Video: Экинчи күрөө позициясы деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А. экинчи ипотека болуп саналат күрөө улуу ипотекага же кредитке баш ийген мүлк боюнча. Чалды күрөө ээлеринин жайгашуусу, экинчи ипотека биринчи ипотеканын артында турат. Бул билдирет экинчи Ипотека кредиторлор үчүн тобокелчил болуп саналат, демек, жалпысынан биринчи ипотекага караганда жогорку пайыздык чен менен келет.
Ошо сыяктуу эле, сиз сурасаңыз болот, экинчи күрөө позициясы эмнени билдирет?
Экинчи - күрөө карыз банкрот болгон жана жоюлган учурда карыздын рейтингин билдирет. Башкача айтканда, экинчи - күрөө болуп саналат экинчи карыз алуучунун кудуретсиздигинен улам толук төлөнүүгө тийиш. Насыялар жана облигациялар сыяктуу бардык жогорку карыздар канааттандырылгандан кийин гана мүмкүн экинчи - күрөө карыз төлөнөт.
Андан кийин, суроо туулат, биринчи күрөө менен экинчи күрөөнүн ортосунда кандай айырма бар? Экинчи күрөөлүктө кредиттик операция, экинчи күрөө кредиторлор кармашат а экинчи активдер боюнча артыкчылыктуу коопсуздук пайыздары дын карыз алуучу. Адатта, алгачкы артыкчылык күрөө карыз - бул, адатта, турган, жүгүртүүдөгү капиталдык объект дын револьврдук кредиттик каражат, кээде кошулган менен мөөнөттүү кредит берүү.
Ошондой эле суроо туулат, 2-кызмат кантип иштейт?
А. экинчи ипотека же кенже - күрөө бул сиздин үйүңүздү күрөөгө алган дагы бир насыяңыз бар болсо да, үйүңүздү күрөөгө коюу менен алган кредит. Мөөнөт " экинчи "Эгер сиз мындан ары ипотекаңызды төлөй албасаңыз жана үйүңүз карыздарды жабуу үчүн сатылса, бул кредит төлөнөт экинчи.
Экинчи жолу күрөөгө коюу менен эмне болот?
Биринчи ипотекалык кредитор өндүрүп алгандан кийин, ар кандай ашыкча каражаттар өндүрүп алуу өндүрүп алуу кредитордун карызын төлөгөндөн кийин сатуу кенже холдинг кредиторлорго бөлүштүрүлөт күрөө , сыяктуу экинчи -ипотекалык кредитор же соттун кредитору (сизди сотко берген жана чечимди утуп алган адам).
Сунушталууда:
Экинчи күрөө кармоочу өндүрүп алабы?
Өндүрүү жөнүндө чечим кабыл алуу Түшүнүктүү, карыз алуучулар менен экинчи ипотекалык күрөө ээлери, эгерде бул каржылык мааниге ээ болсо гана күрөөгө коюшат. Экинчи ипотекалык күрөө кармоочу, адатта, сатуудан түшкөн акча эки ипотекалык карызды тең жаап турганда, өндүрүп алат
QC позициясы деген эмне?
Сапат боюнча инспектор компанияга келген жана чыккан продукциянын же материалдардын сапатын көзөмөлдөйт. Сапатты контролдоо инспектору катары дагы белгилүү, алар тесттерди өткөрүү, өлчөөлөрдү талдоо жана өндүрүш процесстерин көзөмөлдөө менен алектенет. Алар конвейерлерде же өндүрүш бөлүмдөрүндө иштешет
Күрөө берүүчү ким жана күрөө алуучу ким?
Ипотека алуучу - кыймылсыз мүлктү сатып алуу максатында карыз алуучуга акчалай насыя берүүчү уюм. Ипотекалык кредиттөө келишиминде кредитор күрөө алуучу катары кызмат кылат, ал эми карыз алуучу күрөө берүүчү катары белгилүү
Биринчи жана экинчи күрөө деген эмне?
Экинчи күрөөгө коюлган кредиттик бүтүмдө, экинчи күрөөгө коюлган кредиторлор карыз алуучунун активдерине экинчи артыкчылыктуу кепилдикке ээ болушат. Эреже катары, биринчи кезектеги күрөөгө коюлган карыз, адатта, револьверлік кредиттик каражаттан турган, кээде мөөнөттүү кредиттик каражат менен коштолгон улук жүгүртүү капиталы болуп саналат
Күрөө коюучу менен күрөө кармоочунун укуктары жана милдеттери кандай?
Күрөө коюучунун укуктары. Ар бир ипотекалык келишим күрөө берүүчүгө укукту жана күрөө алуучуга тиешелүү жоопкерчиликти калтырат жана тескерисинче. Төмөндө 1882-жылдагы Мүлктү өткөрүп берүү актысында күрөө берүүчүгө берилген укуктар: Ипотекалык мүлктү кайра өткөрүп берүүнүн ордуна үчүнчү жакка өткөрүп берүү укугу