Video: Respa көрсөтмөлөрү деген эмне?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Мыйзам кредиторлордон, ипотекалык брокерлерден же турак жай кредиттерин тейлөөчүлөрдөн карыз алуучуларга кыймылсыз мүлктү жөнгө салуу процессинин мүнөзү жана чыгымдары жөнүндө тиешелүү жана өз убагында маалымат берүүнү талап кылат. Мыйзам ошондой эле кайтарып алуу сыяктуу конкреттүү практикаларга тыюу салат жана эскроу эсептерди колдонууга чектөөлөрдү киргизет.
Муну эске алып, респанын негизги максаты эмнеде?
RESPA эки бар негизги максаттары : (1) үй сатып алуучулар кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөр боюнча негизделген чечимдерди кабыл алышы үчүн кыймылсыз мүлк менен эсептешүү процессине байланыштуу белгилүү бир ачыкка чыгарууга милдеттүү; жана (2) кыймылсыз мүлк менен эсептешүүлөрдү камсыздоочулардын кээ бир мыйзамсыз иш-аракеттерине, мисалы, кайтарып алуу жана
Ошондой эле билесизби, Trid көрсөтмөлөрү кандай? TRID көрсөтмөлөрү карыз алуучуларга жабуу алдында алардын кредитине байланыштуу чыгымдардын шарттарын так түшүнүүгө жардам берүү үчүн иштелип чыккан. TRID ченемдик укуктук актылар ипотекалык процессти жөнгө салат жана кредиторлор карыз алуучуларга кандай маалыматтарды бериши керек экендигин, ошондой эле алар аны качан бериши керек экендигин аныктайт.
Ошондой эле билүү үчүн, respa эмнеге тыюу салынат?
8-бөлүм RESPA тыюу салат федералдык ипотекалык кредитке байланыштуу эсептик тейлөө бизнесине жолдомо берүү үчүн баалуу нерсени берүүдөн же кабыл алуудан бир адам. Ал дагы тыюу салат аткарылбаган кызматтар үчүн акы төлөөнүн кандайдыр бир бөлүгүн берүүдөн же кабыл алуудан адам.
Респа кандай мыйзам?
Биринчи жолу 1974-жылы Кыймылсыз мүлктү эсептешүү процедуралары кабыл алынган Act ( RESPA ) бул федералдык мыйзам, адегенде АКШнын Турак жай жана шаарларды өнүктүрүү департаменти (HUD) жана азыр Керектөөчүлөрдүн каржылык коргоо бюросу (CFPB) тарабынан кыймылсыз мүлктү жөнгө салуу процессин бардык тараптарга толугу менен маалымдоону талап кылуу менен жөнгө салат.
Сунушталууда:
Respa кайтаруу деген эмне?
Ашыкча төлөмдү кайтаруу Кыймылсыз мүлктү эсепке алуу процедуралары мыйзамы же RESPA сиздин кредиторуңуз сизден эскроу эсебинде сактоону талап кыла турган сумманы чектейт. Сиздин кредиторуңуз RESPA эрежелеринен ашкан сумманы кайтарып бериши керек. Кредиторлор эсеп үчүн резерв же жаздык катары эки айга чейин эскроу төлөмдөрүн чогулта алышат
Стандарттык иш көрсөтмөлөрү деген эмне?
Стандартташтырылган иш нускамалары (SWI) процесстердин ырааттуу, өз убагында жана кайталануучу болушун камсыз кылуу үчүн иштелип чыккан көрсөтмөлөр. Көбүнчө SWI оператордун жумушчу станциясынын жанында басылып, илинет. Операторлор инструкцияны колдонсо жана колдоно алышса, команда лидерлери жана менеджерлер ээрчиш керек деген идея
Фанни Мэйдин көрсөтмөлөрү кандай?
Ипотекалык насыя алуу үчүн кандай талаптарга жооп беришиңиз керек? Белгиленген пайыздагы ипотека үчүн баштапкы төлөм 3%; жөнгө салынуучу чен боюнча ипотека үчүн 5% Карыздын кирешеге катышы 36% же кредиттик упайлары жогору болгон карыз алуучулар үчүн 45%; Fannie Mae автоматташтырылган иштетүү системасы менен иштетилген насыялар үчүн 50%
FDA көрсөтмөлөрү деген эмне?
Жетектөөчү документтер бир тема боюнча FDAнын учурдагы ой жүгүртүүсүн билдирет. Алар эч кандай адам үчүн же эч кандай укуктарды жаратпайт же бербейт жана FDA же коомчулукту милдеттендирбейт. Эгерде ыкма колдонуудагы мыйзамдардын жана ченемдик укуктук актылардын талаптарына жооп берсе, сиз альтернативдүү ыкманы колдоно аласыз
DOD көрсөтмөлөрү деген эмне?
КОРГОНУУ БӨЛҮМҮ (DOD) ИНСТРУКЦИЯСЫ – бул саясатты ишке ашыруучу, же саясатты жүргүзүү, программаны же иш-чараны жүргүзүү жана милдеттерди ыйгаруу үчүн ыкманы же конкреттүү планды же иш-аракеттерди белгилеген DoD чыгаруу