Video: Алар баалоо отчетунда эмнени издешет?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Кандай үй баалоочулар кара үчүн: Үйдүн жалпы абалы кандай? Ан баалоочу болот баалоо жана комментарий берүү: пайдубалдын жана тышкы дубалдардын материалдары жана шарттары, чатырдын бети, экрандар, арыктар жана суу түтүктөрү. Полдун, дубалдын жана жасалгалардын материалдары жана шарттары.
Ошондой эле билесизби, үйдү баалоо отчетуна эмне кирет?
Ичинде Баалоо отчету , баалоочунун документтери: Мүлктүн ички жана тышкы абалы, макети, көрктөндүрүү жана өзгөчөлүктөрү, модернизациялоо жаңыртуулары жана жалпы курулуш сапаты. Сырткы көрүнүшүн өлчөө аркылуу чарчы метрде GLA (жалпы жашоо аянты) баалоо үй.
Кошумчалай кетсек, баалоочулар мүлктүн баасын аныктоодо эмнени карашат? Биринчиден, баалоочу аныктайт баалуулук лоттун. Ал үйдү кайра өндүрүүгө кеткен чыгымды эсептейт. Ал үйдүн жашын жана шартын эске алат эсептөө амортизация. Ал көптү кошот баалуулук жалпыга баалуулук жакшыртуулардын жана амортизациянын баалуулук так алмаштыруу наркын алуу үчүн.
Ошондой эле билүү үчүн, үй баалоо зыян эмне?
Салыштырмалуу үйлөр же компастар таасир этүүчү эң маанилүү факторлордун бири болуп саналат баалоо баалуулук. Баалоочу жакында сатылган, жакын жердеги уктоочу бөлмөлөрү, жуунучу бөлмөлөрү, жаңыртуулары жана чарчы кадрлары менен жакындан таанышып чыгат. үй . Бул үйлөрдүн баасы базалык көрсөткүчтөрдү бере алат баалоо баалуулук.
Сатуучу баалоону ачыкка чыгарышы керекпи?
А: Ан баалоо жалпысынан факты эмес, мүлктүн рыноктук баасы боюнча кесиптик пикир деп эсептелет. Бул юридикалык жактан да, этикалык жактан да зарыл болсо да ачып берүү материалдык факты, ошол эле талап пикирге карата колдонулбайт.
Сунушталууда:
Алар Googleдун жанында эмнени куруп жатышат?
Маунтин -Вью, Калифорния, АКШ Googleplex Google жана анын башкы компаниясы Alphabet Inc.тин корпоративдик штаб -комплекси болуп саналат. Ал 1600 Амфитеатр Парквойдо, Маунтин -Вью шаарында, Калифорния, Америка Кошмо Штаттары
Алар түрмөнүн ширесине эмнени салат?
Кээ бир учурларда, суусундуктар гормондор менен байланган; башкаларында селитра/калий нитраты – адамдын жыныстык каалоосун жана тамак-ашка жана суусундукка эригенде эрекцияга жетүү жөндөмдүүлүгүнө тоскоол болот деп айтылат. Бул тамак-ашка же ичимдикке салып, камактагыларды тамактандырышат
Элдешпестер кимдер болгон жана алар эмнени жакташкан?
Элдешпестер 1919-жылы Америка Кошмо Штаттарында Версаль келишиминин катуу каршылаштары болушкан. Тактап айтканда, бул термин 12-18ге жакын Кошмо Штаттардын сенаторлоруна, республикачыларга да, демократтарга да тиешелүү. 1919
Баалоо колдонулган баалоо ыкмаларын жана ыкмаларын жана Анализдердин пикирлерин жана корутундуларын колдогон жүйөөнү камтышы керекпи?
USPAP стандарттарынын 2-2(b)(viii) эрежеси баалоочудан отчетто колдонулган баалоо ыкмасын жана ыкмаларын, ошондой эле талдоолорду, пикирлерди жана корутундуларды колдогон жүйөөлөрдү көрсөтүүнү талап кылат; сатууну салыштыруу ыкмасын, чыгаша ыкмасын же киреше ыкмасын алып салуу түшүндүрүлүшү керек
Баалоо отчетунда канча салыштырылуу керек?
Кредиторлордун жана кредиттердин камсыздандыруучуларынын көбү баалоочулардан кеминде үч жабык сатууну комплект катары колдонууну талап кылат. Идеалында, баалоочу мүмкүн болушунча учурдагы салыштырма сатууларды колдонот, анткени акыркы сатуулар эскилерге караганда дайыма өзгөрүп турган кыймылсыз мүлк рыногун жакшыраак чагылдырат