Video: Фанни Мэйдин көрсөтмөлөрү кандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Ипотекалык насыя алуу үчүн кандай талаптарга жооп беришиңиз керек?
| Алдын ала төлөм | белгиленген пайыздык ипотека үчүн 3%; жөнгө салынуучу чен ипотека үчүн 5% |
|---|---|
| Карыз менен кирешенин катышы | 36% же 45% кредиттик упайлары жогору болгон карыз алуучулар үчүн; менен иштетилген кредиттер үчүн 50% Фанни Мэйдики автоматташтырылган кайра иштетүү системасы |
Бул жагынан алганда, сиз Fannie Mae насыясына эмне талап кылат?
үчүн квалификациялуу үчүн Фанни Мэй үй кредит , сен Бекитилген кредиторду издеп, бирдиктүү турак жай курушу керек болот кредит колдонмо. Белгиленген пайыздагы ипотеканы издеп жаткан болочок үй сатып алуучуларга эң аз дегенде 620 кредиттик упай керек болот. Ал үчүн эң аз 640 балл керек квалификациялуу жөнгө салынуучу пайыздык ипотека (ARM) үчүн.
Ошо сыяктуу эле, Фанни Мэй кантип акча табат? Фанни Мэй акча табат жарым-жартылай төмөн ставкалар боюнча карыз алуу, андан кийин өз карыздарын толугу менен ипотекалык кредиттерге жана ипотекалык баалуу кагаздарга кайра инвестициялоо аркылуу. Ал облигацияларды сатуу менен карыз рынокторунда карыз алат жана бүтүндөй кредиттерди сатып алуу аркылуу кредиттин оригинаторлоруна ликвиддүүлүктү камсыз кылат.
Фанни Мэй кадимки насыябы?
Кадимки кредиттер, кээде агенттик кредиттер деп аталат, бул аркылуу сунушталган ипотека Фанни Мэй же Фредди Мак, кредиторлорго ипотека үчүн каражаттарды камсыз кылган өкмөт каржылаган ишканалар (GSEs). Бирок, шарттуу кредиттер ошондой эле 3% га чейин алдын ала төлөмдөрдү берет.
Кадимки насыя алуу үчүн сизге эмне керек?
Талаптар кредитордон кредиторго чейин өзгөрөт, бирок 620 адатта а алуу үчүн зарыл болгон минималдуу кредиттик упай болуп саналат шарттуу кредит , жана 740 минималдуу балл болуп саналат сага керек жакшы ипотекалык чен алуу үчүн. мөөнөтү а шарттуу ипотека, адатта, 15, 20 же 30 жыл.
Сунушталууда:
Менин ипотекам Фанни Мэй же Фредди Мак тарабынан колдоого алынганын кантип билем?
Сиздин кредитиңизге Фанни Мэй же Фредди Мак таандык экенин билүү үчүн, алардын тиешелүү насыя издөө куралдарын колдонуңуз же ипотекалык компанияңызга кайрылып, кредитиңиз кимге таандык экенин сураңыз
Стандарттык иш көрсөтмөлөрү деген эмне?
Стандартташтырылган иш нускамалары (SWI) процесстердин ырааттуу, өз убагында жана кайталануучу болушун камсыз кылуу үчүн иштелип чыккан көрсөтмөлөр. Көбүнчө SWI оператордун жумушчу станциясынын жанында басылып, илинет. Операторлор инструкцияны колдонсо жана колдоно алышса, команда лидерлери жана менеджерлер ээрчиш керек деген идея
Respa көрсөтмөлөрү деген эмне?
Мыйзам кредиторлордон, ипотекалык брокерлерден же турак жай кредиттерин тейлөөчүлөрдөн карыз алуучуларга кыймылсыз мүлктү жөнгө салуу процессинин мүнөзү жана чыгымдары жөнүндө тиешелүү жана өз убагында маалымат берүүнү талап кылат. Мыйзам ошондой эле кайтарып алуу сыяктуу белгилүү иш-аракеттерге тыюу салат жана эскроу эсептерин колдонууга чектөөлөрдү киргизет
FDA көрсөтмөлөрү деген эмне?
Жетектөөчү документтер бир тема боюнча FDAнын учурдагы ой жүгүртүүсүн билдирет. Алар эч кандай адам үчүн же эч кандай укуктарды жаратпайт же бербейт жана FDA же коомчулукту милдеттендирбейт. Эгерде ыкма колдонуудагы мыйзамдардын жана ченемдик укуктук актылардын талаптарына жооп берсе, сиз альтернативдүү ыкманы колдоно аласыз
DOD көрсөтмөлөрү деген эмне?
КОРГОНУУ БӨЛҮМҮ (DOD) ИНСТРУКЦИЯСЫ – бул саясатты ишке ашыруучу, же саясатты жүргүзүү, программаны же иш-чараны жүргүзүү жана милдеттерди ыйгаруу үчүн ыкманы же конкреттүү планды же иш-аракеттерди белгилеген DoD чыгаруу