Video: Сиз эсептешүүдөн мурун пландан тышкары мүлктү сата аласызбы?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
Техникалык жактан алганда, бир пландан тышкары келишим, сен наамын албагыла эсептелгенге чейин . Бирок, бир жолу сен шартсыз келишимге кол коюшту, менчик болот кайра болуу сатылды . Жакшы жаңылык, эреже катары, эч кандай жаза жок эсептешүү алдында сатуу.
Мындан тышкары, пландан тышкары сатуу эмнени билдирет?
Кыймылсыз мүлк сатып алуу ' пландан тышкары ' билдирет али курула элек мүлктү сатып алууга милдеттенме алуу. Потенциалдуу үй ээлери жана мүлк инвесторлору үчүн, сатып алуу пландан тышкары бар мүлктү сатып алуу караганда алда канча жеткиликтүү жана ийкемдүү болушу мүмкүн, бирок, ошондой эле башка ойлор менен коштолот.
Экинчиден, сиз пландан тышкары мөөрү төлөйсүзбү? Мөөр жыйымы Адатта, мүлкүңүздүн базар баасынан алынат. Бирок, катары пландан тышкары мүлк али курула элек, ал учурдагы баасы мөөрү төлөө караганда бир топ төмөн болушу ыктымал сен даяр продуктуну сатып алуу үчүн болгон. Бул үнөмдөө дегенди билдирет штамптык жыйым.
Ошондой эле билүү керек, планды сатып алуу кантип иштейт?
Сен качан сатып алуу мүлк пландан тышкары , бул сиз экениңизди билдирет сатып алуу али курула элек нерсеге. Бул ошондой эле чоң депозитти төлөөнү билдирет, андан кийин сатып алуу баасынын балансын төлөп бүткүчө күтүү. Аманаттын өлчөмү иштеп чыгуучуга жараша болот, бирок ал, адатта, 5% жана 20% ортосунда болот.
Номинацияны сатуу кантип иштейт?
А. номиналдык сатуу кыймылсыз мүлктү сатып алган, бирок аны менен эсептеше албаган адамга башка сатып алуучуну табуу жана келишимди алардын атына өткөрүп берүү жана эсептешүүнү аягына чыгаруу мүмкүнчүлүгүн берет. Бул жаңы сатып алуучуга мүлктү сатып алуу мүмкүнчүлүгүн берет.
Сунушталууда:
Сиз камакта жатканда мүлктү сата аласызбы?
СИЗОдо жүргөндө, сиз башка оюнчулардан мүлк сатып алсаңыз же сатсаңыз, имараттарды сатып же сатсаңыз жана ижара акысын чогултсаңыз болот. Бул мейкиндикке конгон оюнчу эч кандай акча, мүлк же сыйлыктарды албайт. Бул жөн гана "акысыз" эс алуу жайы
Сиз авиа миль сата аласызбы?
Кыска жооп - сиз аларды сата албайсыз. Интернетте көптөгөн миль брокерлери бар, бирок бул сиздин мильдериңизди сатуу бардык тез-тез учуучу программалардын шарттарына каршы келет жана авиакомпаниялар миль саткан адамдарды издөөдө абдан активдүү
Сиз күрөөгө коюлган мүлктү өткөрүп бере аласызбы?
Мыйзам мүлккө болгон укукту сатууга же өткөрүп берүүгө чейин күрөөнү алып салууну талап кылбайт. Эгерде мүлк күрөө төлөнбөстөн өткөрүлүп берилсе, ал мүлктө калат. Ошентип, туугандарынын ортосундагы которууда, жаңы менчик ээси буга чейин күрөөгө коюлган мүлккө укук алууга даяр болушу мүмкүн
Сиз күрөөгө коюлган үйдү кыска мөөнөткө сата аласызбы?
Өндүрүү башталгандан кийин күрөөгө коюлган үйдү сатуу Сиз үйүңүздү аукциондо сатылмайынча же банк сиздин үйүңүздү менчиктеп алганга чейин сата аласыз. Бул убакыттын ичинде, үй "алдын-ала өндүрүп алуу" болуп эсептелет жана сиз кредитор менен карыздарыңызды жөнгө салууга аракет кылсаңыз болот
Онтариодо пробация берилгенге чейин мүлктү сата аласызбы?
Маркумдун керээзи бар (жана ал сизди аткаруучу катары атайт) деп ойлосоңуз, сотко кайрылганыңыздан кийин ага жетүү болжол менен 6-8 жумага созулушу керек. Пробатка жеткенге чейин мүлктү тизмеге алсаңыз болот. Же шарттуу түрдө сатууга болот, бирок бул көптөгөн потенциалдуу сатып алуучуларды жокко чыгарышы мүмкүн