Video: Кыймылсыз мүлктү эсепке алуу тартиби жөнүндө мыйзам эмнени камтыйт?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:20
The Кыймылсыз мүлктү эсептешүү жол-жоболору жөнүндө мыйзам , же RESPA, Конгресс тарабынан үй алуучуларды жана сатуучуларды толук камсыз кылуу үчүн кабыл алынган эсептешүү чыгымдарды ачыкка чыгаруу. The Act ошондой эле кыянаттык менен мамиле кылууну жоюу боюнча киргизилген кыймылсыз мүлк боюнча эсептешүү процессин, кайтарууга тыюу салуу жана эскроу эсептерди колдонууну чектөө.
Демек, Кыймылсыз мүлктү эсептешүү жол-жоболору жөнүндө мыйзам эмнеге колдонулат?
The Act кредиторлордон, ипотекалык брокерлерден же турак жай кредиттерин тейлөөчүлөрдөн карыз алуучуларга турак жайдын мүнөзү жана чыгашалары жөнүндө тиешелүү жана өз убагында ачып берүүнү талап кылат. кыймылсыз мүлк боюнча эсептешүү процесс. The Act ошондой эле кайтарып алуу сыяктуу конкреттүү практикаларга тыюу салат жана эскроу эсептерди колдонууга чектөөлөрдү киргизет.
Ошондой эле билесизби, респанын негизги максаты эмнеде? RESPA эки бар негизги максаттары : (1) үй сатып алуучулар кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөр боюнча негизделген чечимдерди кабыл алышы үчүн кыймылсыз мүлк менен эсептешүү процессине байланыштуу белгилүү бир ачыкка чыгарууга милдеттүү; жана (2) кыймылсыз мүлк менен эсептешүүлөрдү камсыздоочулардын кээ бир мыйзамсыз иш-аракеттерине, мисалы, кайтарып алуу жана
Андан кийин суроо туулат, respa астында эмне камтылган?
Насыялардын түрлөрү RESPA тарабынан камтылган сатып алуу кредиттеринин, болжолдоолордун, кайра каржылоонун, мүлктү жакшыртуу кредиттеринин жана үлүштүк кредиттик линиялардын көпчүлүгүн камтыйт. RESPA Кредиторлордон, ипотекалык брокерлерден же турак жай кредиттерин тейлөөчүлөрдөн карыз алуучуларга кыймылсыз мүлк менен бүтүм боюнча ар кандай маалыматты ачыкка чыгарууну талап кылат.
Кыймылсыз мүлктү эсептешүү жол-жоболору жөнүндө мыйзамды ким аткарат?
RESPA бирден төрткө чейин үй-бүлөлүк турак жайга коюлган ипотека менен камсыздалган кредиттерди камтыйт. Башында аткарылган АКШнын Турак жай жана шаарларды өнүктүрүү департаменти (HUD) тарабынан, RESPA аткаруу милдеттерин 2011-жылы түзүлгөн Керектөөчүлөрдүн каржылык коргоо бюросу (CFPB) өзүнө алган.
Сунушталууда:
Жоопкерчиликти эсепке алуу деген эмнени билдирет?
Аныктама: Жоопкерчиликти эсепке алуу системасы - бул бөлүмдүн жетекчилеринин канчалык жакшы иштеп жатканын баалоо үчүн жетекчиликке маалымат чогултуучу жана камсыз кылган бухгалтердик эсеп программасы. Башка сөз менен айтканда, бул бөлүмдөр чыгашаларды канчалык жакшы башкарып, чыгымдарды көзөмөлдөп жатканын өлчөө үчүн колдонулган система
Кыймылсыз мүлктү эсептешүү жол-жоболору жөнүндө мыйзамды ким аткарат?
Биринчи жолу 1974-жылы кабыл алынган Кыймылсыз мүлктү эсептешүү жол-жоболору жөнүндө мыйзам (RESPA) биринчи жолу АКШнын Турак жай жана шаарларды өнүктүрүү департаменти (HUD) тарабынан жөнгө салынган федералдык мыйзам болуп саналат, ал эми азыр Керектөөчүлөрдүн каржылык коргоо бюросу (CFPB) кыймылсыз мүлктү жөнгө салуу процессин жөнгө салат. бардык тараптарга толук маалымат берүү менен
Ачыкка чыгууларды эсепке алуу эмнени билдирет?
Ачыкка чыгууларды эсепке алуу - дарылоо, төлөө жана саламаттыкты сактоо боюнча операциялардан тышкары, камтылган мекеменин PHI боюнча ачыкка чыгаруусун сүрөттөгөн маалымат; уруксаты менен ачыкка чыгаруу; жана кээ бир башка чектелген ачыкка чыгаруулар
Кыймылсыз мүлктү ачыкка чыгаруу жөнүндө билдирүү деген эмне?
Мүлктү ачыкка чыгаруу боюнча билдирүүлөр негизинен үй сатуучулары (жана алардын кыймылсыз мүлк агенттери) үйдүн баасына терс таасирин тийгизе турган кемчиликтерди көрсөтөт. Бул билдирүүлөр өлкөнүн көпчүлүк аймактарында мыйзам тарабынан талап кылынат, андыктан сатып алуучулар келишимди жабууга чейин мүлктүн жакшы жана жаман жактарын биле алышат
Башкы китепте эсептердин номерлерин ыйгаруу жана эсепке алууларды актуалдуу жүргүзүү тартиби кандай?
Бухгалтердик эсеп 4-глава Кроссворддор A B файлын тейлөө Башкы китепте эсептерди уюштуруу, эсеп номерлерин ыйгаруу жана актуалдуу жазууларды жүргүзүү тартиби. эсеп ачуу Эсептин аталышына эсептин аталышын жана номерин жазуу. жайгаштыруу Маалыматты журналдык жазуудан бухгалтердик эсепке өткөрүү