Video: Биринчи жана экинчи күрөө деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Ичинде экинчи күрөө кредиттик операция, экинчи күрөө кредиторлор кармашат а экинчи карыз алуучунун активдерине артыкчылыктуу камсыздоо пайыздары. Адатта, алгачкы артыкчылык күрөө карыз - бул, адатта, револьверлік кредиттик каражаттан турган, кээде мөөнөттүү насыя каражаты менен коштолгон улук жүгүртмө каражат.
Демек, биринчи күрөө деген эмне?
А. биринчи күрөө болуп саналат алгачкы карыз алуучу милдеттенмесин аткарбаганда жана мүлк же актив карыз үчүн күрөө катары колдонулганда төлөнүүгө тийиш. А. биринчи күрөө баарынан мурда төлөнөт күрөө . кармап турган банк алгачкы мүлктүн ипотекасы бар биринчи күрөө.
Ошо сыяктуу эле, биринчи жана экинчи ипотека кантип иштейт? Аты айтып тургандай, А биринчи ипотека болуп саналат ипотека ичинде алгачкы тарабынан күрөөгө коюлган мүлктү күрөөгө коюу ипотека . А. экинчи ипотека , ошондой эле чочко катары белгилүү ипотека менен бир убакта жасалат биринчи ипотека жана алат экинчи мүлктү күрөөгө коюу.
экинчи күрөө позициясы эмнени билдирет?
Экинчи - күрөө карыз банкрот болгон жана жоюлган учурда карыздын рейтингин билдирет. Башкача айтканда, экинчи - күрөө болуп саналат экинчи карыз алуучунун кудуретсиздигинен улам толук төлөнүүгө тийиш. Насыялар жана облигациялар сыяктуу бардык жогорку карыздар канааттандырылгандан кийин гана мүмкүн экинчи - күрөө карыз төлөнөт.
2-кепилдик кантип иштейт?
А. экинчи ипотека же кенже - күрөө бул сиздин үйүңүздү күрөөгө алган дагы бир насыяңыз бар болсо да, үйүңүздү күрөөгө коюу менен алган кредит. Мөөнөт " экинчи "Эгер сиз мындан ары ипотекаңызды төлөй албасаңыз жана үйүңүз карыздарды жабуу үчүн сатылса, бул кредит төлөнөт экинчи.
Сунушталууда:
Экинчи күрөө позициясы деген эмне?
Экинчи ипотека - бул чоңураак ипотекага же кредитке баш ийген мүлктү күрөө. Күрөө кармоочулардын позициясы деп аталат, экинчи ипотека биринчи ипотеканын артында калат. Бул экинчи ипотекалык насыя берүүчүлөр үчүн тобокелчилдикти билдирет, демек, биринчи ипотекага караганда жогорку пайыздык чен менен келет
Күрөө берүүчү ким жана күрөө алуучу ким?
Ипотека алуучу - кыймылсыз мүлктү сатып алуу максатында карыз алуучуга акчалай насыя берүүчү уюм. Ипотекалык кредиттөө келишиминде кредитор күрөө алуучу катары кызмат кылат, ал эми карыз алуучу күрөө берүүчү катары белгилүү
Күрөө коюучу менен күрөө кармоочунун укуктары жана милдеттери кандай?
Күрөө коюучунун укуктары. Ар бир ипотекалык келишим күрөө берүүчүгө укукту жана күрөө алуучуга тиешелүү жоопкерчиликти калтырат жана тескерисинче. Төмөндө 1882-жылдагы Мүлктү өткөрүп берүү актысында күрөө берүүчүгө берилген укуктар: Ипотекалык мүлктү кайра өткөрүп берүүнүн ордуна үчүнчү жакка өткөрүп берүү укугу
Биринчи жана экинчи айыл чарба революциясында эмне болгон?
Экинчи айыл чарба революциясы, ошондой эле Британиянын айыл чарба революциясы деп аталат, биринчи жолу Англияда XVII жана XVIII кылымдын башында болгон. Ал жаңы которуштуруп айдоо техникасын жана малды селекциялык асылдандырууну ишке киргизди жана айыл чарба өндүрүшүнүн олуттуу өсүшүнө алып келди
Биринчи жана экинчи рынок деген эмне?
Биринчилик рынок - бул баалуу кагаздар түзүлө турган жер, ал эми экинчилик рынок - бул баалуу кагаздар инвесторлор тарабынан сатылган жер. Биринчилик рынокто компаниялар биринчи жолу коомчулукка жаңы акцияларды жана облигацияларды сатышат, мисалы, алгачкы ачык сунуштоо (IPO)