймылсыз мүлккө, транспорт каражаттарына, банктык эсептерге, баалуу кагаздарга же башка баалуу мүлккө чогуу ээ болгондо жакшы иштейт.
Medicaid биргелешкен менчик үйүн ала алабы?
Кийин Medicaid алуучу каза болгон, бирок, мамлекет болот сатууга мажбурлоо биргелешип өткөрдү тарабынан төлөнгөн багуу боюнча чыгымдарды калыбына келтирүү үчүн кыймылсыз мүлк Medicaid жашоо учурунда. Башка кредитор жок болсо да, бул чындык мүмкүн мындай сатууга мажбурлоо, же мүмкүн көп учурларда мындай активге каршы чогултуу.
Сунушталууда:
Биргелешкен менчик менен жалпы ижарачылардын ортосунда кандай айырма бар?
Биргелешкен ижарага мисал катары жубайлардын үйгө ээлик кылуусу саналат. Жалпы ижаралык, экинчи жагынан, эки адамдын аман калуу укугу жок белгилүү бир мүлккө ээлик кылуусун билдирет. Алар мүлктүн тең ээлери болуп саналат жана алардын үлүштөрү жана көрсөтүлгөн мүлккө карата пайыздары бирдей
Качан кемчиликсиз атаандаштыкка жөндөмдүү фирма узак мөөнөттө тең салмактуулук баасы тең болот?
Эгерде кемчиликсиз атаандаштыкка жөндөмдүү фирма узак мөөнөттүү тең салмактуулукта болсо, анда ал нөлгө барабар экономикалык пайда алып жатат. Эгерде кемчиликсиз атаандаштыкка жөндөмдүү фирма узак мөөнөттүү тең салмактуулукта болсо, анда рыноктук баа кыска мөөнөттүү чектүү чыгымдарга, кыска мөөнөттүү орточо жалпы чыгымдарга, узак мөөнөттүү чектүү чыгымдарга жана узак мөөнөттүү орточо жалпы чыгымга барабар
Жалпы ижарачылардын бири саткысы келгенде эмне болот?
Сатууга макул болуу Алар бүт мүлккө ээ болбогондуктан, жалпы бир ижарачы бардык менчик ээлеринин уруксатысыз жер тилкесин же үйдү толугу менен сата албайт. Бирок, бардык менчик ээлери макул болсо, мүлк базарга чыгып, сатыла алат
Адам өлгөндө анын карызы эмне болот?
Кимдир-бирөө каза болгондо, анын калтырган карыздары “мүлкүнөн” төлөнөт (артында калтырган акча жана мүлк). Сиз алардын карыздары үчүн жооп бересиз, эгерде сизде биргелешкен кредит же келишим бар болсо же насыяга кепилдик берген болсоңуз - сиз күйөөңүздүн, аялыңыздын же жарандык өнөктөшүңүздүн карыздары үчүн автоматтык түрдө жооп бербейсиз
Биргелешкен ижарачылар менен жалпы ижарачылардын ортосунда кандай айырма бар?
Биргелешкен ижарага мисал катары жубайлардын үйгө ээлик кылуусу саналат. Жалпы ижара акысы, экинчи жагынан, эки адамдын аман калуу укугу жок белгилүү бир мүлккө ээлик кылуусун билдирет. Алар мүлктүн тең ээлери болуп саналат жана алардын үлүштөрү жана көрсөтүлгөн мүлккө карата пайыздары бирдей