Video: Ипотекалык күрөө документтери деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Күрөө документи ар бир коопсуздук келишимин билдирет, ипотека , күрөө келишими, тапшырма, кепилдик жана башка бардык келишимдер жана документ Кредитордун карызын камсыз кылуу үчүн Зайымчы же үчүнчү тарап тарабынан берилген же берилиши талап кылынган же берилиши керек.
Андан тышкары, кандай күрөө документтери бар?
Күрөө документтери Камсыздоо келишимин, Күрөө келишимдерин, Кепилдиктерди, Ипотекаларды, Патенттик коопсуздук келишимин, Товардык белгини коргоо келишимин, Автордук укукту коргоо келишимин жана бардык ушул сыяктуу келишимдерди төлөөнү кепилдөөчү же күрөө катары мүлккө күрөө берүүнү билдирет.
Ошо сыяктуу эле, күрөөнүн кээ бир мисалдары кандай? Ипотека - Сиз сатып алган үй же кыймылсыз мүлк көбүнчө катары колдонулат күрөө сиз ипотекага алганыңызда. Унаа насыялары - Сиз сатып алган унаа адатта катары колдонулат күрөө сиз машине кредит алып жатканда. Камсыздалган кредиттик карталар - накталай депозит катары колдонулат күрөө камсыздалган кредиттик карталар үчүн.
Ошондой эле билүү үчүн, ипотекалык насыя үчүн күрөө деген эмне?
Ипотекалык күрөө камсыз кылуучу актив болуп саналат ипотекалык кредит . Салт боюнча, ипотека күрөө актив болуп саналат кредит каржы. Эгерде сиз кредиторуңузга төлөмдөрдү төлөй албасаңыз кредит , сиздин кредиторуңуз анын коопсуздук кызыкчылыгына байланыштуу мүлккө ээлик кылууну талап кылуу мүмкүнчүлүгүнө ээ.
Күрөө эмнени түшүндүрөт?
Күрөө карыз алуучу насыя берүүчүгө насыяны камсыз кылуу жолу катары сунуш кылган мүлк же башка актив. Эгерде карыз алуучу убада кылынган кредиттик төлөмдөрдү төлөөнү токтотсо, кредитор аны тартып алат күрөө анын жоготууларынын ордун толтуруу. Карыз берүүчүнүн карыз алуучунун талабы күрөө күрөө деп аталат.
Сунушталууда:
Заманбап трансферттик баа документтери деген эмне?
Заманбап документтер Документтерди берүү Заманбап трансферттик баа документтери - бул салык төлөөчүлөр бүтүмдөрдү жасоого чейин же учурда которуу баасын аныктоодо таянган документтерди жана маалыматты билдирет
Күрөө кармоо деген эмне?
Күрөө - бул кредитор кредитти узартуу үчүн кепилдик катары кабыл алган актив. Эгерде карыз алуучу насыя боюнча төлөмдөрдү аткарбай калса, анда кредитор күрөөнү камакка алып, анын жоготууларынын бир бөлүгүн же бардыгын жабуу үчүн аны сатууга укуктуу. Күрөө насыянын кандай максатта колдонулганына жараша кыймылсыз мүлк же башка активдер түрүндө болушу мүмкүн
Экинчи күрөө позициясы деген эмне?
Экинчи ипотека - бул чоңураак ипотекага же кредитке баш ийген мүлктү күрөө. Күрөө кармоочулардын позициясы деп аталат, экинчи ипотека биринчи ипотеканын артында калат. Бул экинчи ипотекалык насыя берүүчүлөр үчүн тобокелчилдикти билдирет, демек, биринчи ипотекага караганда жогорку пайыздык чен менен келет
Күрөө берүүчү ким жана күрөө алуучу ким?
Ипотека алуучу - кыймылсыз мүлктү сатып алуу максатында карыз алуучуга акчалай насыя берүүчү уюм. Ипотекалык кредиттөө келишиминде кредитор күрөө алуучу катары кызмат кылат, ал эми карыз алуучу күрөө берүүчү катары белгилүү
Күрөө коюучу менен күрөө кармоочунун укуктары жана милдеттери кандай?
Күрөө коюучунун укуктары. Ар бир ипотекалык келишим күрөө берүүчүгө укукту жана күрөө алуучуга тиешелүү жоопкерчиликти калтырат жана тескерисинче. Төмөндө 1882-жылдагы Мүлктү өткөрүп берүү актысында күрөө берүүчүгө берилген укуктар: Ипотекалык мүлктү кайра өткөрүп берүүнүн ордуна үчүнчү жакка өткөрүп берүү укугу