Video: Көчүрүү учурунда ижарачы ижара акысын төлөйбү?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Ижарачыны чыгаруу Себеп үчүн эскертүү
Биринчиден, бар " Ижарага төлөө же Чыгыңыз" эскертүүсү. Бул негизинен ушундай угулат. Сиздин үй ээси адатта сизге белгиленген күндөрдүн санын берет ижара төлө бул мөөнөтү өтүп кеткен. Жалпысынан алганда, сиз үч күндөн беш күнгө чейин аласыз ижара төлө , же ижарадан "таштап" чыгып кетиңиз.
Демек, көчүрүү учурунда ижара акысын төлөй аласызбы?
Төлөө Ижарасы Кийин Көчүрүү Бир жолу эскертүү сен Алдыга барып, тиешелүү документтерди тапшырдым чыгаруу сот менен иш кагаздарын жүргүзүү, сиздин ижарачы дагы эле чалып, сунуш кыла алат төлөө the ижара . Дагы башка батир ээлери каалаган сумманы алууга кубанычта ижара акча жана болот толук же жарым-жартылай кабыл алуу төлөмдөр чейин чейин чыгаруу сот.
Экинчиден, Батирлер качан чыгарууга арыз бере алат? Сиздин берилген мөөнөттүн аягында Көчүрүү Эскертүү (көбүнчө 7 күн же 30 күн), үй ээси файл кыла алат сот чыгаруу кагаздар. Мындай сот иши “Мажбурлап кирүү жана кармоо” деп аталат. Сиздин үй ээси шерифтин орун басары сизге чакыруу жана даттануу менен кызмат кылышы керек.
Анын сыңарындай, эл батирден чыгарууга арыз жазса эмне болот?
Көп учурларда, а чыгаруу ижара акысын төлөбөгөндүгү үчүн эскертүү берилет. Эгерде сиздин абалыңыз ушундай болсо, анда сиз үй ээсине бул жол менен өтүшүн токтото аласыз чыгаруу сиз карыз болгон ижара акысын төлөө менен. Маселе сотко өткөндөн кийин, үй ээси дагы эле соттон утуп, мыйзамдуу түрдө соттун чечимин алышы керек чыгаруу сен.
Сиз чыгарууну жокко чыгара аласызбы?
Көчүрүүлөр жокко чыгарылышы мүмкүн Эгер сен Сиздин каталарыңызды оңдоңуз, мисалы, Эгер сен эки айлык ижара акысынан артта калышкан, сен ээ болушу мүмкүн чыгаруу билдирүүнү алгандан кийин белгилүү бир убакыттын ичинде мөөнөтү өтүп кеткен ижара акысын жана кечиктирилген төлөмдөрдү толугу менен төлөө менен жокко чыгарылат. чыгаруу.
Сунушталууда:
Белгиленген мөөнөттүү ижара акысын кантип токтотосуз?
Кожоюнуңуз менен сүйлөшүңүз Эгерде сиз үй ээси менен өз ара макулдашууга жетишсеңиз, мөөнөтүңүздү мөөнөтүнөн мурда токтото аласыз. Бул багынуу катары белгилүү. Эгерде сизде биргелешкен ижара келишими болсо, анда бардык ижарачылар багынып берүүгө макул болушу керек
Ижарачы катары менин жалпы укуктарым кандай?
Бардык жалпы ижарачылар менчиктин өлчөмүнө карабастан мүлккө бирдей укукка ээ. Эгерде мүлк киреше алып келсе, чогуу ээлик кылуучулар ошол кирешеден алардын менчик үлүшүнө барабар пайызды алууга укуктуу
Мен өндүрүп алуу учурунда HOA акысын төлөшүм керекпи?
Мыйзам, негизинен, күрөөгө коюлган мүлктү өндүрүп алуу боюнча сатуудан сатып алган адам HOA баасын төлөө үчүн жоопкерчилик тартат деп айтылат, сатуудан кийин 10 күн өткөндөн кийин, өндүрүп алуу актысы жазылганбы же жокпу?
Жалпы ижарачыларда ижарачы болуу жакшыбы же биргелешкен ижарачыларбы?
Параметрлер. Бирге мүлктү сатып алууда никесиз жубайлар жер участогуна биргелешип ижарачы катары катталабы же жалпы ижарачы катары катталабы деген тандоого ээ. Кыскача айтканда, биргелешкен ижара шартында эки өнөктөш тең бүт мүлккө бирге ээлик кылат, ал эми жалпы ижарачылар менен ар бири белгилүү үлүшкө ээ болушат
Жалпы ижарачы NSW сатууну күчтөй алабы?
Ижарачы бүт мүлкүн саткысы келгенде, алар мүлктү эки жолдун бири менен - бөлүү же сатуу жолу менен сата алышат. Мисалы, Жаңы Түштүк Уэльсте, жалпы ижарачы Жаңы Түштүк Уэльстин Жогорку Сотуна мүлктү бөлүштүрүү же сатуу жөнүндө буйрук берүү үчүн кайрылуусу керек