Video: Инвесторлор HomePath мүлкүн сатып ала алабы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Алардын веб-сайты, www. үй жолу .com онлайн тизмесин сунуштайт касиеттери ар бир штатта сатуу үчүн. Инвесторлор сатып алса болот булар касиеттери төмөн төлөмдү төлөө менен. Бул схема көптөгөн аз кирешелүү сатып алуучуларга мүмкүнчүлүк берди сатып алуу өздөрүнүн үйлөр ири накталай чыгымдарды талап кылбастан.
Буга байланыштуу кимдир бирөө HomePath мүлкүн сатып алабы?
HomePath үйлөр Фанни Мэйге таандык өндүрүп алуулар. Фанни Мэйдин даяр сатып алуучу программасы болот сага жардам берүү сатып алуу 3% азыраак арзандатылган үй. HomePath үйлөр адатта стандарттуу рынокко караганда арзаныраак үйлөр , бирок алар ошондой эле абалында сатылат. Сизде кыймылсыз мүлк агенти же риэлтор болушу керек HomePath сатып алыңыз үй.
Экинчиден, инвестор Fannie Mae үйүн сатып алабы? Фанни Мэй кылат түздөн-түз сатуу эмес үйлөр ; ал гана сатат үйлөр кыймылсыз мүлк брокерлери аркылуу. Фанни Мэйдин үйлөрү ээлери үчүн, ошондой эле жеткиликтүү инвесторлор.
Ошо сыяктуу эле, кимдир бирөө сурашы мүмкүн, HomePath касиеттери ээси ээлеши керекпи?
Ээсинин жашоосу Эрежелер HomePath ээлери эрежелер болуп саналат менчигиндеги үйлөрдө сатып алуучулардын активдүүлүгүн стимулдаштыруу үчүн атайылап жөнөкөй Фанни Мэй . Ээси жашоочулар сатып алгандан кийин 60 күндүн ичинде көчүп барышы керек жана ээлөө үй, жок эле дегенде, бир жыл алардын негизги жашаган жери катары.
Fannie Mae HomePath мүлкүнө кантип коюлган талаптарга жооп бере аласыз?
Мисалы, үчүн квалификациялуу үчүн HomePath Ипотека, сиздин кредиторуңуз кирешеңизди W-2s жана салык декларациялары аркылуу текшерет; Сиздин активдериңизди банктык көчүрмөлөр аркылуу; жана расмий кредиттик отчет аркылуу кредиттик упайларыңыз. Предметтин касиеттери да катары белгилениши керек Fannie Mae HomePath - жарамдуу.
Сунушталууда:
Биринчи жолу үй сатып алуучу кыска сатууну сатып алабы?
Ошол эле учурда, кыска сатылган үйлөр салыштырмалуу кыйроого учурабаган мүлктөрдөн орто эсеп менен дээрлик 25 пайызга аз сатылды. Чектелген бюджети менен биринчи жолу сатып алуучу, кыска сатуу сунуштаган арзандатуудан пайда көрөт, эгерде ал чоңураак үйдү, жакшыраак аймактан бир үйдү же башка жагынан жогору мүлктү сатып алууга мүмкүнчүлүк берсе
Medicaid өмүр мүлкүн кандай баалайт?
Medicaid максаттары үчүн, эгерде грант берүүчү өткөрүп бергенден кийин 5 жылдын ичинде Medicaid карылар үйүн талап кылса, мүлктүн канча бөлүгү өткөрүлүп берилгендигин же калган адамга "белек" берилгенин аныктоо үчүн өмүр бою мурастын баасы каралат
Акцияларды кайра сатып алуу инвесторлор үчүн жакшыбы?
Аныктама боюнча, акцияларды кайра сатып алуу компанияларга рынокто жүгүртүүдөгү акциялардын санын кыскартуу аркылуу өздөрүнө кайра инвестициялоого мүмкүндүк берет. Каржылык көз караштан алганда, кайра сатып алуулар акционерлердин наркын жогорулатуу, акциялардын баасын жогорулатуу жана салыктык пайдалуу мүмкүнчүлүктөрдү түзүү аркылуу инвесторлорго пайда алып келет
Шериктештик өнөктөштүн кызыкчылыгын кайра сатып ала алабы?
Чыгуучу өнөктөштүн кызыкчылыгын сатып алуу үчүн өнөктөштүк төлөмдөрү боюнча федералдык киреше салыгынын эрежелери татаал, бирок алар салыкты пландаштыруу мүмкүнчүлүктөрүн ачат. Чыгып жаткан өнөктөштүн бардык пайызын жоюу (же сатып алуу) үчүн шериктештик тарабынан төлөнүүчү төлөмдөр Ички киреше кодексинин 736-бөлүмүндө камтылган
Маркшейдер өзүнүн мүлкүн изилдей алабы?
Көрсө, ал маркшейдер же сиздин мүлкүңүзгө так мыйзамдуу укугу бар же чек араны бузуп жатат. Мамлекеттер өз алдынча болушу мүмкүн. МЫЙЗАМ § 9-105, деп айтылат: "Жер маркшейдер жана ыйгарым укуктуу агенттер же мындай жер ченегичтин кызматкерлери геодезиялык кызматтарды аткаруу үчүн зарыл болгон бардык жерлерге кире алышат же алардан өтө алышат."