Мазмуну:
Video: Өндүрүп алууну сатып алуу коркунучу кандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Потенциалдуу кошумча төлөмдөр. Үйдүн баасы төмөн болушу мүмкүн, а өндүрүп алуу же кыска сатуу көп учурда кошумча транзакция чыгымдары менен коштолот. Менен өндүрүп алуу , Сиз өткөрүп берүү салыктарын, ошондой эле мүлккө ар кандай жогорку күрөөлөрдү төлөшүңүз керек болушу мүмкүн. Сиз дагы кошумча акы төлөшүңүз керек болушу мүмкүн өндүрүп алуу компания.
Ошо сыяктуу эле, күрөөгө коюлган үйдү сатып алуунун кандай коркунучтары бар?
Өндүрүлгөн үйдү сатып алуунун 4 негизги тобокелдиги
- №1: Өнүктүрүү шартын билбегендик.
- №2: Күрөө үчүн төлөө.
- №3: Потенциалдуу оңдоолордун баасын баалоо.
- №4: Кыймылсыздануу эрежелерине көңүл бурбоо.
Ошо сыяктуу эле, өндүрүп алуулар ошол бойдон сатылабы? 2) Өндүрүп алуу үйлөр болуп саналат сатылды "болсо" абалда. Банктар жөн эле сатуу үйлөр, алар аларды сакташпайт, ошондуктан сиз көргөн (же көрбөгөндөй) эмнени аласыз. Сиз такыр текшерүү үчүн төлөшүңүз керек болот.
Ушуну эске алып, күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу жакшыбы?
Pros of күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу камтыйт: Сиз VA жана FHA кредиттери сыяктуу салттуу каржылоону колдоно аласыз. А үй чейинки өндүрүп алуу этап кыска сатууга алып келиши мүмкүн. А боюнча төлөнбөгөн балансты төлөө үчүн керектүү каражатыңыз болсо күрөөгө коюлган кредиторго мүлктүн ипотекасы, сиз атаандаштыкты азайтасыз.
Күрөөгө коюлган үйдү кантип сатып алууга болот?
Өндүрүлгөн үйдү сатып алуу үчүн 5 кадам
- Өндүрүп алуу боюнча адистешкен агентти табыңыз.
- Алдын ала макулдук катын алыңыз.
- Сунуш кылаардан мурун "комптарды" караңыз.
- Башка күрөөлөр тез сатылып жатса, жогору баа бериңиз.
- "Кандай болсо да" шартта өндүрүп алууну сатып алууга даяр болуңуз.
Сунушталууда:
Кантип мен үй ээлеринин ассоциациясын өндүрүп алууну токтото алам?
Сиз HOA өндүрүп алууну токтото аласыз - жок дегенде убактылуу банкротко арыз берүү менен. Сиз тапшырганыңыздан кийин, "автоматтык калуу" дароо күчүнө кирет. Туруу HOA (же башка бирөө) мүлктү күрөөгө коюудан же башка жол менен карызыңызды өндүрүүгө аракет кылуудан сактайт
Соттук эмес өндүрүп алууну качан тапшырса болот?
2014-жылдын 10-январында күчүнө кирген федералдык мыйзамга ылайык, көпчүлүк учурларда, кредиттик тейлөөчү (сиз төлөгөн компания) карыз алуучу кредит боюнча 120 күндөн ашык мөөнөткө төлөнбөй калганга чейин өндүрүп алууну баштай албайт
Мен риэлтор com боюнча өндүрүп алууну кантип тапсам болот?
Өндүрүлүүчү үйдү табуу үчүн, сиз realtor.com® сайтында өндүрүп алуулардын тизмеси менен таанышсаңыз болот, алар "банкка таандык" же "REO" деп да белгилениши мүмкүн. Эгер сизге жаккан үйдү байкасаңыз, адаттагыдай эле листингдеги кыймылсыз мүлк агентине кайрылыңыз
Банк өндүрүп алуу сунушун кабыл алуу үчүн канча убакыт талап кылынат?
Кыязы, алар 3-7 жумушчу күндүн ичинде жооп беришет. Кээ бир учурларда, алар 24 сааттын ичинде жооп беришет. Биз банктын чечим кабыл алуу процессин көзөмөлдөй албайбыз. Кээ бир банктар мүлк рынокто 5 күндөн 10 күнгө чейин же сунушту карап чыгуунун белгилүү бир күнү болмоюнча сунуштарды карашпайт
Өндүрүп алууну сатып алуу үчүн көбүрөөк убакыт керекпи?
Өндүрүп алууну сатып алууда Бекитүү процесси канча убакытка созулат? Ошол эле, адатта, өкмөткө таандык өндүрүп алуу үчүн да тиешелүү. Кыска сатуулар жана алдын ала өндүрүп алуулар үчүн, банк менен үй ээси акыркы баага макул болушу керек болгондуктан, убакыт дагы узагыраак болушу мүмкүн