Мазмуну:
2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-22 16:04
The ижара Саммиттеги жогорулоо мыйзамдуу, анткени, көптөгөн шаарлар сыяктуу Л. А . Каунти, жана Түштүк Калифорниянын башка жерлеринде, La Crescenta сунуш жок ижара контролу ижарачыларга. Башка жерде Л. А . менен бир гана шаар болгон ижара контролу Батыш Голливуд, Санта Моника жана Беверли Хиллз.
Ошентип, Лос -Анжелестин кайсы аймактарында ижара көзөмөлү бар?
Аренда стабилизациясы бар шаарлар
- Лос-Анжелес шаары, анын ичинде Сан-Фернандо өрөөнү (маалымат / даттануулар): Акысыз: (866) 557-7368.
- Санта Моника: (310) 458-8751.
- Батыш Голливуд: (323) 848-6450.
- Беверли Хиллз: (310) 285-1031.
- Инглвуд: (310) 412-5301.
Ошондой эле билиңиз, менин үй ээси Лос-Анжелестеги ижара акысын канчага көтөрө алат? The Лос -Анджелес RSO даректерине уруксат берилген ижара кайсынысын көбөйтөт алат 3% дан 8% га чейин, ижарага алынган бирдиктердин каттоосу, чыгаруунун юридикалык себептери жана ижарачыга көчүрүү боюнча жардам төлөөнү талап кылган чыгаруунун себептери.
Ошо сыяктуу эле, сиз суроо беришиңиз мүмкүн, LA ижара контролуна ээби?
Шаар Лос -Анджелес бар Аренда Арендаторлорду ашыкча нерседен коргой турган турукташтыруу буйругу (RSO) ижара көбөйөт, ошол эле учурда үй ээлеринин көбөйүшүнө мүмкүндүк берет ижара жыл сайын адилеттүү өлчөмдө. Кээ бир ижара 2007-жылдын 16-июлунан кийин курулган, талкаланган РСО бирдиктеринин ордуна курулган агрегаттар да РСО тарабынан камтылган.
Калифорнияда кайсы шаарларда ижара көзөмөлү бар?
Калифорнияда ижара көзөмөлү бар шаарлар City болуп саналат Лос-Анджелес , Беверли Хиллз, Батыш Голливуд, Санта Моника , Беркли, Кэмпбелл, Чыгыш Пало Альто, Фремонт, Хэйворд, Лос Гатос, Окленд, Палм -Спрингс, Сан -Франциско, Сан -Хосе жана Миң Оукс.
Сунушталууда:
Коомдук компаниянын Бухгалтердик эсепке көзөмөл жүргүзүү кеңешинин викторинасынын ролу кандай?
Коомдук Компаниянын Бухгалтердик Байкоочу Кеңеши (PCAOB же Board) инвесторлордун кызыкчылыгын коргоо жана коомчулуктун маалыматтык, так жана көз карандысыздыгын даярдоодо кызыкчылыктарын коргоо максатында баалуу кагаздар мыйзамына баш ийген ачык компаниялардын аудитин көзөмөлдөө үчүн түзүлгөн. аудитордук отчеттор
Кантип ижарага көзөмөл жетишсиздик жаратат?
Башкарылбаган сегменттеги суроо-талаптын жогору болушу, ошондой эле ижарага көзөмөлдүн натыйжасында берилген аз сандагы суроо-талап ошол сегменттеги бааларды жогорулатат. Баалардын башка чегиндегидей эле, арендалык контроль жетишсиздикти, продукциянын сапатынын төмөндөшүн жана кезек күтүүнү пайда кылат. Ал эми ижара көзөмөлү башка мындай схемалардан айырмаланат
Жылдар бою ижарага алуу менен мезгил-мезгили менен ижарага алуунун ортосунда кандай айырма бар?
Айырмачылыктар. Мезгил-мезгили менен ижарага алуунун бир чоң, ачык айырмасы, мезгилдүү ижарага жазуу жүзүндө бир нерсе кирет, ал эми каалоосу боюнча ижарага алынбайт. Каалоосу боюнча ижарага алуу менен, тараптардын бири келишимди каалаган убакта токтото алат. Мезгил-мезгили менен ижарага алуу структуралаштырылган, ал эми каалоосу боюнча ижарага алуу андай эмес
Ижарага ээлик кылуу кызыкчылыгы барбы?
Nolo's Plain-English Law Dictionary'ден аныктама Кыймылсыз мүлктө адамдын белгилүү бир жер участогун басып алуу жана/же көзөмөлдөө укугу; ээлик кылуу кызыкчылыгынан айырмаланат. Мисалы, узак мөөнөттүү ижарага алган ижарачынын ээлик кылуу үлүшү бар, бирок менчик үлүшү жок
Ижарага көзөмөл кайсы мамлекетте башталган?
Нью-Йорк штатында ижара акысын жөнгө салуунун заманбап доору Экинчи Дүйнөлүк Согуш учурунда федералдык өкмөт бүткүл өлкө боюнча бааларды көзөмөлдөөнү киргизгенден кийин башталган. Федералдык бааларды көзөмөлдөө 1942-жылы башталган жана Нью-Йорктун ижара мүлктөрү 1943-жылы киргизилген