Video: Экинчи күрөө кармоочу өндүрүп алабы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Чечүүдө Foreclose
Түшүнүктүү, экинчи ипотека күрөө ээлери насыя алгандар менен болот гана өндүрүп алуу эгер бул каржылык мааниге ээ болсо. А. экинчи ипотека күрөө кармоочу адатта болот сатуу башталганда өндүрүп алуу болот эки ипотекалык карызды жабуу.
Ошо сыяктуу эле, кимдир бирөө күрөөгө коюлган экинчи күрөө ээси менен эмне болот?
Биринчи ипотекадан кийин өндүрүп алуу , баары кенже күрөө (анын ичинде а экинчи ипотека жана ар кандай кенже чечим күрөөлөр ) өчүрүлөт жана күрөөлөр менчик укугунан алынып салынат. Бирок экинчи -ипотекалык карыз жана кредитордун чечими, алар мындан ары тиркелбейт күрөөгө коюлган мүлк.
Андан тышкары, экинчи күрөө кармоочу деген эмне? А. экинчи ипотека болуп саналат күрөө улуу ипотекага же кредитке баш ийген мүлк боюнча. Чалды күрөө ээлери жайгаштыруу, экинчи ипотека биринчи ипотеканын артында турат. Бул билдирет экинчи Ипотека кредиторлор үчүн тобокелчил болуп саналат, демек, жалпысынан биринчи ипотекага караганда жогорку пайыздык чен менен келет.
Муну эске алып, экинчи позиция ипотеканы күрөөгө коё алабы?
А. экинчи - ипотека кармоочу алат баштоо өндүрүп алуу биринчи болсо да сот процесси ипотека төлөмдөр боюнча артта калбайт. The экинчи - ипотека кредитор дагы деле бардык керектүү кадамдарды жасашы керек өндүрүп алуу процесси, ошондой эле ниети жөнүндө биринчи кредиторго билдириши керек өндүрүп алуу мүлк боюнча.
Соттун күрөө кармоочусу күрөөгө коё алабы?
А. өкүмдү кармоочу алат тандоо өндүрүп алуу төлөө үчүн сиздин үй. Бирок сот ээлери сейрек кездешет өндүрүп алуу анткени муну жасоо үчүн күч жана акча талап кылынат жана көпчүлүк учурда күрөө кармоочу ичинен эч нерсе чыкпайт өндүрүп алуу сатуу, анткени ипотека же башка күрөө артыкчылыкка ээ.
Сунушталууда:
Экинчи күрөө позициясы деген эмне?
Экинчи ипотека - бул чоңураак ипотекага же кредитке баш ийген мүлктү күрөө. Күрөө кармоочулардын позициясы деп аталат, экинчи ипотека биринчи ипотеканын артында калат. Бул экинчи ипотекалык насыя берүүчүлөр үчүн тобокелчилдикти билдирет, демек, биринчи ипотекага караганда жогорку пайыздык чен менен келет
Күрөө берүүчү ким жана күрөө алуучу ким?
Ипотека алуучу - кыймылсыз мүлктү сатып алуу максатында карыз алуучуга акчалай насыя берүүчү уюм. Ипотекалык кредиттөө келишиминде кредитор күрөө алуучу катары кызмат кылат, ал эми карыз алуучу күрөө берүүчү катары белгилүү
Биринчи жана экинчи күрөө деген эмне?
Экинчи күрөөгө коюлган кредиттик бүтүмдө, экинчи күрөөгө коюлган кредиторлор карыз алуучунун активдерине экинчи артыкчылыктуу кепилдикке ээ болушат. Эреже катары, биринчи кезектеги күрөөгө коюлган карыз, адатта, револьверлік кредиттик каражаттан турган, кээде мөөнөттүү кредиттик каражат менен коштолгон улук жүгүртүү капиталы болуп саналат
Күрөө коюучу менен күрөө кармоочунун укуктары жана милдеттери кандай?
Күрөө коюучунун укуктары. Ар бир ипотекалык келишим күрөө берүүчүгө укукту жана күрөө алуучуга тиешелүү жоопкерчиликти калтырат жана тескерисинче. Төмөндө 1882-жылдагы Мүлктү өткөрүп берүү актысында күрөө берүүчүгө берилген укуктар: Ипотекалык мүлктү кайра өткөрүп берүүнүн ордуна үчүнчү жакка өткөрүп берүү укугу
Банк өз убагында кармоочу боло алабы?
Карыз ээси өз убагында карыздын бузулганын же төлөмгө карата “айыгылбаган дефолт” болгонун байкабаса керек. Чекти кийинчерээк депозитке салган адамга чек жазылганда, мисалы, депозитарий банк өз убагында чекти кармоочу болуп калат