Video: Ээси ээлеген ижара мүлк деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Ан ээси ээлеген мүлк жерде бири болуп саналат менчик ээси ал эми алардын негизги жашаган жери катары бир бөлүмдө жашоону чечет (үй хакерлик). ижарага алуу калганы чыгат. Оңой каржылоо, бекер жашоо жана мүлк башкаруу ынгайлуулугу инвесторлордун сатып алууну жактыруунун себептеринин кээ бирлери ээси ижарага алынган мүлктү ээлеген.
Демек, сиз ээлеп турган үйдү ижарага ала аласызбы?
А: Жакшы жаңылык сенин колуңдан келет башталышы мүмкүн ижарага алуу Бул мүлк азыр кайра каржылоосуз. Көбүнчө, качан сен үчүн ипотекага арыз ээси - ээлеген мүлк, сен тыюу салынат ижарага алуу бир мезгилге, адатта, биринчи жыл үчүн мүлк.
Андан кийин, суроо туулат, мен канча убакытка чейин менчик ээси бар үйдө жашашым керек? Жалпысынан алганда, мүлк болушу үчүн ээси - ээлеген , the ээси керек жабылгандан кийин 60 күндүн ичинде резиденцияга көчүп жана жашоо жок дегенде бир жыл ошол жерде. Сатып алуучулар ишенимдин атынан мүлктү эс алуу же экинчи катары сатып алышат үй , же толук эмес убакыт катары үй же балага же тууганга кыл катары квалификациялуу эмес ээси - жашоочулар.
Ошо сыяктуу эле, инвестициялык кыймылсыз мүлктүн ээси болушу мүмкүнбү?
Жаңы же биринчи жолу инвесторлор жана кошумча агымды тиркөөнү каалагандар үчүн киреше жашаган жерине же бизнесине мүлк , басып алуу андагы мейкиндик инвестиция актив абдан кеңири таралган. Булар касиеттери "деп аталат ээси ээлеген " кыймылсыз мүлк. ээлеринин өздөрүн "деп атоого болот. ээси басып алуучу .”
Үйдүн ээси деген эмне?
Ээси - ээлөө же үй -менчик - бул турак-жайга ээлик кылуунун бир түрү, мында адам деп аталат ээси - басып алуучу , ээси - жашоочу, же үй ээси , ээлик кылат үй ал жашаган жерде. Бул үй үй, батир, кондоминиум же турак жай кооперативи болушу мүмкүн.
Сунушталууда:
Мезгилдүү ижара келишими деген эмне?
Мезгилдүү ижаранын жалпы өзгөчөлүктөрү: Бул белгисиз мөөнөткө ижара. Ал, адатта, мөөнөттүү ижара мөөнөтү бүткөндө колдонулат. Эгерде ижарачы белгиленген мөөнөттүү келишим аяктагандан кийин мүлктү ижарага алууну уланта берсе жана жаңы келишимге кол коюлбаса, сиз автоматтык түрдө мезгилдүү келишимге өтөсүз
Батирдин ээси ижара келишимин бериши керекпи?
Ижара келишими – бул юридикалык жактан милдеттүү документ, ал ижарачыга ижарага алынган мүлктө жашоо укугун, ал эми ижарачыга ижара акысын алуу укугун берет. Демек, ижарачылардын ижара келишимдери жаңыртылган жана мыйзамдуу талаптарга жооп бериши маанилүү
Ижара келишиминде баш тартуу деген эмне?
Жөнөкөй сөз менен айтканда, "Жокко чыгаруу пункту" деп да белгилүү болгон "Жокко чыгаруу пункту" коммерциялык ижарадагы өз ара берене, анда ижарачы ижарачыны кууп чыга алат же ижарачы белгилүү бир убакыттан кийин мейкиндикти бошотушу мүмкүн. белгилүү бир муктаждыктар же босого аткарылбаса, өтүп кеткен
Кыймылсыз мүлк боюнча мүлк отчету деген эмне?
Кыймылсыз мүлк жөнүндө отчет - бул жеке менчик объектинин комплекстүү кароосу, анын ичинде деталдуу мүлк маалыматы, мүлк тарыхы, учурдагы жана тарыхый листинг сүрөттөрү, жергиликтүү рыноктун статистикасы, листингдик активдүүлүк, күрөөгө коюу иш-аракеттери, кошуналардын демографиясы жана кошумча функциялар
Кыймылсыз мүлк менеджерлерине Алабамада кыймылсыз мүлк лицензиясы керекпи?
1 Алабама штатындагы мүлк менеджерлеринин көбү кыймылсыз мүлк брокеринин лицензиясына ээ болушу керек. 2 Мүлкүнө ижарачыларды тапкысы келген мүлк ээлери жана инвесторлор бардык мамлекеттик эрежелердин сакталышын камсыз кылуу үчүн мүлктү профессионал башкарууну жалдоону ойлонушу керек