Video: Өндүрүп алууну сатып алуу үчүн көбүрөөк убакыт керекпи?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Качан Өндүрүш сатып алуу кантип узак кылат бекитүү процесси алуу ? Ошол эле, адатта, тиешелүү өндүрүп алуулар өкмөткө таандык. Кыска сатуу үчүн жана алдын ала өндүрүп алуулар , убакыт тең болушу мүмкүн узунураак анткени банк менен үй ээси акыркы баага макул болушу керек.
Ушундай жол менен, күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу көбүрөөк убакытты талап кылабы?
Эгер сиз жана банк бааны макулдашкан болсо, анда күтөсүз. Дайыма андай болбосо да, көп учурда көбүрөөк убакыт талап кылынат качан сатууну жабуу сатып алуу ээлик кылган банк мүлк качан караганда сатып алуу а үй салттуу сатууда. Кечигип жабылса да мүмкүн Сиздин көчүрүү пландарыңызга тоскоол болсо, банкка таандык кээ бир үйлөр салттуу сатуулардай тез кыймылдайт.
Ошо сыяктуу эле, күрөөгө коюлган үй канча убакытка чейин базарга чыгат? Мамлекетке жараша, үйдү өндүрүп алуу процесси каалаган жерден алат төрт айга жакын бир нече жылга чейин. Ипотекалык кредитор акыры үйдү күрөөгө койгондо, аны кайра ээлеп алып, андан кийин аукциондо же түздөн-түз сатып алуучуга сатат.
Кийинчерээк, кимдир бирөө сурашы мүмкүн, күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу кыйынбы?
А күрөөгө коюлган үй адатта банкка же насыя берүүчүгө таандык. Ооба, күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу бир нече кошумча кадамдарды жана кошумча пландаштырууну талап кылат. Бирок процесс өтө татаал эмес, жана сатып алуу оң күрөөгө коюлган мүлк сени ала алат үй келишим баада.
Эмне үчүн күрөөнү жабуу үчүн мынчалык көп убакыт талап кылынат?
Өндүрүп алуулар болот алуу а узун убакыт, анткени кредиторлор жана тейлөөчүлөр бул мыйзамдардын талаптарын аткарышы керек. Медиация мыйзамдары. Кээ бир штаттар, шаарлар жана муниципалитеттер өттү өндүрүп алуу медиация мыйзамдары кечиктирилиши мүмкүн өндүрүп алуу процесс. Ипотекалык тейлөө мыйзамдары 2014-жылы өзгөргөн.
Сунушталууда:
Эмне үчүн көбүрөөк топ-менеджерлер Сатып алууну башкаруунун маанилүүлүгүн түшүнүшөт?
Топ-менеджерлер төмөнкү себептерден улам сатып алууну жана камсыздоону башкаруунун маанилүүлүгүн түшүнүшөт: Сатып алуу жана камсыздоону башкаруу бааны жана үнөмдөөнү жогорулатат. Бул рынокко жетүү үчүн кеткен убакытты кыскартат. Бул фирманын репутациясын жана продукциянын сапатын жакшыртмак
NCде өндүрүп алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Түндүк Каролинадагы мүлктү күрөөгө коюуга канча убакыт керек? Ар кандай талап кылынган эскертүүлөрдүн мөөнөтүнө жараша, талашсыз соттук эмес өндүрүп алууну ишке ашыруу үчүн, адатта, болжол менен 90-120 күн талап кылынат
Банк өндүрүп алуу сунушун кабыл алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Кыязы, алар 3-7 жумушчу күндүн ичинде жооп беришет. Кээ бир учурларда, алар 24 сааттын ичинде жооп беришет. Биз банктын чечим кабыл алуу процессин көзөмөлдөй албайбыз. Кээ бир банктар мүлк рынокто 5 күндөн 10 күнгө чейин же сунушту карап чыгуунун белгилүү бир күнү болмоюнча сунуштарды карашпайт
Өндүрүп алуу үчүн сотко кайрылуум керекпи?
Үйүңүз күрөөгө коюлган болсо, сотко кайрылуунун кажети жок. Сиздин кредиторуңуз соттук эмес өндүрүп алууну колдонсо, сот да катышпайт. Өндүрүп алуу боюнча угууларга барышыңыз керекпи же өзүңүздүн ишиңизди башташыңыз керекпи, жеке жагдайларыңыздан көз каранды
Өндүрүп алууну сатып алуу коркунучу кандай?
Потенциалдуу кошумча төлөмдөр. Үйдүн баасы төмөн болушу мүмкүн, бирок күрөөгө коюу же кыска сатуу көп учурда кошумча транзакция чыгымдары менен коштолот. Өндүрүп алуу менен, сиз өткөрүп берүү салыктарын, ошондой эле мүлккө ар кандай жогорку күрөөлөрдү төлөшүңүз керек болушу мүмкүн. Сиз ошондой эле өндүрүп алуу компаниясына кошумча акы төлөшүңүз керек болушу мүмкүн