2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-22 16:04
The HUD - 1 Эсептешүү Билдирме стандарттуу өкмөт болуп саналат кыймылсыз мүлк формасы бир жолу эсеп-кысап агенттери тарабынан колдонулган, ошондой эле жабуу агенттери, карыз алуучуга жана сатуучуга жүктөлгөн бардык төлөмдөрдү бөлүп көрсөтүү үчүн кыймылсыз мүлк транзакция. The билдирүү мындан ары колдонулбайт, бирден башка - тескери ипотека.
Ошо сыяктуу эле, бир HUD 1 жабуу билдирүүсү менен бирдейби?
The HUD - 1 формасын, көбүнчө, ошондой эле «Эсептешүү Билдирме ”, а “ Жыйынтыктоочу билдирүү ”, “Эсептешүү барагы”, терминдердин айкалышы же жөн эле “ HUD ” – бул карыз алуучуга кыймылсыз мүлктү сатып алуу үчүн акча каражаты берилгенде колдонулуучу документ. карата колдонулган дагы бир кыскартуу HUD түрү GFE болуп саналат, ал "Ак ниет баа" дегенди билдирет.
Андан тышкары, HUD 1 азыр эмне деп аталат? Жаңыланган 29-ноябрь, 2019-жыл. А HUD - 1 формасы, ошондой эле чакырды а HUD Эсептешүү отчету - кайтарым ипотека же кайра каржылоо операциясын жабуу үчүн карыз алуучу төлөй турган бардык төлөмдөрдүн тизмеси. Жабык ачуу формасы алмаштырылды HUD - 1 2015-жылдын 3-октябрына карата көпчүлүк башка кыймылсыз мүлк операциялары үчүн форма.
кыймылсыз мүлк бир HUD билдирүүсү деген эмне?
The HUD - 1 Эсептешүү отчету сатып алуучуга жана сатуучуга бардык төлөмдөрдү жана кредиттерди тизмелеген документ болуп саналат кыймылсыз мүлк боюнча эсептешүү , же ипотеканы кайра каржылоодогу бардык төлөмдөр. Сатуучу камтылбаган транзакцияларда, мисалы, кайра каржылоо насыясы эсептешүү агент кыскартылган колдоно алат HUD -1А формасы.
Качан мен HUD 1 эсептешүү билдирүүсүн алышым керек?
Сиздин HUD - 1 Эсептешүү жөнүндө билдирүү керек жабылганга чейин, жок эле дегенде, 24 саат келет. Сиз үй же кыймылсыз мүлктүн башка бөлүгүн сатып алганыңызда, сиздин эскроу же титулдук компания даярдайт HUD - 1 Эсептешүү отчету.
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлктөгү Coald деген эмне?
Кыймылсыз мүлк агенти кыймылсыз мүлк брокери үчүн ыйгарым укуктуу агент катары иш алып барат жана алардын брокери сыяктуу эле конфиденциалдуулукту, баш ийүүнү, эсепке алууну, лоялдуулукту жана толук ачып берүүнү (COALD) камтыган ишенимдүүлүк милдеттери бар
Кыймылсыз мүлктөгү REIA деген эмне?
REIA - федералдык өкмөткө, оппозицияга, кыймылсыз мүлк секторунун кесипкөй мүчөлөрүнө, массалык маалымат каражаттарына жана коомчулукка мүлк рыногуна таасир эткен бир катар маселелер боюнча изилдөөлөрдү жана жакшы маалымдалган кеңештерди берген саясий жактан кошулбаган уюм
Кыймылсыз мүлктөгү инфляция эмнени билдирет?
Инфляция – баалардын деңгээлинин жалпы өсүшү. Бул рыноктун бардык сегменттеринде баалар өсүп жатканын билдирет. Инфляция кыймылсыз мүлк секторунун көрсөткүчтөрүнө терең таасирин тийгизет. Мисалы, инфляция көтөрүлгөндө коммерциялык банктар пайыздык чендерди көтөрүшү мүмкүн
Кыймылсыз мүлк менеджерлерине Алабамада кыймылсыз мүлк лицензиясы керекпи?
1 Алабама штатындагы мүлк менеджерлеринин көбү кыймылсыз мүлк брокеринин лицензиясына ээ болушу керек. 2 Мүлкүнө ижарачыларды тапкысы келген мүлк ээлери жана инвесторлор бардык мамлекеттик эрежелердин сакталышын камсыз кылуу үчүн мүлктү профессионал башкарууну жалдоону ойлонушу керек
Кыймылсыз мүлктөгү өмүрдү кандай баалайсыз?
Өмүрлүк мурастын баасын аныктоо үчүн: Биринчиден, адамдын акыркы туулган күнүнө карата жашынын сызыгын табыңыз. Андан кийин, мүлктүн учурдагы рыноктук наркына ошол курактагы өмүрдү сактоо тилкесиндеги көрсөткүчтү көбөйтүңүз. Натый-жада омурдун баалуулугу