Video: Мен биринчи жолу сатып алуучу катары ипотекага сатып алсам болобу?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Болот И сатып алуу а уруксат берүү үчүн сатып алуу мүлк катары биринчи жолу сатып алуучу ? Жөнөкөй жооп ооба, бирок ал келгенде чектелген болушу мүмкүн алуу а ипотека . Бул негизги болуп саналат, анткени кредиторлордун көп пайызы алардан мурун жеке турак-жайыңызга (мүмкүн, кеминде алты айга) ээ болушуңуз керек. болот сага сунуш а ипотекага сатып алуу.
Адамдар дагы сурашат, сиз биринчи жолу сатып алуучу ипотека боюнча ижарага бере аласызбы?
Биринчи жолу Батир ээлери менен ижара камтыган чен боюнча белгиленет ипотека , ал алат кээ бирлери үчүн эки эселенген утуш болот. Бирок эмне болсо сен мурда эч качан мүлккө ээ болгон эмес - биринчи болот - убакыт сатып алуучулар уруксат берүү үчүн сатып алуу кирет ипотека базар? Кыска жооп ооба, а үчүн мүмкүн алгачкы - убакыт сатып алуучу сатып алуу үчүн ипотека.
Ошо сыяктуу эле, ипотекага сатып алуу оңойбу? А сатып алуу үчүн ипотека сыяктуу эмес жеңил катары алуу стандарттуу турак жай ипотека . Эгерде сиз мүлккө инвестиция салып, үй ээси болууну кааласаңыз, бирок ага капиталыңыз жетишсиз болсо сатып алуу мүлк, анда сизге керек болот сатып алуу үчүн ипотека.
Ошентип, ипотекага уруксат берүү үчүн сатып алуу критерийлери кандай?
а үчүн минималдуу депозит сатып алуу үчүн ипотека адатта мүлктүн наркынын 25% түзөт (бирок ал 20-40% ортосунда өзгөрүшү мүмкүн). Көпчүлүк BTL ипотекасы пайыздык гана болуп саналат. Бул ай сайын эч нерсе төлөбөйсүз, бирок айдын аягында ипотека мөөнөттө, сиз баштапкы насыяны толугу менен төлөйсүз.
Кирешесиз ипотекага сатып алсам болобу?
Жогоруда айтылгандай, сиз кыла аласыз эч кандай кирешеси жок сатып алуу үчүн ипотека алуу мүмкүн болсо да табуу кредиторлордун же бүтүмдөрдүн диапазону чектелген. Эгер бар болсо жок жумуш, жалгыз мүлккө ээлик көпчүлүк кредиторлор менен ылайыктуу үчүн жетиштүү эмес.
Сунушталууда:
Биринчи жолу үй сатып алуучу кыска сатууну сатып алабы?
Ошол эле учурда, кыска сатылган үйлөр салыштырмалуу кыйроого учурабаган мүлктөрдөн орто эсеп менен дээрлик 25 пайызга аз сатылды. Чектелген бюджети менен биринчи жолу сатып алуучу, кыска сатуу сунуштаган арзандатуудан пайда көрөт, эгерде ал чоңураак үйдү, жакшыраак аймактан бир үйдү же башка жагынан жогору мүлктү сатып алууга мүмкүнчүлүк берсе
Мен машина сатып алсам болобу, анан 13-бөлүмгө жазсам болобу?
13-бөлүмгө чейин машина сатып алуу. Эгерде сиз 13-главадагы ишти козгогондон бир аз мурда унаа сатып алсаңыз, анда сиз башка кредиторлоруңуз менен төлөм планыңызга насыяңызды киргизе албай каласыз (эгерде сотуңузда муну талап кылган эреже болбосо). Сиз төлөйсүз. анын шарттарына ылайык унаа насыяны алуу
Мен күрөөгө коюлган үйдү сатып алсам болобу?
Көптөгөн күрөөгө коюлган үйлөр салттуу үйлөр сыяктуу эле сатуу үчүн тизмеленген. Эгерде мүлк ачык аукциондо сатылбаса, анда мүлк кыймылсыз мүлк агентинин тизмесине коюлат. Мүлк тизмеге киргенден кийин, сиз банктан кыймылсыз мүлк агенти аркылуу сатып алсаңыз болот
Мен ипотекага алган үйдү ижарага алсам болобу?
Эгерде сиз үйдү ижарага алуу үчүн сатып алсаңыз, анда сиз ипотекалык насыя берүүчүгө кабарлашыңыз КЕРЕК, алар сизден жогорураак тарифти талап кылышат. Ижарадан түшкөн кирешени ипотеканы төлөө үчүн колдоно аласыз, бирок аны ошол үйгө жаңы насыя алуу үчүн квалификациялуу киреше катары эсептөө мүмкүн эмес
Мен өз үйүмдү ипотекага күрөө катары колдоно аламбы?
Күрөө менен насыя алып жатканда, эгерде сиз аны макулдашылгандай төлөй албасаңыз, кредит берүүчүгө кредитти камсыздаган мүлктү - машина, үй же аманат эсебин алуу укугун берүүгө макул болосуз. Ипотека сиздин үйүңүздү күрөө катары колдонот, ошондой эле турак жай кредиттик линиясы