Video: Биринчи жолу үй сатып алуучу кыска сатууну сатып алабы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Ошол эле убакыт , кыска - үйлөрдү сатуу салыштырмалуу кыйроого учурабаган мүлктөрдөн орточо дээрлик 25 пайызга арзан сатылды. А. алгачкы - убакыт сатып алуучу арзандатуудан чектелген бюджеттик пайда менен а кыска сатуу ага мүмкүнчүлүк берсе сунуш кылат сатып алуу чоңураак үй , бири жакшыраак аймакта, же башка жагынан жогору турган мүлк.
Муну эске алып, кыска сатууну сатып алуу үчүн FHA насыясын колдоно аласызбы?
Кыска сатуу . А. кыска сатуу сатуучу менен өзүнүн кредиторунун ортосундагы компромисс катары пайда болот. Төлөмдөрдү жасай албаган сатуучу өндүрүп алуу же башка өзгөртүүгө дуушар болушу керек кредит . Бирок, сатып алуучуга бир аз колдонууга тоскоолдук жок Кыска сатууну сатып алуу үчүн FHA насыясы үй
Кошумча, сиз кыска сатууну сатып алуу үчүн ипотека ала аласызбы? Каржылоо а кыска сатуу сатып алуу салттуу үйдү каржылоодон көп деле айырмаланбайт сатып алуу . Кээде мүлктүн күрөө ээси муну талап кылышы мүмкүн Сиз аласыз а үчүн алдын ала бекитилген же алдын ала квалификацияланган ипотека сунушуңузду жактыраардан мурун аны менен. Себеби, ал буга ынангысы келет сенин колуңдан келет аяктоо сатып алуу.
Ошо сыяктуу эле, адамдар, кыска сатуу үй сатып алуу жакшы идея деп сурашат.
А. кыска сатуу сатуучулар ипотеканы төлөө үчүн сатып алуучулардан жетиштүү накталай акча албаса натыйжа берет. Бул а сыяктуу угулушу мүмкүн жакшы сатып алуучу үчүн келишим, бирок бул үйлөр адатта "кандай болсо ошондой" сатышат жана жабылышы үчүн адаттагыдан көп убакыт талап кылынышы мүмкүн.
Кыска сатылуучу үйдү сатып алуу кыйынбы?
Кыска сатуулар сатып алуучу, сатуучу жана кредитор үчүн аралаш баштык. Эгерде сиз сатуучу болсоңуз, А. кыска сатуу Сиздин кредитиңизге зыян келтириши мүмкүн - бирок, күрөө сыяктуу жаман эмес. Сиз дагы өзүңүздөн алыстап кетесиз үй келишимден бир тыйын жок, аны жасоо кыйын силер үчүн башка жер табуу үчүн.
Сунушталууда:
Кыска сатууну азайта аласызбы?
Сатуучунун ипотекалык насыя берүүчүсү аймактагы мүлктүн баалуулуктарын текшерет, андыктан Lowball сунушу сунушталбайт. Көптөгөн банктар кыска сатуу өтүнүчтөрүнө жана бир нече сунуштарга ушунчалык толуп кеткендиктен, эгер сиз төмөн балл тапшырсаңыз, алар каршы сунуш да беришпейт
Мен биринчи жолу сатып алуучу катары ипотекага сатып алсам болобу?
Мен биринчи жолу сатып алуучу катары мүлккө уруксат берүү үчүн сатып алсам болобу? Жөнөкөй жооп ооба, бирок сиз ипотекага келгенде чектелүү болушуңуз мүмкүн. Бул негизги болуп саналат, анткени кредиторлордун көп пайызы сизге ипотекага сатып алууну сунуш кылганга чейин жеке турак-жайыңызга (балким, кеминде алты айга) ээ болушуңуз керек
Сатып алуучу баалоо отчетун көрө алабы?
Сатуучу көбүнчө баа берүүнүн көчүрмөсүн албайт, бирок алар бирөөнү талап кыла алышат. CRES Risk Management юридикалык консультация тобу баа бүтүм үчүн маанилүү экенин жана сатып алуу үчүн мүлктү текшерүү отчету сыяктуу сатуучуга сатуу жабылганына карабастан, берилиши керектигин белгиледи
Жалпы ижарачы NSW сатууну күчтөй алабы?
Ижарачы бүт мүлкүн саткысы келгенде, алар мүлктү эки жолдун бири менен - бөлүү же сатуу жолу менен сата алышат. Мисалы, Жаңы Түштүк Уэльсте, жалпы ижарачы Жаңы Түштүк Уэльстин Жогорку Сотуна мүлктү бөлүштүрүү же сатуу жөнүндө буйрук берүү үчүн кайрылуусу керек
Кыска сатууну жабуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Ошол учурдан баштап кыска сатууну жактырганга чейин орточо убакыт 60тан 90 күнгө чейин созулат. Бул сатууга 30 күн + бекитүү үчүн 60 күн + эскроу жабууга 30 күн = 4 ай, орточо