Video: Банктын баасы такпы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Ан баалоо үйдүн биротоло рыноктук баасы эмес. Мүлктүн адилеттүү рыноктук баасы – бул эки тарап тең өз ыктыяры менен жана өздөрүнүн кызыкчылыгында иш алып барганда, даяр жана билимдүү сатып алуучу даяр жана билимдүү сатуучуга төлөй турган баа. Баалоо абдан болушу мүмкүн так же такыр туура эмес.
Ошо сыяктуу эле, сиз сурасаңыз болот, бааланган нарк рыноктук нарк менен бирдейби?
аныктоодогу айырмачылыктар Базар баасы мүлктүн суммасы эмес, сатып алуучу төлөөгө даяр болгон сумма баалуулук сатуучу тарабынан мүлккө жайгаштырылган. Бааланган нарк болуп саналат баалуулук кызыкдар сатып алуучунун банкы же ипотекалык компания мүлккө жайгаштырат.
Ошо сыяктуу эле, алар үйдү баалоодо эмнени карашат? Практикалык жактан алганда, баалоочулар терс таасирин тийгизген нерселерди издешет үйдүн зарыл болгон оңдоолор, булганган килемдер жана гипс жаракалар сыяктуу баалуулуктар. Алар жасаган кошумча нерселерди да белгиле үй кошумча жылуулоо, кондиционер же жаңы чатыр сыяктуу керектүү.
Ошо сыяктуу эле, жерди баалоо туурабы?
Ооба баары баалоо , канчалык кылдат болсо да, камсыз кылууга тийиш так баалуулук жөнүндө пикир. Бул айтылган, эгерде биз заказ кылсак баалоо аз комплекстүү боюнча жолдун четинде текшерүү менен баалоо формасында жана баалуулукка болгон мамилени гана сурасаңыз, биз төлөгөн нерсени алабыз.
Эгерде баа төмөн болсо, эмне болот?
деп айтылат баа келсе артка төмөн , сатып алуучу келишимден чыгып, чындап акчасын кайтарып алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ. Бул ипотекалык кредитте каржылай турган акчанын суммасын (сатуу баасы эмес) тобокелдикке баалоо эсептөөсү. бааланган баалуулук.
Сунушталууда:
Банктын уруксаты менен кыска сатуу деген эмне?
Сатып алуучу сунушту кредитордун макулдугу менен тапшырат. Сатуучу алуучунун сунушуна кол коет. Листинг агенти сатуучунун пакетин жана кабыл алынган сунушту кыска сатуу банкына жөнөтөт. Кыска сатууну тастыктоочу кат акыры агент тарабынан кабыл алынат. Эгерде сатып алуучу күтүү учурунда сунушту жокко чыгарбаса, анда сатуу аяктады
QuickBooksто банктын элдешүүсүн кантип калыбына келтирем?
Куралдар астынан, Жарашууну тандаңыз. Каттоо эсебин элдештирүү барагынан, Эсеп боюнча тарыхты тандаңыз. Каттоо эсеби боюнча тарых бетинде, жокко чыгаруу үчүн салыштырууну табуу үчүн Эсеп жана Отчет мезгилин тандаңыз. Аракет тилкеси ачылуучу тизмеден Артка кайтарууну тандаңыз
Индияда Банктын сорттоо коду деген эмне?
Алты орундуу сан болгон сорттун коду үч жуп сандар катары форматталат, мисалы 12-34-56. Бул банкты да, эсептер жайгашкан филиалды да аныктайт. Кээ бир учурларда коддун биринчи цифрасы банктын өзүн, ал эми башка учурларда биринчи эки цифра банкты аныктайт
Үйдү баалоо такпы?
Баалоо - бул үйдүн акыркы базар баасы эмес. Мүлктүн адилеттүү рыноктук баасы – бул эки тарап тең өз ыктыяры менен жана өздөрүнүн кызыкчылыгында иш алып барганда, даяр жана билимдүү сатып алуучу даяр жана билимдүү сатуучуга төлөй турган баа. Баалоо абдан так же туура эмес болушу мүмкүн
Банктын текшерүүчүсү банктын кандай иштеп жатканын көрүү үчүн кандай эки жолду издей алат?
Экзаменчилер банктарды шайкештигин текшергенде эмнени издешет? Complaance-Risk Management. Комплаенс-тобокелдиктерди башкаруу программаларынын шайкештигин баалоо. Экзамендин көлөмүн аныктоо. Башкармалыктын жана улук башкаруунун көзөмөлү. Саясат жана процедуралар. Ички контроль. Мониторинг жана отчеттуулук. Тренинг