Video: Өндүрүп алуунун ордуна жасалган иш кенже күрөөнү өчүрөбү?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
А. ордуна иш болбойт өчүрүү каршы кандайдыр бир өкүмдөр, же кенже күрөөлөр менен камсыз кылынган мүлк, мисалы, экинчи ипотека же салык күрөө . Кайда ушундай күрөө бар, кредитор болмок кабыл алса, алар үчүн жоопкерчилик тартат ордуна иш . Демек, мындай учурларда кредитор умтулушу мүмкүн өндүрүп алуу.
Ошентип, банк өндүрүп алуунун ордуна актынан баш тарта алабы?
Банктар кабыл алууга милдеттүү эмес өндүрүп алуунун ордуна акт . Бул жерде эмне үчүн бир нече себептер бар банк мүмкүн ордуна бир иш баш тартуу : Же, экинчи кредитор а кабыл алышы мүмкүн ордуна иш эгерде биринчи кредит учурдагы болсо жана мүлк анын түйшүгүнүн суммасынан жогору болсо.
Экинчиден, өндүрүп алуунун ордуна акт боюнча салык төлөш керекпи? Сиздин кредитор кыска сатууга макул болсо же а ордуна иш , сен мүмкүн киреше салыгын төлөөгө милдеттүү ар кандай кемчиликтер боюнча. Бирок, качан сен жок төлөө кредит кайра жана карыз кечилди, кечирилген сумма "киреше" болуп калды сен карыз салык.
Өндүрүп алуунун ордуна акт сиздин кредитиңизде канча убакытка чейин калат?
Жети жыл
Өндүрүп алуунун ордуна акт жакшы вариантпы?
А. өндүрүп алуунун ордуна акт кредитор үчүн да, алуучу үчүн да абдан пайдалуу болушу мүмкүн, бул экөөнө тең убакытты жана чыгымды качууга мүмкүндүк берет. өндүрүп алуу . Кредитор а ордуна иш болуп саналат жакшы тандоо берилген кырдаалда.
Сунушталууда:
Шерифтин сатылышы менен өндүрүп алуунун ортосунда кандай айырма бар?
Өндүрүп алуу аукционунда кредитор ээлеп алган мүлкүн сатып жатат, ал эми шерифтик сатууда мүлк соттун чечими менен кредитор тарабынан кайтарылып алынган. Калифорнияда соттук эмес өндүрүп алуу системасы иштейт, демек, кредитор сиздин үйүңүздү тартып алуу жана сатуу үчүн соттун чечимине муктаж эмес
Нотаны жана күрөөнү күрөөгө берүү деген эмне?
Бул келишим күрөө менен камсыз кылынган вексель боюнча кредитордун үлүшүн үчүнчү жакка өткөрүп берүү үчүн кызмат кылат. Ал ошондой эле кээде кредитор башка кредитордон акча карызга алып жаткан жагдайларда күрөө катары колдонулат жана жаңы кредиторго кайтаруу үчүн күрөө катары өздөрүнө төлөнүүгө тийиш болгон кагазды коет
Өндүрүп алуунун кайсы түрү соттун чечими менен күрөөгө коюлган мүлктү кредиторго өткөрүп берүүнү камтыйт?
Соттук. Соттук сатуу жолу менен өндүрүп алуу, адатта соттук өндүрүп алуу деп аталат, күрөөгө коюлган мүлктү соттун көзөмөлү астында сатууну камтыйт. Киреше алгач ипотеканы канааттандырууга, андан кийин башка күрөө кармоочуларга, акырында күрөө берүүчүгө/карыз алуучуга, эгерде кандайдыр бир киреше калган болсо, кетет
Соттук өндүрүп алуунун биринчи кадамы кандай?
Соттук өндүрүп алуунун биринчи кадамы болуп саналат. кредитти тездетүү. Катуу өндүрүп алууда кредитор күрөөгө коюлган мүлккө укукту түздөн-түз алат
Өндүрүп алуунун ордуна жасалган иш сиздин кредиттик эсебиңизге кандай таасир этет?
Анын ордуна жасалган иш сиздин упайыңызга тийгизген таасири биринчи кезекте сиздин кредиттик тарыхыңыздан көз каранды. FICO маалыматы боюнча, эгер сиз 780ге жакын упай менен баштасаңыз, анын ордуна жасалган иш (жетишсиздик балансы жок) сиздин упайыңыздан 105-125 баллга чейин кырып салат; бирок 680 упай менен баштасаңыз, 50дөн 70ке чейин упай жоготосуз