Мазмуну:
Video: Мен күрөөгө коюлган үйдү сатып алсам болобу?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Көптөгөн күрөөгө коюлган үйлөр салттуу үйлөр сыяктуу эле сатуу үчүн тизмеленген. Эгерде мүлк коомдук учурунда сатылбайт өндүрүп алуу аукцион, мүлк андан кийин кыймылсыз мүлк агентинин тизмесинде турат. сен мүлктү сатып алууга болот бир жолу кыймылсыз мүлк агенти аркылуу банктан мүлк тизмеленген.
Демек, кантип күрөөгө үй сатып алууга болот?
Күрөөгө коюлган үйдү кантип сатып алса болот
- 1-кадам: Ипотекага алдын ала макулдук алыңыз.
- 2-кадам: Ипотекалык брокерди же кыймылсыз мүлк агентин табыңыз.
- 3-кадам: Өндүрүлгөн үйдү сатып алыңыз.
- 4-кадам: Текшерүү үчүн төлөө жана күрөөлөрдү чечүү.
- 5-кадам: Жаңылоо, оңдоо жана көчүрүү.
Кимдир бирөө сурашы мүмкүн, мен жаман кредит менен күрөөгө коюлган үйдү сатып аламбы? үчүн кеңештер Өндүрүш сатып алуу менен Жаман кредит Бул сыяктуу FHA насыясын карап көрөлү болот салттуу каржылоого караганда, алуу оңой болот, өзгөчө сизде болсо жаман кредит . Кредиттик адисиңизге мүмкүн болушунча көбүрөөк маалымат бериңиз, анын ичинде салттуу эмес булактар кредит , мисалы, күчтүү ижара төлөм тарыхы.
Ошондой эле билүү үчүн, күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу жакшы идеябы?
А күрөөгө коюлган үй аукцион аркылуу сатып алынган, ошондой эле төлөнбөгөн салык төлөмдөрү үчүн күрөө катары ага каршы берилген күрөө болушу мүмкүн. Банктар көбүнчө бул үйлөрдү алардан кутулуу үчүн базар баасынан төмөн баада сатышат. Мыкты сатып алуучулар үчүн жаңылык банктар бул мүлккө каршы берилген бардык күрөөлөрдү төлөөгө милдеттүү.
Өндүрүлгөн үйдү сатып алуу үчүн сизге кандай кредиттик балл керек?
сен 'll керек жок дегенде 620 кредиттик балл жана талаптарга жооп берүү үчүн 3% баштапкы төлөм. FHA насыясы. FHA 203 (k) насыясы экөөнү тең каржылоону камсыз кылат сатып алуу жана оңдоо а үй . The кредиттик балл керек минималдуу 3,5% төлөө үчүн 580 түзөт.
Сунушталууда:
Кантип NCдан күрөөгө коюлган үйдү сатып аласыз?
Ипотеканы алдын ала жактыруу жана улуу кыймылсыз мүлк агенти: күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу үчүн сизге эки нерсе керек болот. Сиз кредиторду таап, алар сураган финансылык маалыматты берүү менен ипотекага алдын ала макулдук ала аласыз. Эгер сиз жактырсаңыз, алар сизге насыя бере турган максималдуу насыянын суммасын белгилешет
Сатып алардан мурун күрөөгө коюлган үйдү текшере аласызбы?
Сизге сөзсүз түрдө үйдү текшерүү керек. Эч качан банкка таандык болгон үйдү сатып албаңыз, аны кыдыруу үчүн үй инспекторун жалдабаңыз. Аукциондо сатылып алынган үйдөн айырмаланып, сиз сатууну жабуудан мурун үйдү текшерүүгө укугуңуз бар. Үй инспектору бул көйгөйлүү жерлерди таба алат
Мен биринчи жолу сатып алуучу катары ипотекага сатып алсам болобу?
Мен биринчи жолу сатып алуучу катары мүлккө уруксат берүү үчүн сатып алсам болобу? Жөнөкөй жооп ооба, бирок сиз ипотекага келгенде чектелүү болушуңуз мүмкүн. Бул негизги болуп саналат, анткени кредиторлордун көп пайызы сизге ипотекага сатып алууну сунуш кылганга чейин жеке турак-жайыңызга (балким, кеминде алты айга) ээ болушуңуз керек
Мен машина сатып алсам болобу, анан 13-бөлүмгө жазсам болобу?
13-бөлүмгө чейин машина сатып алуу. Эгерде сиз 13-главадагы ишти козгогондон бир аз мурда унаа сатып алсаңыз, анда сиз башка кредиторлоруңуз менен төлөм планыңызга насыяңызды киргизе албай каласыз (эгерде сотуңузда муну талап кылган эреже болбосо). Сиз төлөйсүз. анын шарттарына ылайык унаа насыяны алуу
Күрөөгө коюлган үйдү сатып алуунун кандай зыяны бар?
Кемчиликтери: Сатып алуу баасы ипотека(ларды) жана жабуу чыгымдарын толугу менен төлөбөсө, кредитордун бааны жана сатуу шарттарын бекитүүсү талап кылынат (б.а. кыска сатуу). Кредитор бааны, сатуучунун концессияларын же жабуу наркы кредиттерин беките албайт. Кыска сатуу жабуу үчүн 45-90 күн талап кылынышы мүмкүн. Сатуучулар дагы эле көчүп кетиши керек