2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-22 16:04
бирөө кимге акча карыз болсо, жалпысынан жөндөй албайт күрөөгө коюу күйүк мүлкү жок биринчи сот өкүмүн камсыз кылуу. Соттун чечимин камсыз кылуу кредитордун карызкорду сотко беришин талап кылат. Бул көптөгөн юрисдикцияларда райондук сот аркылуу болушу мүмкүн. Белгилүү бир доллар өлчөмүндө болсо, анда бул доо кичинекей доо сот аркылуу болушу мүмкүн.
Ошо сыяктуу эле, эгерде сиздин мүлкүңүзгө күрөөгө коюлгандыгы жөнүндө кабарлоо керекпи?
сен жалпысынан болбойт кабарланды болгондугун сиздин мүлкүңүзгө күрөө коюу . Бирок, сен болот бар эсептерди жана ошол убакытка чейин төлөнбөгөндүгү жөнүндө билдирүүлөрдү, ошондой эле иш кагаздарын жүргүзүүнү алган сен сотко доо арыз берилгенин билебиз.
Экинчиден, кимдир бирөө мени билбестен менин унаама күрөөгө кое алабы? Сизде болбошу керек унааңызга күрөөгө коюу сен жок деп билем жөнүндө. Эгерде бирөө төлөнбөгөн карыз үчүн сизди сотко берип, утуп алды, алар мүмкүн орун күрөө сенин кыймылсыз мүлк, машина же башка баалуулуктар.
Ошо сыяктуу эле, эл сурашат, кимдир бирөө сиздин мүлкүңүздү күрөөгө коё алабы?
Эреже катары, кредитордун алдында күрөөгө коюуга болот үй, алар сага каршы сот өкүмүн алышы керек. Сот сиз чындап эле акча карыз экениңизди жана кредитор аны сизден өндүрүп алууга аракет кылууга укуктуу деп чечиши керек. Алар болот ошондой эле үйүңө күрөөгө коюу.
Сиздин мүлкүңүзгө күрөө коюлса эмне болот?
The күрөө кредитордун кызыкчылыгын берет сенин мүлкүң ал сиздин карызыңыз үчүн төлөнүшү үчүн. Эгерде сиз сатасыз мүлк , кредитор сатуудан түшкөн кирешени алганга чейин биринчи төлөнөт. Ал эми кээ бир учурларда, күрөө кредиторго мажбурлап сатууга укук берет сенин мүлкүң акы алуу үчүн.
Сунушталууда:
Кимдир бирөө ипотекага кире алабы?
Косинжер - бул насыяга өз алдынча толук квалификацияга ээ болбогон негизги карыз алуучулар менен ипотекага арыз берген адам. Косинжердин ролу мүлктүн менчигинде эмес, кредиттик өтүнмөдө. Жарамдуу болуу үчүн, косингер негизги карыз алуучу менен үй -бүлөлүк мамиледе болушу керек
Өкмөт сиздин канча мүлкүңүзгө ээ?
Федералдык өкмөт Кошмо Штаттарда болжол менен 640 миллион акр жерге ээ, бул жалпы жер аянтынын 28% га жакыны 2,27 миллиард акр
Эгер кимдир бирөө сиздин мүлкүңүзгө курса эмне болот?
Жөнөкөй сөз менен айтканда, кол салуу - бул башка бирөө сенин жериңе (же үстүнөн) кирип турган структураны койгондо. Бул маселе, мисалы, кошуналарыңыздын бири жарым-жартылай сиздин менчигиңизге бастырма кура турган болсо же үйүн кеңейтип, подъезди сиздин менчигиңизде калтырса, чыгышы мүмкүн
Кенже күрөөнүн ээси күрөөгө чыга алабы?
Мыйзамдуу түрдө, бардык мүлк күрөө ээлери мүлктүк укуктар боюнча стажына карабастан, мүлктү өндүрүп алууга мажбурлай алышат. Бирок, экинчи ипотекалык кредитор үчүн күрөөгө коюу кыйыныраак. Себеби, биринчи кезекте улук күрөө ээлери төлөнөт, ал эми кенже күрөө ээлери кээде сатуудан түшкөн акчаны талап кыла албай калышат
Сиздин үйгө күрөөгө коюлганы эмнени билдирет?
Күрөө - бул үй ээсинин төлөнбөгөн төлөмдөрү үчүн турак-жай мүлкүнө болгон доомат. Үйдүн укугуна күрөө коюлганда, бул менчик ээси мыйзамдуу түрдө үйгө менчик укугун сата албайт, кайра каржылай албайт же башка жол менен бере албайт дегенди билдирет