Мазмуну:
Video: Кыймылсыз мүлктөгү өмүрдү кандай баалайсыз?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Өмүрлүк мүлктүн баасын аныктоо үчүн:
- Биринчиден, адамдын акыркы туулган күнүнө карата сызыгын табыңыз.
- Андан кийин, мүлктүн учурдагы рыноктук наркына ошол курактагы өмүрдү сактоо тилкесиндеги көрсөткүчтү көбөйтүңүз.
- Натый-жада омурдун баалуулугу.
Ошондой эле суроо туулат, кыймылсыз мүлктүн баалуулугу кандай?
аныктоо үчүн өмүр мүлктүн баалуулугу : Биринчиден, адамдын акыркы туулган күнүнө карата жашы үчүн сызыкты табыңыз. Андан кийин, көрсөткүчтү көбөйтүңүз жашоо мүлкү учурдагы рынок боюнча ошол курактагы тилке баалуулук ныкы мүлк . Жыйынтыгы болуп саналат баалуулук ныкы жашоо мүлкү.
Жогоруда айтылгандардан тышкары, ким өмүр мүлккө салык төлөйт? Мисалы, жашоо Ижарачылар кирешени сактап калышат Салык Реал үчүн чегерүү Мүлк салыктары . күчү менен мүлктүн ээси катары жашоо мүлкү , а жашоо Ижарачы реалдуу кармап кала берет мүлк салыктары ал төлөйт анын федералдык кирешеси боюнча салык кайтуу. (I. R. C. §164(a); Рег.
Ошо сыяктуу эле, кимдир бирөө Medicaid өмүр мүлктү кандай баалайт?
үчүн Medicaid максаттары, баалуулук а жашоо мүлкү Эгерде грант берүүчү карылар үйүн талап кылса, мүлктүн канча бөлүгү калган адамга өткөрүлүп берилгендигин же "белектенгенин" аныктоо үчүн каралат. Medicaid которулгандан кийин 5 жылдын ичинде.
Жашоого болгон кызыгууну кантип эсептейсиз?
Үчүн жашоо мүлк кызыгуу , ичиндеги цифраны көбөйтүңүз жашоо мүлктүн өздүк наркы боюнча жеке адамдын жашы үчүн кыймылсыз мүлк тилкеси. 3. Калганына кызыгуу , калгандагы көрсөткүчтү көбөйтүңүз кызыгуу мүлктүн өздүк наркы боюнча адамдын жашы үчүн тилке.
Сунушталууда:
Кыймылсыз мүлктөгү Coald деген эмне?
Кыймылсыз мүлк агенти кыймылсыз мүлк брокери үчүн ыйгарым укуктуу агент катары иш алып барат жана алардын брокери сыяктуу эле конфиденциалдуулукту, баш ийүүнү, эсепке алууну, лоялдуулукту жана толук ачып берүүнү (COALD) камтыган ишенимдүүлүк милдеттери бар
Кыймылсыз мүлктөгү REIA деген эмне?
REIA - федералдык өкмөткө, оппозицияга, кыймылсыз мүлк секторунун кесипкөй мүчөлөрүнө, массалык маалымат каражаттарына жана коомчулукка мүлк рыногуна таасир эткен бир катар маселелер боюнча изилдөөлөрдү жана жакшы маалымдалган кеңештерди берген саясий жактан кошулбаган уюм
Кыймылсыз мүлктөгү инфляция эмнени билдирет?
Инфляция – баалардын деңгээлинин жалпы өсүшү. Бул рыноктун бардык сегменттеринде баалар өсүп жатканын билдирет. Инфляция кыймылсыз мүлк секторунун көрсөткүчтөрүнө терең таасирин тийгизет. Мисалы, инфляция көтөрүлгөндө коммерциялык банктар пайыздык чендерди көтөрүшү мүмкүн
Кыймылсыз мүлктөгү HUD формасы деген эмне?
HUD-1 Эсептешүү билдирүүсү - бул бир жолу эсептешүү агенттери тарабынан колдонулган, ошондой эле жабуу агенттери, кыймылсыз мүлк менен бүтүм боюнча карыз алуучуга жана сатуучуга жүктөлгөн бардык төлөмдөрдү аныктоо үчүн колдонулган стандарттуу мамлекеттик кыймылсыз мүлк формасы. Билдирме мындан ары колдонулбайт, бир гана кошпогондо - тескери ипотека
Кыймылсыз мүлк менеджерлерине Алабамада кыймылсыз мүлк лицензиясы керекпи?
1 Алабама штатындагы мүлк менеджерлеринин көбү кыймылсыз мүлк брокеринин лицензиясына ээ болушу керек. 2 Мүлкүнө ижарачыларды тапкысы келген мүлк ээлери жана инвесторлор бардык мамлекеттик эрежелердин сакталышын камсыз кылуу үчүн мүлктү профессионал башкарууну жалдоону ойлонушу керек