Video: Белгиленген пайыздык насыянын кандай артыкчылыктары бар?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Негизги туруктуу артыкчылыгы - пайыздык кредит карыз алуучу ай сайын күтүлбөгөн жана мүмкүн болгон олуттуу жогорулаштан корголгон ипотека төлөмдөр, эгерде пайыздык чендер көтөрүлүү. Оңдолду - чен ипотека түшүнүү үчүн жеңил жана кредитордон кредиторго бир аз айырмаланат.
Муну эске алып, белгиленген пайыздык ипотеканын кандай артыкчылыктары жана кемчиликтери бар?
Түрлөрү Оңдолду - Rate Ипотека The артыкчылык баштапкы кызыкчылык болуп саналат чен 30 жылга караганда төмөн ипотека . The кемчилик беш жылдан кийин эмне болот. Сиздин кызыгууңуз чен кандай токко жараша тездик менен көбөйүшү мүмкүн чендер . Ошондуктан, эгерде сиз беш жылдын ичинде сатаарыңызга ишенсеңиз, бул жакшы насыя.
Ошондой эле билиңиз, өзгөрүлмө ченге караганда туруктуу чендин кандай артыкчылыктары бар? Артыкчылыктары а Туруктуу пайыздык чен тандоонун негизги пайдасы а өзгөрүлмө ченге каршы белгиленген пайыздык чен алдын ала айтуу болуп саналат. Себеби пайыздык чен өзгөрүлбөйт, төлөмдөрүңүз башынан аягына чейин өзгөрбөйт.
Кийинчерээк, кимдир бирөө да сурашы мүмкүн, туруктуу жана жөнгө салынуучу ставканын жакшы жана жаман жактары эмнеде?
Pros төмөн киришүү чендерди жана ийкемдүүлүктү камтыйт; терс жактары татаалдыкты жана убакыттын өтүшү менен алда канча чоң төлөмдөрдүн потенциалын камтыйт. Жөнгө салынуучу чен ипотекасы же ARM - бул үй насыясы, ал төмөнкү туруктуу насыядан башталат. пайыз Үч жылдан 10 жылга чейин "тизер" курсу, андан кийин мезгил-мезгили менен ченди тууралоо.
Белгиленген пайыздык ипотека жакшы идеябы?
The эң жакшы нерсе жөнүндө белгиленген пайыздык ипотека бул сенин пайыздык чен - демек, сиздин ай сайын төлөмүңүз - макулдашылган мөөнөт бою өзгөрүүсүз калат. Натыйжада, ай сайынгы чыгашаларыңызды бюджетке түшүрүү жана каржыңыздын үстүндө туруу оңой болот. Бул а болушу мүмкүн дегенди билдирет жакшы идея эгерде сизде катуу айлык бюджет болсо.
Сунушталууда:
Жөнөкөй пайыз менен татаал пайыздык викторинанын ортосунда кандай айырма бар?
Жөнөкөй пайыз - бул пайыздык төлөм негизги суммага гана эсептелет; ал эми татаал пайыздар негизги суммага да, мурда топтолгон бардык пайыздарга да эсептелген пайыздар. Пайыздык чен канчалык жогору болсо, депозит ошончолук тез өсөт
Учурда жеке насыянын пайыздык чендери кандай?
Банктардын жеке кредиттик пайыздык чени Банктын пайыздык чени (pa) Иштетүү комиссиясы SBI 10.50% 1% + Салыктар ICICI 10.99% 2.25% чейин (Мин. Rs. 999) HDFC 10.75% 2.50% (Мин. Rs. 2.999 & Макс. Rs 25000) Ооба Банк 20% 2.50%
Өзгөрмө пайыздык ипотеканын кандай артыкчылыктары бар?
Өзгөрмө ставкадагы ипотеканын негизги артыкчылыгы - бул сиз төмөнкү ставка менен жана ай сайын төлөмдүн аз төлөмү менен аякташыңыз мүмкүн. Плюс катары, сиз келечекте пайыздык чендин көтөрүлүшү мүмкүн деген тобокелчиликти өз мойнуңузга алып жаткандыктан, кредиторуңуз сизге, жок эле дегенде, башында төмөн ставка менен сыйлык берет
Белгиленген пайыздык ипотеканы кантип эсептейсиз?
Ай сайын белгиленген пайыздык ипотекалык төлөмдөрдү эсептөө үчүн P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] формуласын колдонуңуз. Ипотекаңыздын жалпы суммасына барабар маанини 'L' формуласына кошуңуз
Белгиленген пайыздык ипотека жогорулай алабы?
Сиздин ипотекалык төлөмдөрүңүз пайыздык чендердин ар кандай жогорулашынан же белгиленген чен мезгилдеги кредиторуңуздун стандарттык өзгөрүлмө ченинин жогорулашынан корголот. Эгерде пайыздык чендер көтөрүлөт окшойт, белгиленген пайыздык ипотека келишими сизди төлөмдүн өсүшүнөн коргоого жардам берет