Video: Жалпы ижарачыларда ижарачы болуу жакшыбы же биргелешкен ижарачыларбы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Параметрлер. Бирге мүлк сатып алууда никесиз жубайлар жер участогуна каттоодон өтүүнү чечет. биргелешкен ижарачылар же сыяктуу жалпы ижарачылар . Кыскасы, астында биргелешкен ижарага , эки өнөктөш биргелешип менен бирге, бүт мүлккө ээ жалпы ижарачылар ар бири белгилүү бир үлүшкө ээ.
Демек, жалпы ижарачылар биргелешкен ижарага алуу менен бирдейби?
Биргелешкен ижарага менен да айырмаланат ижара ичинде жалпы анткени качан бир биргелешкен ижарачы өлөт, калганы калды биргелешкен ижарачылар маркумду мураска алуу ижарачынын мүлккө болгон кызыгуу. Бирок, а биргелешкен ижарага ээлерине өз кызыкчылыктарын сатууга мүмкүндүк берет. Эгерде бир ээси сатса, анда ижара а-га айландырылат ижара ичинде жалпы.
Ошондой эле, пайдалуу биргелешкен ижарачылар деген эмне? Пайдалуу биргелешкен ижарачылар түшүндүрдү. Сиздин мүлккө ээ болуу пайдалуу биргелешкен ижарачылар мүлк сизге жана башка ээсине же ээлерине таандык дегенди билдирет биргелешип . Көбүнчө бул менчик формасын жубайлар же жарандык өнөктөштөр тандашат, мында бул тараптар аман калган адамдын абсолюттук менчик ээси болушуна ыраазы болушат.
Ошентип, кайсы ижарачылар жалпы?
Биргелешкен менчиктин бул түрү, адатта, чогуу сатып жаткан достору же туугандары тарабынан колдонулат. биргелешкен сыяктуу ижара , Эгер мүлктү саткыңыз келсе, бардыгыңыз макул болушуңуз керек. Бирок, жалпы ижарачылар ар кимиси керээзинде кимге жакса, ошого калтыра алат.
Австралиядагы жалпы ижарачылар менен ижарачылардын ортосунда кандай айырма бар?
негизги ортосундагы айырма менчик ээлеринин бири каза болгондо мүлккө эмне болот. мүлктүн менчигинде болгондо биргелешкен ижарачылар , өлгөн ээсинин кызыкчылыгы калган ээлерине автоматтык түрдө өтөт. Пробат алгач каза болгон менчик ээсинин атынан алынышы керек.
Сунушталууда:
Биргелешкен ижарачылыктан жалпы ижарачыларга кантип өзгөрөм?
Жер каттоонун SEV формасын толтуруңуз - А формасына кирүү үчүн арыз, макулдашуу же эскертүү боюнча биргелешкен ижара акысын токтотууга чектөө. Сиз башка биргелешкен ижарачынын макулдугусуз эле жалпы ижарачыларга менчик укугун өзгөртүү үчүн далилдер менен SEV колдоно аласыз
Сиз жалпы ижарачылардан биргелешкен ижарачыларга өзгөртө аласызбы?
Сиз менчикти өткөрүп берүү деп аталган процесс аркылуу жалгыз ээлерден жалпы ижарачыларга өзгөртө аласыз. Сиз ошондой эле биргелешкен ижарачылардан жалпы ижарачыларга өзгөртө аласыз
Биргелешкен ижара же жалпы ижаранын кайсынысы жакшы?
Жалпы ижаралык, экинчи жагынан, эки адамдын аман калуу укугу жок белгилүү бир мүлккө ээлик кылуусун билдирет. Алар мүлктүн тең ээлери болуп саналат жана алардын үлүштөрү жана көрсөтүлгөн мүлккө карата пайыздары бирдей. Биргелешкен ижарада тараптар аман калуу укугунан пайдаланат
Ижарачы катары менин жалпы укуктарым кандай?
Бардык жалпы ижарачылар менчиктин өлчөмүнө карабастан мүлккө бирдей укукка ээ. Эгерде мүлк киреше алып келсе, чогуу ээлик кылуучулар ошол кирешеден алардын менчик үлүшүнө барабар пайызды алууга укуктуу
Жалпы ижарачы NSW сатууну күчтөй алабы?
Ижарачы бүт мүлкүн саткысы келгенде, алар мүлктү эки жолдун бири менен - бөлүү же сатуу жолу менен сата алышат. Мисалы, Жаңы Түштүк Уэльсте, жалпы ижарачы Жаңы Түштүк Уэльстин Жогорку Сотуна мүлктү бөлүштүрүү же сатуу жөнүндө буйрук берүү үчүн кайрылуусу керек